Si tiene una fuga de agua en su espacio de acceso, es importante abordar el problema rápidamente, ya que podría tener efectos graves en su hogar y su salud.
Este artículo apareció originalmente en BasementSystems.com.
Debido a que el espacio de acceso es un espacio bajo el nivel del suelo debajo de la casa, es posible que piense que es normal tener un espacio de acceso húmedo. Después de todo, el suelo se moja y se seca a través de las estaciones y con los patrones climáticos.
Pero, de hecho, un espacio de rastreo seco es muy superior y cuanto antes se aborden los problemas del espacio de rastreo húmedo, mejor.
¿Qué causa el agua en un espacio de rastreo?
La mayoría de las veces, el agua en el espacio de arrastre llega de tres maneras: una fuga de plomería, una filtración de agua del suelo circundante (generalmente después de una lluvia intensa) o la condensación. La humedad se condensa en superficies frías, como conductos, y gotea sobre el piso del espacio de acceso.
Los charcos de agua en el espacio de acceso no son buenos, pero el agua en sí no arruinará su hogar. Es el vapor de agua (o la humedad) lo que causa podredumbre, moho, pérdida de energía y atrae a las plagas. Y estos problemas no se quedan en su espacio de rastreo.
Hasta el 50% del aire de arriba proviene de abajo, lo que significa esporas de moho, olores a humedad y aire húmedo que adoran los ácaros del polvo.
3 problemas principales causados por un espacio de rastreo húmedo
La acumulación de agua en el espacio de arrastre es obvia y también lo son daños como molde y pudrirse. Lo que no es tan obvio son las formas en que un espacio de acceso húmedo o mojado puede afectar su salud y el resto de la casa.
1. Facturas de energía más altas
Una casa con un espacio de acceso de tierra cuesta más calentar y enfriar. La razón de esto es que el aire húmedo requiere más energía para calentar o enfriar y se usa más energía. facturas de energía más altas.
2. Molde
El moho ama la humedad. Y al moho le encanta comer materiales orgánicos muertos, como madera, papel y cartón. La mala noticia es que la mayoría de los espacios de acceso tienen mucha humedad, así como madera y otros materiales orgánicos para que crezca el moho.
Al moho también le gusta comer insectos muertos y, por lo general, también hay muchos de esos en el espacio de rastreo. Ventilaciones en el espacio de rastreo proporcione una invitación abierta para insectos y plagas. Los respiraderos también dejan entrar la humedad, creando el hogar ideal para el moho.
Lo que es peor es que el moho libera esporas en el aire que eventualmente llegan al piso de arriba. El moho en su espacio de acceso no es bueno para su salud ni para el valor de su propiedad. Nadie quiere comprar una casa con moho.
3. Ácaros del polvo y plagas
Los ácaros del polvo prosperan en ambientes húmedos, por eso les encantan las casas con un espacio debajo de la tierra. Los ácaros del polvo son parásitos microscópicos que viven en la ropa de cama, la alfombra y los muebles.
Los excrementos de los ácaros del polvo flotan en el aire y pueden provocar alergias y asma. Otras plagas, como las termitas, arañas, ratones, ratas y serpientes, también aman los espacios húmedos y de tierra.
¿Por qué entra agua en el espacio de rastreo?
El primer paso para arreglar un espacio de arrastre húmedo es determinar qué está causando el problema del agua. Hay tres causas principales de agua en el espacio de rastreo:
- Superficie del agua que ingresa al sótano generalmente proviene del drenaje del techo, canaletas desbordadas, problemas de nivelación o ventanas y huecos de ventanas con goteras en el sótano.
- Agua subterránea puede causar problemas para un espacio de rastreo de varias formas. El suelo alrededor de los cimientos puede saturarse después de períodos de fuertes lluvias o nieve. El agua del suelo circundante empuja contra las paredes de los cimientos y finalmente encuentra su camino hacia adentro.
- Problemas de fontanería, como una fuga de plomería o una tubería reventada, puede introducir agua en el espacio de arrastre. Incluso si tiene una barrera de vapor en su espacio de arrastre, el agua se asentará en la parte superior del forro hasta que se evapore.
Cómo mantener seco el espacio de rastreo
Añadiendo un deshumidificador y el sistema de bomba de sumidero en el espacio de arrastre puede evitar daños por agua y humedad.
Si tiene un espacio de acceso que gotea cuando llueve, incluso si es solo a veces, el primer paso que debe tomar para solucionar el problema general del espacio de acceso debe ser controlar el problema del agua.
Las fugas de agua subterránea y el agua acumulada agregan humedad a su espacio de arrastre. Una casa con un espacio de arrastre seco es menos atractiva para el moho, los ácaros del polvo, las termitas y otras plagas.
Deshacerse de la humedad del espacio de arrastre puede ahorrarle entre un 15 y un 25% en los costos de calefacción y refrigeración. Los ahorros exactos dependerán de varios factores, que incluyen:
- El tamaño de tu casa
- Si hay conductos en el espacio de acceso
- Su clima local y las condiciones del suelo
Agregar una bomba de sumidero es la primera línea de defensa para mantener el agua fuera del espacio de arrastre. Es necesario instalar un sistema de sumidero con un revestimiento de cárter resistente, una tapa hermética y una bomba confiable.
A quién llamar por agua en su espacio de rastreo:
los Sistema SmartSump de Sistemas de sótano está diseñado específicamente para espacios angostos. Un sistema de bomba de sumidero de alta calidad con una bomba de respaldo de batería es la mejor manera de evitar problemas comunes de bombas de sumidero.
Si le preocupa el agua en su espacio de rastreo, programe una evaluación del espacio de rastreo gratuito de su contratista local de sistemas de sótanos.
