Causas comunes de problemas de cimientos en Norfolk
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más extendidos entre los residentes de Norfolk:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no cubre.
- Plomería envejecida: Norfolk tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1964. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir un contratista de reparación de cimientos, debe determinar qué es lo más importante para usted. Utilice esta guía para ayudarle en el proceso.
Licencias y Experiencia
El Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional de Virginia emite licencias a empresas de reparación de cimientos. La licencia que tiene una empresa determina qué trabajo puede realizar y qué tamaño de proyectos puede manejar. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Infórmese sobre los procesos de inspección, tarifas, procedimientos de obtención de permisos y requisitos de los códigos locales de la empresa.
Otra forma de medir la posición de una empresa es examinar su sitio web. Allí podrá conocer cuánto tiempo lleva en el negocio y sus calificaciones comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Le recomendamos investigar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Las quejas no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Norfolk?
Podrías pagar alrededor de $2,700 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunas señales de que su casa necesita impermeabilización de cimientos incluyen inundaciones, fugas de plomería, decoloración u olores, grietas finas, pisos irregulares y crecimiento de moho o hongos.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor de un espacio de acceso. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y formar barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Verifique sus pólizas de seguro específicas para propietarios de vivienda, terremotos, incendios e inundaciones y hable con su agencia para obtener información precisa.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para reducir las posibilidades de problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y minimizará el riesgo de problemas con los cimientos.
- Esté atento a su base para detectar signos de daño y solucione cualquier problema de inmediato.