Causas comunes de problemas de cimientos en Tampa
Una casa en Tampa puede experimentar problemas con los cimientos por múltiples razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras son comunes a nivel nacional. Incluyen:
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Tampa, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Tampa son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad estructural de su casa depende de sus cimientos. Es importante elegir la tripulación más cualificada posible. Centra tu investigación en estas cualidades:
Licencias y Experiencia
El sistema de licencias de contratistas de Florida es bastante singular. Los Estados Departamento de Regulación Empresarial y Profesional emite licencias de contratista "certificadas" en edificación, contratación general y construcción residencial que las empresas de fundaciones deben obtener. También existen licencias "registradas" emitidas a nivel local. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo la empresa inspecciona los cimientos, cómo su equipo redactará los planos y obtendrá los permisos, y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa mencionará cuánto tiempo lleva en el negocio. También podría publicar otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos consultar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma adecuada y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin credenciales y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Tampa?
Podrías pagar alrededor de $2,200 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Tampa?
Los hogares del área de Tampa utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para reducir las posibilidades de problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de grietas y repare cualquier problema de inmediato.
¿Hay señales reveladoras de que debo evitar una empresa de fundaciones en particular?
Hay varias señales de que debes evitar un proveedor de base en particular. Tenga cuidado con la falta de seguro, las tácticas de venta de alta presión, la falta de respuesta, las credenciales inadecuadas y las malas reseñas en línea. Sobre todo, confíe en sus instintos, investigue y obtenga múltiples estimaciones para tener el mejor poder de decisión posible.