Causas comunes de problemas de cimientos en Lancaster
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los más frecuentes para los residentes de Lancaster:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Lancaster es 1970. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se completaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
Según el Fiscal General de Pensilvania, los contratistas de cimientos deben registro con el ELA si obtienen entre 5.000 y 50 millones de dólares de ingresos anuales. El registro no implica exámenes, pero sí demuestra que un contratista cumple con los requisitos de fianza, seguro y verificación de antecedentes. Hable con el personal para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, las ordenanzas de permisos y los procesos de inspección.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es explorar su sitio web. Busque la historia de la empresa y las credenciales que posee su equipo. Muchas empresas conocidas ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Antes de seleccionar una empresa, examine su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto las quejas como las críticas positivas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quiere descubrir cómo los maneja una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma proactiva y coherente, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene más críticas negativas y no se comunica de manera efectiva, debes evitar trabajar con ella.
Por último, le sugerimos que busque otras reseñas en sitios adicionales, como Trustpilot y Google.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Lancaster?
Podrías pagar alrededor de $3,100 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuánto tiempo suele tardar la reparación de los cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende de la eficiencia del contratista, el método de reparación utilizado y la magnitud del daño. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar desde unos pocos días en el caso de problemas menores hasta unas pocas semanas en el caso de problemas más graves. Es fundamental consultar con un profesional para obtener una estimación más precisa para su situación específica.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulta del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Revise sus pólizas de seguro específicas contra inundaciones, incendios, propietarios de viviendas y terremotos y consulte con su agente para obtener información exacta.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Hay varias señales de que debes evitar a un contratista de cimientos en particular. Tenga cuidado con la falta de respuesta, las malas críticas en línea, la falta de seguro, las credenciales inadecuadas y las tácticas de venta de alta presión. Sobre todo, investigue, confíe en sus instintos y obtenga múltiples estimaciones para tener el mayor poder de toma de decisiones.