Para el propietario al que le gusta el ajetreo y el bullicio de un entorno urbano, aquí hay 22 lugares donde la vida nocturna, excelentes restaurantes y una comunidad diversa están a unos pasos de distancia.
Los mejores barrios de casas antiguas 2010: vida en la ciudad
Para nuestro tercer concurso anual Best Places to Buy an Old House, lo que buscamos fue simple: a menudo pasado por alto vecindarios poblados por personas que comparten el aprecio por las casas finamente diseñadas que tienen mucho pasado y mucho del futuro. Y lo que encontramos, con la ayuda de nuestros amigos en PreservationDirectory.com, quien nos ayudó a contactar a miles de grupos de vecinos, agentes de bienes raíces, residentes y conservacionistas para nominaciones, fue muy impresionante.
Para el propietario al que le gusta el ajetreo y el bullicio de un entorno urbano, aquí hay 22 lugares donde la vida nocturna, excelentes restaurantes y una comunidad diversa están a unos pasos de distancia.
Anchorage, Alaska
A diferencia de otras ciudades de Alaska, Anchorage no comenzó como un pueblo pesquero o un campamento minero. Establecido como puerto para el ferrocarril de Alaska en 1914, el transporte, tanto comercial (dos aeropuertos) como militar (dos bases), ha dominado la economía desde hace mucho tiempo. Pero es la combinación única de sofisticación urbana y encanto rústico lo que atrae a más del 40 por ciento de la población de Alaska a vivir aquí. El centro es una mezcla de rascacielos modernos y arquitectura antigua con estructura de madera. Con el Parque Nacional Denali a solo un viaje de un día, seis cadenas montañosas que rodean la ciudad y docenas de arroyos serpenteantes llenos de salmón, Anchorage es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.
Las casas
Un terremoto y un deslizamiento de tierra de 1964 dañaron muchas de las casas más antiguas de la ciudad. Pero puedes encontrar ranchos de mediados de siglo desde alrededor de $ 200,000. Espere precios más altos en el centro de la ciudad, donde hileras de encantadoras casas estilo saltbox de la era de la Segunda Guerra Mundial se alinean en las calles y algunas casas de troncos de principios del siglo XX todavía están en pie.
¿Por qué comprar ahora?
Claro, los precios de las casas son un poco altos aquí, pero no hay impuestos sobre la renta ni sobre las ventas.
Kiplinger.com Anchorage nombró a Anchorage como la elección número 1 por sus "10 ciudades más amigables con los impuestos" en abril pasado.
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Distrito histórico de Coronado, Phoenix
Una vez que Phoenix se aseguró su supervivencia a largo plazo mediante la construcción de represas en el río Salt a principios de la década de 1900, los desarrolladores se pusieron manos a la obra de planear el futuro de la creciente ciudad del suroeste. Y ese futuro giraba en torno a los suburbios. Para 1920, uno de los más grandes era el barrio de Coronado, hogar de una población de clase media de comerciantes, policías y ingenieros ferroviarios que viven en modestos bungalows y cabañas Tudor Revival, muchos de ellos con pequeños lotes con palmeras imponentes árboles. En estos días, el nabe está atrayendo a una multitud joven y artística, a quienes les gusta pasar el rato en sus porches delanteros y saludar a los vecinos que pasan. El vecindario fue agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1986. Cada primavera, los residentes muestran sus casas, y a menudo su trabajo manual, durante un recorrido anual por la casa y un festival comunitario.
Las casas
Predominan las casas Tudor, Craftsman y rancho de tamaño pequeño a mediano, construidas entre 1920 y 1940 aproximadamente. Los precios comienzan en $ 150,000. Las casas a menudo incluyen un garaje independiente en la parte trasera con detalles arquitectónicos a juego. Durante la Gran Depresión, muchos residentes convirtieron su garaje en un apartamento, se mudaron y alquilaron su casa.
¿Por qué comprar ahora?
