Causas comunes de problemas de cimientos en Kirkland
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Kirkland:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Kirkland, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Kirkland es 1978. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son esenciales para su estabilidad, por lo que es importante trabajar con una empresa confiable de reparación de cimientos. Evalúe cada empresa utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
Las empresas de reparación de cimientos de Washington pueden ser contratistas generales o especializados. Busque empresas con una certificación concreta que demuestre que siguen las mejores prácticas en el campo de las fundaciones. Hable con representantes para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre las ordenanzas de permisos locales, los códigos de construcción y los procesos de inspección.
Otra forma de medir la credibilidad de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de forma adecuada y proactiva. Debe evitar una empresa con muchas críticas negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Kirkland?
Podrías pagar alrededor de $4,800 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿La reparación de los cimientos interrumpirá mi rutina diaria mientras se realiza el trabajo?
Con los avances actuales, la reparación de cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la tripulación cree que sería más seguro irse, se lo notificarán antes de comenzar a trabajar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan maquinaria pesada y ocasionalmente experimentará ruidos fuertes o temblores. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- desarrollo de moho y hongos
- pisos irregulares
- inundación
- fugas de plomería
- decoloración u olores
- y grietas finas
¿Hay señales reveladoras de que debo evitar una empresa de fundaciones en particular?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen comentarios negativos, insuficiente credenciales, estimaciones vagas o incompletas, vendedores insistentes, términos de garantía insatisfactorios y mala comunicación.