Causas comunes de problemas de cimientos en Lancaster
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Lancaster:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Lancaster es 1971. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
Si bien Ohio no regula las empresas de reparación de cimientos a nivel estatal, las ciudades pueden optar por exigir licencias, exámenes o educación continua. Comuníquese con el ayuntamiento de Lancaster, el condado de Fairfield o su distrito de construcción regional para obtener más información sobre lo que es necesario. Hable con representantes para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre las ordenanzas de permisos locales, los procesos de inspección y los códigos de construcción.
Otra forma de medir la credibilidad de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus acreditaciones comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Le recomendamos investigar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. BBB muestra cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo receptivo que apunta a lograr resultados positivos es bueno. Evite una empresa si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Lancaster?
Podrías pagar alrededor de $3,300 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. Si tendrá cobertura depende del tipo de seguro que tenga y de cómo ocurrió el daño a los cimientos. El seguro contra terremotos o inundaciones generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y el proceso de presentación de un reclamo.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para minimizar los problemas de cimentación:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base para detectar signos de daños y solucione cualquier problema de inmediato.
¿Cuáles son algunas "señales de alerta" que indican que una empresa de fundación debe evitarse?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen comentarios negativos y falta de licencia adecuada. o certificación, tarifas ocultas, estrategias de marketing agresivas, garantía limitada o nula y mala comunicación.