Causas comunes de problemas de cimientos en North Fort Myers
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más comunes para los residentes de North Fort Myers:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se hayan realizado según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe North Fort Myers, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de North Fort Myers son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
El sistema de licencias de contratistas de Florida es bastante singular. Los Estados Departamento de Regulación Empresarial y Profesional emite licencias de contratista "certificadas" en edificación, contratación general y construcción residencial que las empresas de fundaciones deben obtener. También existen licencias "registradas" emitidas a nivel local. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, cómo su equipo redactará los planos y obtendrá los permisos, y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa de fundación mostrará cuánto tiempo ha estado operando. También podría publicar publicaciones de blog para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Las revisiones de BBB también muestran cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo proactivo que apunta a lograr excelentes resultados es bueno. Evite un contratista si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en North Fort Myers?
Podrías gastar alrededor de $2,300 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿La reparación de los cimientos interrumpirá mi rutina diaria mientras se realiza el trabajo?
Con la tecnología actual, la reparación de cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la tripulación cree que sería más seguro partir, se lo informarán antes de comenzar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan equipos pesados y ocasionalmente experimentará ruidos fuertes o temblores. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen pisos irregulares, grietas finas, decoloración u olores, inundaciones, crecimiento de moho y hongos y fugas de plomería.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el césped.
¿Hay señales reveladoras de que debo evitar una empresa de fundaciones en particular?
Algunas "señales de alerta" que indican que se debe evitar una empresa de fundación incluyen un gran número de quejas, calificaciones, estimaciones vagas o incompletas, vendedores agresivos, términos de garantía insatisfactorios y mala comunicación.