Causas comunes de problemas de cimientos en Wellington
Una casa en Wellington puede experimentar problemas con los cimientos por múltiples razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras prevalecen en todo el país. Incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Wellington son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Cuando llueve mucho en Wellington, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir una empresa de reparación de cimientos, debe determinar qué es lo más importante para usted. Utilice esta guía para ayudarle a navegar el proceso.
Licencias y Experiencia
El sistema de licencias de contratistas de Florida es bastante singular. Los Estados Departamento de Regulación Empresarial y Profesional emite licencias de contratista "certificadas" en edificación, contratación general y construcción residencial que las empresas de fundaciones deben obtener. También existen licencias "registradas" emitidas a nivel local. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, cómo la empresa inspecciona los cimientos y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Una de las mejores formas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas líderes publican contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, vaya a su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto experiencias positivas como quejas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quiere descubrir cómo responde una empresa a ellos. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma proactiva y coherente, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, muestra más críticas negativas que positivas y no se comunica adecuadamente, deberías pensártelo dos veces antes de trabajar con ella.
Por último, te recomendamos buscar sitios adicionales, incluidos Trustpilot y Google, para obtener más opiniones.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Wellington?
Podrías pagar alrededor de $2,400 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿La reparación de los cimientos interrumpirá mi rutina diaria mientras se realiza el trabajo?
Con la tecnología actual, la reparación de cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la cuadrilla cree que sería más seguro irse, se lo notificarán antes de comenzar a trabajar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan maquinaria industrial y, ocasionalmente, experimentará ruidos o vibraciones fuertes. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- Decoloración u olores
- Moho y hongos
- Grietas finas
- Suelos irregulares
- Inundación
- Fugas de plomería
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.