Desde los coloridos Second Empires de Canadá hasta las majestuosas moradas de ladrillo de Kentucky, aquí hay ocho vecindarios aptos para los habitantes de casas en hilera.
Los mejores barrios de casas antiguas de 2011: casas en hilera
Por cuarto año consecutivo, hemos rastreado los vecindarios más atemporales de América del Norte, lugares donde las casas antiguas cuidadosamente diseñadas tienen un pasado extraordinario y un futuro indiscutiblemente prometedor. Con la ayuda de nuestros amigos en Portland, Oregon PreservationDirectory.com—Quien distribuyó nuestros formularios de nominación a más de 14,000 sociedades históricas, grupos de vecinos y preservación organizaciones sin fines de lucro: hemos reunido nuestra lista más grande de lugares fuera de lo común que vale la pena tener en cuenta para un gran hogar.
Desde los Canadian Second Empires de colores brillantes hasta las majestuosas versiones de ladrillo de Kentucky, las casas adosadas son una de las formas favoritas de disfrutar de la vida en la ciudad sin sacrificar la sensación de vecindario. Aquí hay ocho vecindarios aptos para todos los habitantes de las filas.
Augusta, Kentucky
Si bien Augusta tiene su parte de tiendas de antigüedades y pubs, así como restaurantes de primer nivel que atraen a los gourmets de todo el estado de Bluegrass, la mayoría Lo más placentero que se puede hacer puede ser sentarse en un banco de Riverside Drive y ver cómo el ferry Jenny Ann se desliza hacia adelante y hacia atrás a través del río Ohio, como lo ha hecho desde entonces. 1798. Además de las bonitas vistas, esta ciudad de 1300 habitantes es conocida como la antigua casa de la cantante de "Mambo Italiano" Rosemary. Clooney, cuya casa se ha convertido en un museo, y su apuesto sobrino, George, que asistió a Augusta Independent Escuela secundaria. "Los padres de George todavía viven aquí", dice Doug Padgett, director de turismo de Augusta, "pero cuando regresa a la ciudad, es bastante discreto".
Las casas
Riverside Drive está bordeada de majestuosas casas en hilera de ladrillos del siglo XIX construidas para los comerciantes fluviales del casco antiguo, que transportaban tabaco, ganado y vino. Hoy en día, varias bodegas pequeñas llaman hogar a esta parte de Kentucky. Tanto las casas adosadas como las independientes aquí cuestan entre $ 250,000 y $ 400,000, la vista hace que valgan cada centavo, pero son más asequibles. casas se pueden encontrar a lo largo de las calles Segunda y Cuarta, donde vimos un Queen Anne de cuatro dormitorios completamente renovado para $185,000.
¿Por qué comprar aquí?
"Esta ciudad no ha cambiado en mucho tiempo", dice Padgett. "Todavía se pueden ver los restos de los buenos viejos tiempos: las pequeñas tiendas familiares y las calles tranquilas bordeadas de árboles de sombra". En los últimos años, Padgett ha visto tanto viajeros y jubilados de Cincinnati, a unas 42 millas de distancia, se mudan aquí por la paz y la tranquilidad, y por la oportunidad de viajar virtualmente en el tiempo a una forma más sencilla de viajar. vida.
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Bay Ridge, Brooklyn, Nueva York
Una vez hogar de miles de constructores navales noruegos, así como de inmigrantes italianos e irlandeses, este vecindario de la vieja escuela de Brooklyn en las costas del puerto de Nueva York es un lugar acogedor. Las familias caminan juntas después de la iglesia los domingos o se reúnen en los restaurantes y panaderías locales que bordean la Tercera Avenida. Este es un vecindario serenamente diverso, donde puedes ir a una pastelería noruega, una carnicería italiana y una tienda de comestibles del Medio Oriente, todo en una cuadra; y ofrece excelentes vistas del puente Verrazano-Narrows. "Nos gustan las cosas moderadas aquí", dice Victoria Hofmo, quien creció en la comunidad de 70.000 habitantes. "También nos gustan todos los espacios verdes, el acceso al mar y el ambiente de pueblo. Lo tenemos todo ".
