Causas comunes de problemas de cimientos en Bartlett
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Bartlett experimentan problemas con los cimientos incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Bartlett, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción tensiona los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Bartlett son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de reparación de cimientos, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada empresa de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
En Tennessee, el trabajo de cimentación tiene su propio licencia de contratista de construcción residencial clasificación. Cualquier empresa que realice trabajos de cimentación valorados en más de 25.000 dólares debe tener una licencia, sin importar si es un contratista principal o un subcontratista. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, cómo la empresa inspecciona los cimientos y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Los sitios web de contratistas se encuentran entre los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa de fundación discutirá cuánto tiempo ha estado operando. También podría publicar artículos para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Aconsejamos consultar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo los gestiona una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene más críticas negativas y no se comunica adecuadamente, debes evitar trabajar con ella.
Por último, le recomendamos buscar sitios adicionales, incluidos Trustpilot y Google, para obtener comentarios adicionales.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Bartlett?
Podrías pagar alrededor de $2,600 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos excepcionales, es posible que sea necesario reemplazar una base por completo. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- Fugas de plomería
- Inundación
- Decoloración u olores
- Moho y hongos
- Grietas finas
- Suelos irregulares
¿Se ofrecen garantías o garantías con los servicios de reparación de cimientos de Bartlett?
Sí, las empresas de la fundación Bartlett suelen respaldar su trabajo con garantías. Los términos específicos de cada programa variarán según el contratista, por lo que debes preguntar sobre los términos y condiciones específicos.