Causas comunes de problemas de cimentación en Federal Way
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más extendidos entre los residentes de Federal Way:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Federal Way, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Federal Way son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se hayan realizado según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un proveedor de base no tiene por qué ser un desafío. Le recomendamos que enumere lo que más desea en una empresa y luego evalúe cada proveedor en su selección en función de estos atributos.
Licencias y Experiencia
Las empresas de reparación de cimientos de Washington pueden ser contratistas generales o especializados. Busque empresas con una certificación concreta que demuestre que siguen las mejores prácticas en el campo de las fundaciones. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Pregunte acerca de los métodos de inspección, tarifas, procedimientos de obtención de permisos y regulaciones de construcción locales de la empresa.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es explorar su sitio web. Busque la historia de la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas líderes ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, vaya a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto experiencias positivas como quejas. Las quejas no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin certificaciones y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Federal Way?
Podrías pagar alrededor de $4,200 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con los avances actuales, la reparación de cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la tripulación cree que sería más seguro partir, se lo notificarán antes de comenzar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan maquinaria pesada y ocasionalmente experimentará ruidos o vibraciones fuertes. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos raros, una fundación podría justificar una reconstrucción total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesitará un reemplazo.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- pisos irregulares
- decoloración u olores
- inundación
- fugas de plomería
- desarrollo de moho y hongos
- y grietas finas