La asequibilidad del vecindario es sobresaliente. Y aunque todavía hay algunas casas en ruinas, la mayoría están en bastante buen estado. Compre una casa aquí y todo lo que tendrá que hacer es elegir los muebles y agregar una nueva capa de pintura.
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West Adams, Los Ángeles, California
Una vez hogar de los banqueros y ejecutivos mineros más ricos de Los Ángeles del siglo XIX, West Adams parece el telón de fondo de un estudio para el escenario de una pequeña ciudad perfecta. Se ha convertido en un secreto compartido entre aquellos de medios más modestos, que aman su sensación auténtica en una ciudad a menudo criticada por su artificialidad. En los últimos años, los residentes han estado restaurando hogares, mostrando cuán invertidos colectivamente están en su futuro. "Cuando todos trabajan juntos para preservar y mantener un vecindario, es un enfoque muy poderoso", dice David Raposa, residente de toda la vida.
Las casas
Esto es L.A., por lo que incluso los estilos tradicionales, como Craftsman y Mission, se lucen al máximo con detalles.
¿Por qué comprar ahora?
Los bungalows para reparaciones que se vendían por más de $ 350,000 hace unos años ahora se pueden obtener por $ 250,000. La mayor parte de West Adams se encuentra en una "zona de superposición histórica", que protege las fachadas de las casas y mantiene el valor de las propiedades en aumento.
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Parque Curtis, Denver, Colorado
Curtis Park fue el primer suburbio de tranvías de Denver, un vecindario donde comerciantes prósperos vivieron junto a herreros de ingresos más modestos. Su tesoro arquitectónico incluye casi 500 casas de finales del siglo XIX en una variedad de tamaños y estilos. Después de un período de declive en la década de 1960 y principios de la de 1970, las cosas comenzaron a cambiar en 1975, cuando gran parte de Curtis Park se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos. Desde entonces, un nuevo grupo de residentes ha trabajado para restaurar las casas tapiadas a su condición original. ]
Las casas
Aquí están representados varios estilos de finales del siglo XIX, incluidos el Segundo Imperio, el italiano y la Reina Ana. Muchas casas cuentan con detalles notables, como fachadas asimétricas, techos dramáticos y carpintería peculiar. Los reparadores promedian alrededor de $ 173,000.
¿Por qué comprar ahora?
Los precios son correctos y la zona ha experimentado un renacimiento cultural en los últimos años. El Corredor Comercial de Welton Street, que bordea el borde este de Curtis Park, alberga el Museo del Oeste Americano Negro y patrocina un festival de jazz de verano y otros eventos.
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Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, un encantador vecindario histórico emblemático y uno de los primeros de Wilmington, tiene el mismo tipo de casas en hileras federales y de la época colonial que se encuentran en las cercanías de Filadelfia, pero a precios mucho más bajos. El vecindario data de 1738, cuando la pareja de cuáqueros William y Elizabeth Shipley vinieron aquí para construir una casa, y otros cuáqueros lo siguieron. En estos días, Quaker Hill atrae a jóvenes propietarios que están restaurando sus casas de los siglos XVIII y XIX, muchas de ellas adornadas con detalles de la época victoriana.
Las casas
La casa más antigua se construyó en 1742, pero la mayoría de las casas de la zona se construyeron entre 1830 y 1870. Si bien Quaker Hill es conocido por sus casas en hileras de ladrillo del Renacimiento federal y griego, también hay muchos estilos georgianos, góticos, italianos, coloniales y otros estilos de la era victoriana. Hoy, el distrito conserva su carácter arquitectónico diverso, en parte debido a su designación como Distrito Histórico por el Registro Nacional de Lugares Históricos. Los precios de las casas varían según el tamaño, la edad y la condición, pero se puede obtener una casa histórica completamente renovada por menos de $ 200,000.
¿Por qué comprar ahora?
Después de un largo declive en las décadas de 1960 y 1970, Wilmington está en aumento. Si bien el desarrollo a lo largo del río Christina adyacente ha sido lento, tiene un parque de béisbol de ligas menores, así como un centro de artes escénicas y varios restaurantes de lujo. El vecindario también se encuentra a poca distancia del centro de la ciudad. A pesar de la mala economía, los precios aquí se han estabilizado en los últimos años, aunque los valores de las propiedades podrían aumentar pronto, gracias a los continuos esfuerzos de revitalización del centro.
