Factores a considerar al elegir un contratista de remodelación de baños
Para descartar empresas que no se alinean con sus valores o que no tienen una buena reputación local, es importante mantener un sólido proceso de contratación previa. Si sigue los pasos de esta sección, estará en el camino correcto para elegir la mejor empresa para usted.
Credenciales de la industria
Pregunte a cada contratista cuántos años lleva remodelando baños y cuántos proyectos ha completado. También debes preguntar a qué grupos comerciales pertenece el equipo. El Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) es solo una organización que ofrece certificados y programas de educación continua para profesionales de la remodelación.
Licencia y seguro
En California, los remodeladores de baños necesitan una licencia de contratista de remodelación residencial B-2 del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Esta licencia cubre una variedad de diferentes necesidades de remodelación, pero no permite a los contratistas modificar las estructuras de carga. Dependiendo de sus necesidades, es posible que una empresa deba subcontratar algunas tareas a otros equipos con diferentes licencias.
Fotos
Solicite una copia del portafolio de la empresa de baños, que incluye fotografías de remodelaciones anteriores realizadas para propietarios. Esto es principalmente para que puedas examinar el calibre del trabajo de un equipo. Sin embargo, también podría generar inspiración para la renovación de su propio baño o generar preguntas sobre lo que el equipo puede hacer por su proyecto.
Consulta y Estimación
En última instancia, elegirá una empresa de remodelación basándose en estimaciones escritas detalladas. Si bien algunos contratistas ofrecen estimaciones en línea, poco se compara con una consulta en persona. De esta manera, podrá conocer al equipo, tomar las medidas necesarias y discutir sus objetivos directamente. Recomendamos obtener estimaciones de al menos tres empresas locales diferentes para que pueda comparar costos.
Opiniones de los usuarios
A continuación, investigue la reputación en línea de una empresa visitando sitios como Google, Trustpilot y el sitio web de Better Business Bureau (BBB). Muchos contratistas tienen críticas tanto positivas como negativas. Mientras lee cada uno, concéntrese en cómo responde el contratista a los clientes insatisfechos. Una buena empresa siempre trabajará para hacer las cosas bien.
¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño?
Algunos proyectos más complejos, como la instalación de calentadores de agua sin tanque o el cableado de sistemas eléctricos, requieren subcontratación en muchas jurisdicciones y aumentarán el costo general. La media costo de una remodelacion de baño en Tulare es CostoBañoRemodelaciónAvg_placeholder, pero puede oscilar entre $ 2000 y $ 18 000 según el alcance y el tipo del proyecto.
| Tipo de remodelación de baño | Costo promedio | Tiempo promedio |
|---|---|---|
| Remodelación de medio baño | $2,000-$5,000 | 5 a 7 días |
| Remodelación de baño completo | $6,000-$15,000 | 10 a 14 días |
| Remodelación del baño principal | $10,000-$30,000 | 15–25 días |
| Instalación de cuarto húmedo | $11,000-$18,000 | 10 a 30 días |
| Remodelación de baño de lujo | $50,000+ | 15 a 30 días |
¿En qué se diferencia una remodelación de baño de una renovación de baño?
La remodelación de un baño requiere más mano de obra que una renovación. Una remodelación implica eliminar, agregar o reemplazar aspectos del baño, mientras que una renovación implica realizar ajustes cosméticos a los elementos existentes. Por ejemplo, instalar una ducha nueva se considera una remodelación. Restaurar un piso se considera una renovación.
¿Cuánto tiempo se tarda en rehacer un baño?
La duración de la remodelación de un baño dependerá de su visión del espacio. La mayoría de los proyectos tardan entre unos pocos días y un mes en finalizar.
Si remodelo mi baño en Tulare, ¿cuál será mi retorno de la inversión (ROI)?
Si bien el retorno de la inversión (ROI) variará según la ubicación y el alcance del proyecto, un estudio de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de 2022 encontró que los propietarios recuperaron en promedio el 71% de los costos de remodelación de sus baños. Las remodelaciones extensas en ubicaciones de alta demanda generarán los mayores retornos.
¿Qué parte de la remodelación de un baño debo hacer primero?
Primero, redacte un plan para la combinación de colores, los accesorios, el diseño y los materiales de su nuevo baño. Luego, utilice su plan y colabore con su contratista para determinar el presupuesto del proyecto. Un representante de ventas también podría ofrecerle orientación sobre diseño y consejos para ayudarle a maximizar el valor.
¿Tengo que salir de mi casa durante el proceso de remodelación?
Por lo general, no tendrá que salir de casa para remodelar el baño. Incluso si la tripulación necesita cerrar el agua, es posible que puedan hacerlo a pequeña escala para que puedas seguir usando otros baños. Si tiene movilidad restringida, niños pequeños, trabaja desde casa o si el baño es el único lugar en su casa para bañarse o ducharse, asegúrese de planificarlo con amigos y familiares.