Causas comunes de problemas de cimientos en Ewing
Algunas razones comunes por las que los propietarios de viviendas en Ewing experimentan problemas con los cimientos incluyen:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Ewing, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Plomería envejecida: Ewing tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1958. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que las canaletas no cubren.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir un negocio de reparación de cimientos, debe determinar qué es lo más importante para usted. Utilice esta guía para ayudarle a dirigir el proceso.
Licencias y Experiencia
Nueva Jersey exige que los contratistas de mejoras para el hogar, incluidas las empresas de fundaciones, se registren en el registro estatal División de Asuntos del Consumidor. También deben solicitar una licencia de contratista de reparación de viviendas ante la Departamento de Banca y Seguros, que regula el negocio financiero de las obras de construcción. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo su equipo redactará los planes y obtendrá los permisos, y cómo la empresa inspecciona cimientos.
Otra forma de medir la reputación de una empresa es examinar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Antes de comprometerse con una empresa, revise su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto las quejas como las críticas positivas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma adecuada y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin licencia y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Ewing?
Podrías gastar alrededor de $4,300 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
No es necesario que salga de casa para realizar los trabajos de cimentación. La tecnología innovadora permite resultados impresionantes con una interrupción y excavación minimalistas. Sin embargo, el equipo seguirá utilizando maquinaria industrial y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si cualquiera de estas cosas te distrae, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende de la eficiencia del contratista, la magnitud del daño y el método de reparación utilizado. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar desde unos pocos días en el caso de problemas menores hasta unas pocas semanas en el caso de problemas más graves. Es fundamental consultar con un profesional para obtener una estimación más precisa para su situación específica.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para minimizar los problemas de cimentación:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y minimizará el riesgo de problemas con los cimientos.
- Esté atento a su base para detectar grietas y repare cualquier problema de inmediato.