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Thornton Park, Orlando, Florida
Claro, está a solo 25 millas de Disney World, pero el vecindario Thornton Park de Orlando ofrece diversiones mucho más sofisticadas que Space Mountain y un roedor del tamaño de un hombre. Su distrito comercial de estilo europeo con restaurantes, pubs, cafés y tiendas es el lugar al que los lugareños van para relajarse y descansar. Y muchos de esos lugareños residen en casas no tan grandes, bellamente diseñadas, ubicadas a lo largo de las calles pavimentadas con ladrillos de Thornton Park, calles sombreadas por robles que gotean con musgo español. El vecindario también está a cinco minutos a pie del Lake Eola Park, un oasis urbano donde encontrarás espacios verdes, senderos para caminatas y senderos para perros que rodean un tranquilo lago artificial.
Las casas
Thornton Park es conocido principalmente por sus casas con estructura de madera "estilo galleta", que cuentan con pasillos centrales. (para promover la circulación de aire) y porches profundos con techos largos que sobresalen que ayudan a mantener el calor del verano en Bahía. Otros estilos incluyen casas Craftsman, Mediterranean, American Foursquare y escopetas. Un bungalow restaurado de 1,300 pies cuadrados estuvo recientemente en el mercado por $ 215,000, pero puede encontrar casas de menos de $ 200,000 y hasta $ 700,000.
¿Por qué comprar ahora?
Thornton Park está emergiendo como un área urbana de moda que atrae a jóvenes propietarios que buscan una comunidad amigable y transitable en la que vivir y criar a sus familias.
Según el residente John Krauklis: "La mejor razón para vivir en Thornton Park es su proximidad al centro de Orlando (a cinco minutos a pie) y al lago Eola, y nuestro clima tampoco es tan malo".
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Manoa, Honolulu, Hawái
Lejos de las olas y la arena del centro de Honolulu, Manoa es un valle donde las casas de los artesanos y los jardines tropicales se alinean en las calles en lugar de los turistas y los centros turísticos. Algunas de las primeras granjas lecheras y de taro se ubicaron aquí, y las brumas ligeras y las temperaturas más frescas mantienen la vegetación exuberante. Pero en estos días, muchos de los miles de residentes del área trabajan en el campus de la Universidad de Hawái en el sur de Manoa y pasar su tiempo libre cuidando sus grandes prados o caminando por la ladera de la zona caminos.
Las casas
Algunas de las casas más antiguas de Honolulu se encuentran aquí, muchas de las cuales están bien mantenidas. La preservación de la arquitectura de época se debe en parte al alcance de Malama o Manoa, una organización de 17 años que publica boletines semestrales y patrocina recorridos a pie por las casas para educar a los residentes sobre arquitectura historia. Ningún estilo domina por sí solo: Tudor Revivals y Colonial Revivals se encuentran junto a los bungalows y cabañas Craftsman. Es Hawai, así que espere que los precios alcancen la marca del millón de dólares. Los listados más pequeños comienzan en $ 600,000.
¿Por qué comprar ahora?
Si está buscando un lugar con una auténtica identidad hawaiana y tiene los medios para derrochar, Manoa ofrece un entorno urbano único con una sensación de pueblo pequeño. "Realmente nos sentimos como una isla dentro de una isla", dice la residente Thalya DeMott. El aislamiento geográfico de Manoa, bordeado por montañas en tres lados, ha ayudado a crear esta cercanía comunitaria, pero si te cansas de los serpenteantes vapores del vecindario, el abundante follaje y los rostros familiares, las playas y los negocios de la ciudad son solo un viaje corto lejos.
