Causas comunes de problemas de cimientos en Shrewsbury
Una casa en Shrewsbury puede experimentar problemas con los cimientos por múltiples razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras prevalecen en todo el país. Incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Shrewsbury es 1977. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo: Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Shrewsbury, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un proveedor de base no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que escriba lo que más desea en un proveedor y luego evalúe cada proveedor en su selección en función de estas cualidades.
Licencias y Experiencia
De acuerdo con la Oficina de Asuntos del Consumidor y Regulación Empresarial de Massachusetts, las empresas de reparación de cimientos necesitan al menos una licencia de contratista de mejoras para el hogar para trabajar en el Commonwealth. Para trabajos más grandes y trabajos que requieren subcontratación, también necesitarán una Licencia de Supervisor de Construcción. Hable con el personal para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los códigos de construcción locales, los procesos de inspección y las ordenanzas de permisos.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Por lo general, una empresa mostrará cuánto tiempo lleva en la industria. También podría publicar publicaciones de blog para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Antes de elegir una empresa, consulte su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto críticas positivas como quejas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Las revisiones de BBB también muestran cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo receptivo que trabaja para lograr resultados amistosos es bueno. No trabaje con un contratista si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Shrewsbury?
Costos de reparación de cimientos unos 2.900 dólares en Shrewsbury. Los números finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Por lo general, necesitarás impermeabilizar tu base cuando veas cualquiera de estos signos:
- Suelos irregulares
- Decoloración u olores
- Fugas de plomería
- Moho y hongos
- Grietas finas
- Inundación
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
A veces. Si tendrá cobertura depende de los tipos de pólizas que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos consultar a su agente de seguros sobre su cobertura y el proceso de presentación de un reclamo.