Causas comunes de problemas de cimientos en Lawrence
Algunas razones frecuentes por las que los propietarios de viviendas de Lawrence experimentan problemas con sus cimientos incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Lawrence es 1981. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir una empresa de fundación no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que enumere lo que más desea en un contratista y luego evalúe cada empresa de su lista corta en función de estos atributos.
Licencias y Experiencia
Kansas es uno de los muchos estados que no emiten licencias de contratación. En cambio, las ciudades y condados tienen la autoridad para otorgar licencias y regular a los contratistas. Para obtener más información sobre las calificaciones específicas de las empresas de reparación de cimientos en el lugar donde vive, comuníquese con su departamento de construcción local. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Pregunte sobre los procesos de inspección de la empresa, los códigos locales, las tarifas y los procedimientos de obtención de permisos.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las credenciales que posee su equipo. Muchas empresas conocidas ofrecen contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la reputación de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quieres descubrir cómo los gestiona una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene muchos comentarios negativos y no se comunica adecuadamente, debes evitar trabajar con ella.
Por último, te animamos a buscar otras reseñas en otras plataformas, como Trustpilot y Google.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Lawrence?
Podrías pagar alrededor de $2,400 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
No es necesario que salga de su casa para reparar los cimientos. La tecnología más nueva permite resultados excepcionales con una interrupción y excavación minimalistas. Sin embargo, el equipo seguirá utilizando maquinaria pesada y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si esto te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos poco comunes, una base puede justificar un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas irregulares o paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para minimizar los problemas de cimentación:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la expansión y la contracción.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y minimiza el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.