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North Mayfair, Chicago, Illinois
El vecindario
Al igual que la salchicha polaca y la pizza de plato hondo, el bungalow Craftsman es omnipresente y querido en Chicago. Y uno de los pocos lugares en los que todavía puedes conseguir uno por un precio razonable es North Mayfair. Aquí encontrará cuadra tras cuadra uniforme de robustos bungalows de ladrillo a la sombra de los árboles ocupados por una mezcla afable de antiguos, muchos de ascendencia alemana y sueca, y nuevos residentes. Pero lo que nos gusta es la obstinada determinación del vecindario de mantener su carácter histórico a través de la Asociación de Mejoras de North Mayfair, fundada en 1929. El grupo acaba de tener éxito en su esfuerzo por incluir parte del vecindario en el Registro Nacional de Lugares Históricos y es inflexible en mantener a raya los desarrollos de edificios fuera de escala.
Las casas
Bungalós de ladrillo con muebles empotrados de estilo Craftsman y vidrieras.
¿Por qué comprar ahora?
Las congelaciones de impuestos a la propiedad están disponibles para aquellos que buscan restaurar casas antiguas. Los precios han bajado (temporalmente). Aunque es raro, encontramos un bungalow superior por $ 218,000.
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El vecindario de Longfellow, Iowa City, Iowa
Hace veinte años, muchas de las casas del vecindario estaban deterioradas y al borde de convertirse en departamentos. Pero con la designación de la última de sus tres secciones como distrito histórico local y nacional en 2002, la comunidad solidificó su pasión por la preservación y comenzó a reconstruir, renovar y reparar de nuevo. Hoy, su colección de cerca de 900 casas únicas cerca de la Universidad de Iowa atrae tanto a familias como a profesionales. Los precios de las casas son razonables, las escuelas excelentes y el énfasis en el arte y la cultura locales es refrescante. Recientemente, los residentes comenzaron un proyecto de arte público masivo, colocando esculturas y marcadores históricos en todo el vecindario.
Las casas
Desde Queen Annes hasta bungalows Craftsman, las casas abarcan un siglo de construcción y comienzan a mediados de los $ 100,000. Pero las verdaderas joyas del vecindario son sus pequeñas cabañas revestidas de piedra y con techo de paja a lo largo del lado este de Ralston Creek, conocido por su uso de material recuperado y construido por el arquitecto local Howard Moffitt de 1920 a 1940.
¿Por qué comprar ahora?
Si las casas encantadoras y la gente amable no son suficientes para atraerlo a Longfellow, siempre existen los créditos fiscales estatales (de fondos asignados por la Legislatura del Estado de Iowa) en exteriores, interiores y sitios históricamente apropiados renovaciones.
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The Garden District, Monroe, Luisiana
El Garden District en Monroe, Louisiana, es famoso por sus calles arboladas y su abundante flora. Pero la versión de Monroe es decididamente más relajada y asequible. El área bordea el río Ouachita en sus lados norte y oeste, y Forsythe Park, que ofrece canchas de tenis y voleibol, un campo de golf de nueve hoyos y una lancha pública para botes. Es el tipo de vecindario donde los niños caminan a la escuela y las familias jóvenes organizan cenas rotativas.
Las casas
Las primeras casas se construyeron entre finales de 1800 y principios de 1900, aunque la construcción continuó hasta la década de 1950. Los estilos incluyen Tudor, Spanish Mission y Craftsman, así como varios grandes avivamientos coloniales holandeses. Los precios de las viviendas oscilan entre $ 80,000 y $ 200,000.
¿Por qué comprar ahora?
El encanto sureño, las calles seguras, los vecinos amistosos y las buenas escuelas están atrayendo a los habitantes de los suburbios a largo plazo al Garden District, más urbano. Los precios de las viviendas se han mantenido estables durante la recesión, y hay muchas opciones de reparación disponibles a precios de ganga.
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Distrito histórico central de Hastings, Hastings, Nebraska
La primera ola de construcción residencial en Hastings tuvo lugar en 1878, cuando un puñado de casas fueron construido en lotes excavados en una granja de 160 acres propiedad del veterano de la Guerra Civil y jefe de correos local Samuel Alejandro. Hoy en día, los reparadores más encantadores todavía se encuentran aquí, al norte del centro de la ciudad. Se encuentran a una corta distancia a pie de restaurantes y tiendas en Burlington Avenue, donde una mezcla ecléctica de tiendas familiares supera en número a las grandes empresas.