Las casas
Las casas en hileras de ladrillo y piedra rojiza de dos y tres pisos, unifamiliares y multifamiliares, son comunes, al igual que las casas en hilera de estilo Tudor de madera y estuco y las casas en hilera Renaissance Revival con fachada de piedra caliza. Esta es la ciudad de Nueva York, por supuesto, donde "asequible" significa cualquier cosa por debajo de siete cifras. Una casa adosada de ladrillos de dos pisos con carpintería original y puertas corredizas podría costar $ 500,000. Una casa adosada Tudor restaurada de la década de 1930 cotizada recientemente en $ 558,000. Renaissance Revivals comienza en $ 700,000.
¿Por qué comprar aquí?
Es poco más de una hora en metro hasta el centro de Manhattan. Las familias jóvenes y los profesionales vienen por lo que ahora es inalcanzable en la mayoría de las nabes de la ciudad de Nueva York: una casa unifamiliar.
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Viejo san juan, puerto rico
Se dice que es necesario ser poeta o loco para vivir en el Viejo San Juan, donde el encanto del Viejo Mundo se encuentra con el eclecticismo decididamente del Nuevo Mundo. En las sinuosas calles de esta península caribeña fortificada hay artistas, estudiantes de tres universidades, dueños de tiendas, nocauts de la cultura de los cafés, abogados, músicos, millonarios, empleados del gobierno, y el gobierno él mismo, que vive en La Fortaleza; construida en 1540, es la mansión del gobernador ocupada por más tiempo en el hemisferio occidental. Los vecinos conversan café con leche en lugares como La Bombonera todas las mañanas, y un paseo por los adoquines de color gris azulado, llamado adoquines, pasa por casas coloniales españolas impecables y coloridas a la par con las de Madrid.
Las casas
Restaurar un colonial español, con sus paredes de 2 pies de grosor, cisternas revestidas de ladrillos y tuberías de plomo, es un proceso largo y complicado que es estrictamente supervisado por el Instituto de Cultura Puertoriqueña. "Tienen voz por dentro y por fuera, hasta las bisagras", dice la inmobiliaria Margarita Gandía, cuya madre fue una de las primeras inmobiliarias de San Juan en la década de 1950. Una cáscara podría costar $ 300,000. Las casas que requieren menos de una renovación total pueden costar $ 600,000. Terminadas, las propiedades valen $ 1 millón o más.
¿Por qué comprar aquí?
La ventaja de seguir estrictas pautas de conservación es que si el resultado pasa la inspección, no pagará nada en impuestos a la propiedad. Ese estado debe renovarse cada 10 años, bajo inspección, lo que mantiene al vecindario en plena forma.
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Eckington, Distrito de Columbia
Olvídese de Bethesda y Arlington. Cuando el director de tecnología Steve Rynecki se mudó de San Diego, California, a Washington, D.C., en 2002, quería vivir dentro de los límites de la ciudad. También quería un lugar más antiguo con detalles de época: una casa adosada federal en Capitol Hill o un edificio Queen Anne de ladrillo rojo en Columbia Heights. Desafortunadamente, las excavaciones en esos vecindarios tenían un precio superior al medio millón de dólares. Así que Steve miró hacia la sección noreste del distrito y encontró lo que estaba buscando: una casa adosada de 1893 por alrededor de $ 250,000. "El precio era correcto, la arquitectura era asombrosa y el metro a 10 minutos a pie", dice. Originalmente la provincia de poderosos políticos y dueños de negocios de la era victoriana, Eckington más tarde se convirtió en un bastión de la clase media afroamericana de DC. En estos días, es un imán para cualquiera que busque evitar los suburbios de Beltway y encontrar casas reparadoras y casas recién renovadas en un lugar fresco y urbano a solo 10 minutos en automóvil de Capitol Hill.
