Factores a considerar al elegir un contratista de remodelación de baños
Un sólido proceso de precontratación puede ayudar a mantenerse alejado de empresas o diseñadores poco éticos que no comparten su visión. Siga los pasos de esta sección para ayudarle a elegir su empresa.
Credenciales de la industria
Determine cuántos años ha estado en el negocio una empresa de remodelación de baños y cuántos proyectos ha terminado. Pregunta también por las acreditaciones y certificaciones que tenga. Membresía en el Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) u organizaciones similares indica la dedicación de la empresa a sus servicios.
Licencia y seguro
En Tennessee, las empresas de remodelación de baños deben tener una licencia del Departamento de Comercio y Seguros para realizar trabajos que cuesten 25.000 dólares o más. Para obtener una licencia, el propietario de la empresa debe aprobar exámenes legales y comerciales, presentar referencias, asegurarse y aprobar verificaciones de antecedentes y finanzas personales.
Fotos
La mayoría de los contratistas de baños mantienen portafolios actualizados con fotografías de remodelaciones completadas. Solicite una copia para que pueda comprobar la experiencia de los diferentes equipos. Los portafolios también pueden proporcionar ideas de diseño o plantear preguntas adicionales.
Consulta y Estimación
Las estimaciones minuciosas por escrito son esenciales en el proceso de toma de decisiones. Un número cada vez mayor de empresas ofrece consultas totalmente en línea, pero recomendamos encarecidamente comenzar con una visita a domicilio. De esta manera, el equipo podrá inspeccionar su baño de primera mano y obtener las medidas correctas. Recomendamos obtener estimaciones de al menos tres empresas locales diferentes para poder comparar precios.
Opiniones de los usuarios
Antes de contratar la remodelación de un baño, verifique su reputación en línea utilizando sitios como el sitio web de Better Business Bureau (BBB), Trustpilot y Google. Cuando lea sobre las experiencias positivas y negativas de los clientes, observe cómo responde la empresa a las quejas. Es una señal de alerta si el equipo siempre se esfuerza por lograr una resolución amistosa y satisfactoria.
¿Cuánto cuesta la remodelación de un baño?
Algunos proyectos más complejos, como la instalación de calentadores de agua sin tanque o el cableado de sistemas eléctricos, requieren subcontratación en muchas jurisdicciones y aumentarán el costo general. Vea los costos de remodelación comunes para diferentes proyectos en la siguiente tabla:
| Tipo de remodelación de baño | Costo promedio | Tiempo promedio |
|---|---|---|
| Remodelación de medio baño | $2,000-$5,000 | 5 a 7 días |
| Remodelación de baño completo | $6,000-$15,000 | 10 a 14 días |
| Remodelación del baño principal | $10,000-$30,000 | 15–25 días |
| Instalación de cuarto húmedo | $11,000-$18,000 | 10 a 30 días |
| Remodelación de baño de lujo | $50,000+ | 15 a 30 días |
¿En qué se diferencia una reforma de baño de una remodelación de baño?
La renovación de un baño generalmente implica modificaciones más pequeñas, como pintar, restaurar el piso y reemplazar las lámparas. Una remodelación, por otro lado, implica tareas más extensas como instalar una nueva ducha o mover accesorios a diferentes áreas.
¿Cuánto tiempo se tarda en rehacer un baño?
Rehacer un baño puede llevar entre 2 y 30 días, según el tamaño y la complejidad del proyecto. Antes de comenzar el trabajo, solicite a su contratista un cronograma estimado por escrito.
Si remodelo mi baño en Smyrna, ¿cuál será mi retorno de la inversión (ROI)?
El retorno de la inversión (ROI) varía según la ubicación y la extensión del trabajo de remodelación. De acuerdo a un estudio de 2022 Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los propietarios podrían recuperar un promedio del 71% del costo del proyecto en promedio. Podrías recuperar más en un mercado de alta demanda o con una remodelación más amplia.
¿Cuál es el primer paso en el proceso de remodelación?
El primer paso de la remodelación de un baño es crear un modelo para su espacio. Incluya su combinación de colores favorita, preferencias de materiales, diseño y accesorios. A partir de ahí, determine su presupuesto para el proyecto y seleccione un contratista capaz para consultar y llevar a cabo el proyecto.
¿Puedo quedarme en mi casa durante el proceso de remodelación del baño o debo buscar un alojamiento alternativo?
Por lo general, puedes quedarte en tu casa durante la remodelación del baño. Sin embargo, deberá utilizar un baño diferente mientras se realizan las obras. Si tiene problemas de movilidad, está cuidando niños pequeños, trabaja desde casa o si el baño es su único lugar para bañarse y ducharse, planifique con amigos y familiares antes de comenzar a trabajar.