Las casas
Las casas ornamentadas de la era victoriana —Italiantes, Sticks y Queen Annes— pagadas con la riqueza del ferrocarril se encuentran junto a casas más modestas de estilo Prairie y Craftsman construidas como rebelión de los excesos anteriores. Cuando se construyó el ahora extinto Depósito de Municiones Navales en 1942, varias cabañas de estilo inglés se apretujaron en cualquier espacio que se pudiera encontrar para acomodar a la creciente fuerza laboral. Los cuatros cuadrados superiores reparadores se venden por $ 110,000, mientras que un Queen Anne completamente restaurado cuesta alrededor de $ 300,000.
¿Por qué comprar ahora?
Bajo el Programa de Incentivo de Valoración de Nebraska, los propietarios de casas históricas que califican que realizan renovaciones sustanciales (25 por ciento del último valor tasado) son elegibles para que sus impuestos a la propiedad se congelen durante ocho años antes de la restauración valor. Además, sus impuestos a la propiedad solo aumentarán un 25 por ciento cada año durante los próximos cuatro años hasta que alcancen el valor posterior a la restauración. Aproveche esta ventaja para convertir las grandes casas de la época victoriana y las artesanas, divididas en apartamentos durante la escasez de viviendas de la década de 1940, en viviendas unifamiliares.
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El distrito histórico, Carson City, Nevada
El distrito histórico de Carson City, Nevada, es tan pintoresco que los trabajadores del gobierno estatal pasan sus descansos para almorzar paseando sus aceras y admirar su colección de casas de finales del siglo XIX, que se encuentran entre algunos de los olmos más antiguos del país árboles. Las arboledas, milagrosamente salvadas del brote de la enfermedad del olmo holandés de la década de 1960, se remontan a la mediados de la década de 1860, cuando la ciudad estaba en auge como un centro de transporte para el oro y la plata extraídos de la Minas Comstock. Más tarde, se convirtió en una importante parada ferroviaria para la madera enviada desde la cuenca del lago Tahoe.
Las casas
En el distrito histórico van de lo modesto a lo majestuoso. Los valores de las propiedades oscilan entre $ 65,000 y $ 450,000. Busque renacimientos griegos e italianos del siglo XIX con finos detalles: hermosos porches, chimeneas, bargeboards y columnas.
¿Por qué comprar ahora?
Carson City, aproximadamente a la misma distancia de Lake Tahoe y Reno, ofrece una vida de pueblo pequeño en una ciudad capital. Consiga una casa en el lado oeste y estará a poca distancia del Capitol Complex, donde la mayoría de los residentes trabajan para el estado.
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El distrito histórico de Greenwood-Hamilton, Trenton, Nueva Jersey
El vecindario Greenwood-Hamilton de Trenton alguna vez sirvió como santuario para los empresarios de la ciudad del siglo XIX, que se mudó a un suburbio parecido a un parque para escapar de las multitudes, y el caucho, la cerámica y el cigarro fábricas — en el centro. Muchos se establecieron con sus familias en Greenwood Avenue, construyendo extravagantes mansiones con jardines cuidadosamente diseñados. En la década de 1880, los desplazamientos diarios se volvieron más fáciles también para los menos pudientes de Trenton, gracias a una nueva línea de tranvías. En este punto, se construyeron casas en hileras de ladrillos más pequeñas y modestas a medida que se colocaron calles adicionales. Después de un largo período de declive, el vecindario está atrayendo a una nueva generación de compradores de vivienda, que buscan restaurar sus casas históricas asequibles, ya sean modestas o majestuosas.
Las casas
El vecindario es conocido principalmente por sus mansiones más grandes de la era victoriana, incluidas Queen Annes e Italianates. Pero también hay muchas modestas casas en hilera de ladrillos disponibles. Los precios van desde $ 75,000 a $ 250,000, con un costo promedio de $ 146,000.