Las casas
La mayoría son casas adosadas de ladrillo Federal, Queen Anne o Colonial Revival. Encontramos una casa adosada renovada de seis habitaciones del Renacimiento colonial de 1913 por $ 249,000. Del tipo que necesitan renovaciones: una casa adosada de ladrillos de la era victoriana de cuatro dormitorios, con una torreta, por $ 345,000.
¿Por qué comprar aquí?
Se han abierto oficinas gubernamentales alrededor de la parada de metro Florida Ave / New York Ave, de cinco años de antigüedad, que está a tiro de piedra de Eckington. Los restaurantes y clubes recientemente abiertos cerca del revitalizado Atlas District también brindan a los residentes muchas opciones de entretenimiento. "Se está descubriendo como un lugar asequible para comprar una casa en D.C.", agrega la agente inmobiliaria local Michelle Buckman, "y se están realizando muchas renovaciones".
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Le Plateau Mont-Royal, Montreal, Quebec, Canadá
"La meseta es los lugar para estar en Montreal en este momento ", dice Franny Mathieu, barista de Toi, Moi & Café, el tipo de lugar de reunión de highfalutin que compara el sabor del café con nada como "verter jarabe de granadina en un Burdeos." Le Plateau Mont-Royal, o "Mount Royal Plateau", limita con el centro y el pico homónimo de la ciudad, que espacio verde diseñado por Frederick Law Olmsted, el mismo hombre que ayudó a diseñar el Central Parque. Los residentes anglófonos y francófonos tienden a caminar hasta las elegantes boutiques y las presentaciones de palabras habladas, y no solo porque el estacionamiento es un desafío. A pesar de que las rentas trepadoras están sacando a los estudiantes de sus apartamentos, el vecindario sigue siendo un lugar ideal para congregarse, a 10 minutos en bicicleta de cualquiera de las cuatro universidades de Montreal.
Las casas
La meseta es uno de los mejores lugares para encontrar ejemplos de viviendas de Montreal: estructuras de dos o tres pisos conocidas localmente como 2 o 3 plexes: construidos entre 1880 y 1915 con piedra caliza, ladrillo o madera local (para este último, las tablas de 3 por 11 pulgadas se apilan como albañilería). Su característica destacada: escaleras metálicas exteriores en todos los sentidos, que brindan a los inquilinos acceso directo de puerta a calle. Históricamente, las familias compraban estos edificios más grandes como protección contra la jubilación, alquilando el último piso o dos. Pero hoy en día, la conversión en viviendas unifamiliares es común. Un tríplex que necesite trabajo podría, rápidamente, obtener $ 600,000 (USD), un dos por ciento aproximadamente un 20 por ciento menos.
¿Por qué comprar aquí?
Si la idea de quitar la nieve de las empinadas escaleras de metal lo hace pensar dos veces, imagine subvenciones administradas por el municipio para restaurar propiedades históricas: en 2010, 119 propietarios recibieron un total de $ 1,480,000 y, de todos modos, por ahora, hipotecas de tasa fija a menos de 4 por ciento.
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Leslieville, Toronto, Ontario, Canadá
Una vez arenoso e industrial, el vecindario de Leslieville en el extremo este de Toronto (población: 27,000) ha ganado tracción a medida que llegan familias, artistas y dueños de negocios. en masa, atraídos por la escena de moda, las calles seguras y transitables, la proximidad a las playas locales y, al menos según los costosos estándares de Toronto, se ofrecen viviendas asequibles. aquí. "Leslieville ha cambiado por completo en los últimos tres años", dice Jasmin George, que trabaja en la boutique infantil Baby on the Hip. El suyo es uno de los muchos negocios nuevos que se han abierto en Leslieville en los últimos años, incluidos pubs, restaurantes, mercados, panaderías y una quesería.
Las casas
"Definitivamente hay algo encantador en este lugar", dice David Dunkelman, un agente de bienes raíces que dirige TorontoNeighbourhoodGuide.com. Casas adosadas de tres pisos de la era victoriana con frontones empinados bordean calles estrechas y bordeadas de árboles. Los precios de las casas adosadas de dos pisos y las cabañas de estilo vernáculo comienzan en $ 300,000 (USD).
