Causas comunes de problemas de cimientos en Burien
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Burien enfrentan problemas con los cimientos incluyen:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no protege.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Burien, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se completaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un proveedor de base no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que escriba lo que más espera de un proveedor y luego evalúe a cada proveedor de su lista en función de estas cualidades.
Licencias y Experiencia
Las empresas de reparación de cimientos de Washington pueden ser contratistas generales o especializados. Busque empresas con una certificación concreta que demuestre que siguen las mejores prácticas en el campo de las fundaciones. Hable con los miembros del equipo para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, los procesos de inspección y las ordenanzas de permisos.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Normalmente, una empresa revelará cuánto tiempo lleva en la industria. También podría cargar artículos para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la reputación de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de manera favorable y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con críticas más negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Burien?
Podrías pagar alrededor de $4,100 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con los métodos modernos, la reparación de los cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la cuadrilla cree que sería más seguro irse, se lo informarán antes de comenzar el trabajo.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan equipos pesados y ocasionalmente experimentará ruidos fuertes o temblores. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en Burien?
Los cuatro tipos principales de cimientos en Burien son sótanos, conjuntos de pilotes y vigas, espacios de acceso y cimientos de losas. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el riesgo de inundaciones.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- decoloración u olores
- desarrollo de moho y hongos
- pisos irregulares
- fugas de plomería
- grietas finas
- e inundaciones