¿Por qué comprar ahora?
El vecindario ha experimentado una recuperación modesta, aunque inestable, en la última década. Se han restaurado varias casas, pero la recesión ciertamente no ayudó. Aún así, los líderes de la ciudad esperan que la proximidad de Greenwood-Hamilton al centro de tránsito de Trenton, que ofrece servicio de trenes que abarcan la costa este, atraiga a los viajeros o a los trabajadores de la ciudad y el estado.
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Stuyvesant Heights, Brooklyn, Nueva York
Durante años, el agente de bienes raíces Judd Harris estuvo atento a Stuyvesant Heights en Brooklyn. Estaba esperando para ver si comenzaría a atraer el mismo tipo de aficionados a la piedra rojiza que lo habían ayudado. Poner en marcha el frenesí inmobiliario que se ha apoderado de los vecindarios cercanos de Fort Greene y Clinton. Cerro. En estos días le gusta lo que ve. "Si usted es un comprador que busca muchos detalles arquitectónicos, este lugar tiene mucho que ofrecer", dice. "Y las casas todavía están al alcance del comprador promedio de la ciudad de Nueva York". Este nabe culturalmente rico está perdiendo su reputación de alta criminalidad como restaurantes, panaderías y cafés abren sus puertas a residentes nuevos y veteranos, todos los cuales quieren un estilo de vida distintivo de Brooklyn para ellos y sus familias.
Las casas
Hogar de quizás la variedad más diversa de casas adosadas en la ciudad de Nueva York, que van desde el estilo federal hasta la omnipresente casa de piedra rojiza de estilo italiano y la reina Ana.
¿Por qué comprar ahora?
Si bien los precios de las casas adosadas subían a millones hace unos años, últimamente han bajado. Algunos reparadores cuestan tan solo $ 475,000. No se quedará así.
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Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Si alguna vez ha estado en Tulsa, sabrá que es el hogar de algunos de los mejores y más frondosos vecindarios residenciales del país. Y lo mejor de lo mejor está en Midtown. Aquí es donde el Sunday-Drive puso los motores en bloques sombreados, disminuyendo la velocidad para anotar la información de contacto de un letrero de Se vende con la esperanza de vivir aquí algún día. El atractivo es fácil de entender. Además de hermosas casas, Midtown alberga un bosque urbano y un enorme parque vecinal ubicado a lo largo del río Arkansas. A los residentes también les encantan sus avenidas transitables, que están llenas de tiendas, cafés y restaurantes.
Las casas
Las mejores casas de Midtown se construyeron a principios del siglo XX, cuando Tulsa pasó de la ciudad de las vacas a la ciudad en auge con el descubrimiento del petróleo. Los magnates del petróleo con grandes bolsillos construyeron casas en varios estilos clásicos, incluido el Renacimiento neoclásico, el Renacimiento Tudor y el Renacimiento colonial. Los bungalows y los ranchos vinieron después. Una gran cantidad de demoliciones en la última década dieron paso a casas más nuevas (y algunas McMansions bastante antiestéticas), pero eso se ralentizó en los últimos años. Puede obtener un reparador superior de 1,500 pies cuadrados a partir de $ 175,000, aunque los precios tienden a subir cuanto más se acerque al centro de Tulsa.
¿Por qué comprar ahora?
Este es un vecindario bien establecido, con precios de vivienda estables y residentes amigables de por vida. Sus calles seguras y buenas escuelas lo convierten en un lugar privilegiado para las familias. Y los precios varían lo suficiente como para garantizar que haya algo para todos, desde casas para principiantes hasta mansiones.
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El vecindario de McLoughlin, Oregon City, Oregon
Oregon City fue el término final del Oregon Trail; a mediados del siglo XIX, miles de pioneros terminaron aquí en busca de tierras de cultivo, oportunidades comerciales o simplemente un nuevo comienzo. Y muchos de los que lo lograron terminaron construyendo casas, creando un barrio que logró esquivar los altibajos económicos del siglo pasado. Este grupo de hermosas casas está ubicado en un acantilado con vista al río Willamette y marcado por campanarios de iglesias.