¿Por qué comprar aquí?
Es uno de los pocos nabes deseables cerca del centro de Toronto, donde se puede calificar una casa a un precio razonable. El centro está a 15 minutos en coche o tranvía, y se puede llegar a las cercanas playas del lago Ontario a pie o en bicicleta.
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Central Halifax, Halifax, Nueva Escocia, Canadá
"Tienes que ser un cierto tipo de persona para vivir en Halifax", dice la agente inmobiliaria Pam Cherington. "Del tipo que se preocupa por la calidad de vida". El amor por el agua tampoco hace daño, ya que esta supuesta ciudad adormecida de casi 400.000 habitantes está rodeada de esas cosas. Algunas de las casas antiguas más envidiables pertenecen a los residentes del barrio de Central Halifax en la península de Halifax, con sus casas adosadas pintadas de colores brillantes y a cinco minutos a pie del centro de la ciudad y sus restaurantes, cafés y cervecerías, todo parte del atractivo para los jóvenes profesionales y las familias en crecimiento que se mudan aquí. Halifax también tiene varias universidades, por lo que hay una afluencia constante de jóvenes, algunos de los cuales nunca se van.
Las casas
El atractivo aquí son las casas adosadas de tejas de cedro de finales del siglo XIX, con techos altos, carpintería original de pino o abeto Douglas y molduras de techo gruesas. Algunos son de dos pisos con techos planos; otros son de dos pisos y medio con techos inclinados y buhardillas. Las casas, construidas por los capitanes, comerciantes y hombres de negocios de Nueva Escocia, se pueden encontrar en condiciones que van desde deterioradas hasta impecablemente renovadas, a precios que van desde los $ 200,000 (USD) en adelante.
¿Por qué comprar aquí?
El área declinó durante las décadas de 1980 y 1990, pero ha pasado la última década como un destino para los aficionados a las casas, que actualizaron muchas cocinas o baños. Aquellos obsesionados con los atractivos valores de reventa, sin embargo, en su mayoría han seguido adelante, y es más probable que los que ingresan busquen construir una comunidad y quedarse a largo plazo.
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St. John's, Terranova y Labrador, Canadá
Terranova se distingue de Canadá, una isla con su propia zona horaria, un diccionario de idiomas idiomáticos y un gran orgullo cultural. El distrito del centro de la ciudad capital de St. John's, construido en un cuenco geográfico en un puerto protegido, es un nudo de calles empinadas donde un político local podría vivir al lado de un músico desaliñado tocando en el Duke of Duckworth pub. Los residentes de mentalidad cívica se jactan de que el código postal del centro de St. John comprende más artistas per cápita que cualquier otro en Canadá, y el La narrativa de Terranova ocupa un lugar preponderante en la forma de una enorme galería, archivo y centro cultural llamado The Rooms que domina el zona.
Las casas
"Nos encantan nuestras casas 'gominolas'", dice Dale Jarvis de la Fundación Heritage de Terranova y Labrador, refiriéndose a las hileras de casas adosadas de tres pisos del Segundo Imperio en el centro de la ciudad. Estas estructuras se cortan con un estilo notablemente consistente, todas construidas a raíz de un incendio de 1892 que quemó St. John's hasta convertirlo en una masa. Cuesta arriba, residen un puñado de Queen Annes y bungalows, encaramados allí por comerciantes que esperan evitar futuros incendios. Gracias a la perforación petrolera en alta mar en la última década, St. John's evitó el colapso de la vivienda, pero las casas en hilera con margen de mejora todavía se pueden obtener por 250.000 dólares; lista de casas independientes en el rango de $ 500,000.
¿Por qué comprar aquí?
No te has divertido tanto con el color desde que Crayola entró en tu vida. La empresa local Templeton Paints ha introducido una línea de tonos históricos de Terranova; los colores gominolas, adoptados por los propietarios de las casas en hilera del centro, son atractivos para la vista y una motivación instantánea para ponerse la ropa de pintar.
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