Causas comunes de problemas de cimientos en Haverhill
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Haverhill:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Haverhill, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Plomería envejecida: Haverhill tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1960. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son vitales para su integridad estructural, por lo que es importante trabajar con un contratista de reparación de cimientos confiable. Evalúe a cada proveedor utilizando los siguientes criterios:
Licencias y Experiencia
De acuerdo con la Oficina de Asuntos del Consumidor y Regulación Empresarial de Massachusetts, las empresas de reparación de cimientos necesitan al menos una licencia de contratista de mejoras para el hogar para trabajar en el Commonwealth. Para trabajos más grandes y trabajos que requieren subcontratación, también necesitarán una Licencia de Supervisor de Construcción. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Pregunte sobre los procedimientos para obtener permisos, los métodos de inspección de la empresa, las tarifas y los códigos locales.
Otra forma de evaluar la posición de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Antes de seleccionar una empresa, examine su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto las quejas como las críticas positivas. Las quejas no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con críticas más negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Haverhill?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $5,000 en Haverhill. Las cifras finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿La reparación de los cimientos interrumpirá mi rutina diaria mientras se realiza el trabajo?
No es necesario salir de casa para realizar los trabajos de cimentación. La tecnología actual permite resultados sobresalientes con mínimas interrupciones y excavaciones. Sin embargo, la tripulación seguirá utilizando maquinaria industrial y seguirás escuchando ruidos fuertes y sentirás vibraciones mientras trabajan. Si esto te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación esté completa.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunas señales de que su casa necesita impermeabilización de cimientos incluyen inundaciones, fugas de plomería, decoloración u olores, pisos irregulares, crecimiento de moho y hongos y grietas finas.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización de exteriores suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Verifique sus pólizas de seguro específicas contra terremotos, propietarios de viviendas, inundaciones e incendios y hable con su agente para obtener información exacta.