Las casas
El desarrollo aquí fue fortuito. Entonces, si bien hay grupos de casas de estilo similar, es más probable que encuentre un Queen Anne al lado de un bungalow al lado de un rancho de la década de 1950. Los precios oscilan entre $ 150,000 y $ 200,000 para una cabaña de la era victoriana de 3 habitaciones o un bungalow, y entre $ 250,000 y $ 350,000 para un Queen Anne grande y restaurado.
¿Por qué comprar ahora?
No importa lo que esté buscando, ya sea una casa para empezar o una mansión de 3,000 pies cuadrados completamente restaurada, lo puede encontrar aquí. Los precios son sustancialmente más bajos que en Portland, que está a solo 25 minutos.
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Mount Airy, Filadelfia, Pensilvania
Con un ambiente diverso y progresivo que hace que algunas personas se refieran a él como Berkeley East, Mount Airy podría ser uno de los barrios más interesantes del país. Si bien la abundancia de árboles hace que el lugar parezca un bosque virtual, el follaje esconde cientos de casas señoriales de piedra llenas de detalles clavados por maestros artesanos europeos. Dos líneas de tren ligero te llevan al centro en minutos, aunque andar en bicicleta es extremadamente popular aquí.
Las casas
Las casas varían en estilo, desde cuatro cuadrados con armazón de madera hasta mansiones de piedra del Segundo Imperio. Las familias de dos, muchas de ellas Second Empires de piedra caliza, son extremadamente asequibles, especialmente si elige alquilar uno de los lados.
¿Por qué comprar ahora?
Mount Airy es parte del área histórica de Germantown de Filadelfia, aunque es más asequible que Tony Chestnut Hill y está experimentando más restauración que Germantown propiamente dicha. Se están abriendo pequeñas empresas y restaurantes de propiedad local a lo largo de Germantown Road. Y Mount Airy tiene dos organizaciones vecinales feroces que se preocupan por todos y cada casa.
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Cuadrante Noroeste, Beaufort, Carolina del Sur
Si desea entrar en la planta baja de una importante revitalización de un vecindario en el centro de la ciudad, visite el Cuadrante Noroeste. Una vez que fue un próspero vecindario de clase media negra, el área, ahora mitad blanca, mitad afroamericana, atravesó tiempos difíciles en la década de 1970. Pero la ciudad y su alcalde con mentalidad de preservación están decididos a darle nueva vida trabajando con los residentes para bordear las aceras, limpiar lotes baldíos y empujar a la gente a comprar, restaurar y amar una casa aquí.
Las casas
Son casas modestas de uno y dos pisos estilo escopeta, o "cabañas de salón y salón", como las llaman aquí. La mayoría están cerca de la calle y fueron construidas con marcos de madera, revestimientos de madera y techos de hojalata. Los precios comienzan en $ 100,000 y alcanzan un máximo de $ 150,000.
¿Por qué comprar ahora?
Esta es una gran oportunidad para vivir en una de las ciudades costeras más bonitas del sur. Beaufort está trabajando con el Fundación histórica Beaufort elaborar un plan maestro para revitalizar el área que incluya pautas de restauración e incentivos financieros. La ubicación céntrica del Quadrant significa que está a poca distancia de restaurantes y tiendas. "Estas casas son el futuro de Beaufort", dice Evan R. Thompson, director ejecutivo de la fundación.
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Pierre, Dakota del Sur
Calles arboladas, extensos patios y pintorescos muros de contención de piedra son solo algunos de los sellos distintivos de Pierre Hill, un barrio residencial histórico con vistas al río Missouri, al norte de centro. Los primeros colonos prósperos de la zona, descontentos con la cultura del salón y el miedo a las inundaciones, decidieron separarse de la ciudad situada en la meseta y dirigirse a la ladera para construir su sueño hogares. El resultado: una colección de casas antiguas con toques vernáculos, como el predominio de porches y vestíbulos cerrados, sin importar el estilo arquitectónico, para mantener el frío invernal de Dakota del Sur acorralado.
Las casas
Pierre no se estableció hasta la década de 1880, por lo que la mayoría de las casas aquí datan de finales del siglo XIX y principios del XX. Hay toneladas de foursquares, casas estilo pradera y bungalows Craftsman, con algunos Queen Annes de alto estilo mezclados. Los precios comienzan alrededor de $ 130,000.
¿Por qué comprar ahora?
Como capital del estado, Pierre es el lugar ideal para conseguir un trabajo en el gobierno de Dakota del Sur. También hay un impulso para atraer más industria y comercio; una empresa de software que acaba de mudarse aquí. Si amas el agua, siempre habrá algo que hacer; la navegación es grande durante el verano, mientras que la pesca en el hielo y la caza mantienen ocupados a los amantes del aire libre durante todo el invierno.
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Junius Heights, Dallas, Texas
Como la mayor parte de Texas, la ciudad de Dallas está obsesionada con todo lo grande. Pero la gente del vecindario de Junius Heights no está de acuerdo. "Esta es una comunidad de porche delantero de un pueblo pequeño", dice Bill Williams, quien compró un Craftsman aquí en 2003. Junius Heights es el hogar de algunos de los residentes más interesantes de la ciudad, incluidos artistas, reporteros de Las noticias matutinas de Dallasy aproximadamente la mitad de los abogados de la ciudad. Y se está convirtiendo en un refugio para familias que buscan evitar la vida suburbana tradicional. Eso es gracias en parte a Woodrow Wilson High School, "uno de los mejores ejemplos de una escuela secundaria en el centro de la ciudad en el país", según un residente (y Newsweek revista). La escuela ofrece una educación de primer nivel, así como entretenimiento para los residentes de Junius Heights a través de sus excelentes programas atléticos y de teatro.
Las casas
Los ejemplos de libros de texto de las casas Prairie y Craftsman son el pilar. Un artesano guapo de 1,600 pies cuadrados puede costar $ 149,000, pero los reparadores cuestan tan solo $ 80,000. Las casas completamente restauradas superan los $ 500,000.
¿Por qué comprar ahora?
Proximidad al centro de Dallas, excelentes escuelas y reconocimiento reciente como Registro Histórico Nacional El distrito está impulsando el valor de las propiedades de Junius Heights y ayudando al vecindario a mantener su personaje.
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El vecindario de McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, ubicado en el punto más alto de Tacoma, comenzó como el hogar de empleados y gerentes del norte Pacific Railroad, que terminaba justo al final de la colina en lo que ahora es uno de los medios de transporte más grandes del noroeste del Pacífico. hubs. En 1905, la construcción de una línea de tranvía impulsó la construcción de algunas de las mejores casas de la ciudad, construido con finos detalles por maestros artesanos que trabajan en el bullicioso mobiliario y la construcción naval de la ciudad Industrias. El barrio entró en declive urbano en las décadas de 1960 y 1970. Pero ahora está ganando el favor entre las familias jóvenes y los solteros que buscan un vecindario más antiguo en la ciudad: es la modesta Main Street tiene pubs, restaurantes y boutiques, que todavía tienen un poco de valor y personaje.
Las casas
La mayoría de las casas aquí se construyeron entre 1885 y 1929. Los estilos incluyen Craftsmans bien equipados, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians y Tudor Revivals. Los precios oscilan entre $ 150.000 y $ 290.000.
¿Por qué comprar ahora?
McKinley ofrece algunos de los precios de vivienda más bajos de la región de Puget Sound. Y su proximidad a los trenes y un sistema de tren ligero que pronto llegará a las cercanías de Seattle y el aeropuerto lo convierte en una opción atractiva para quienes viajan diariamente. Una nueva organización sin fines de lucro de preservación llamada Historic Tacoma, formada hace tres años, se centra actualmente en McKinley Hill. Sus esfuerzos recientes han incluido la restauración del histórico 34th Street Bridge del vecindario, que conecta McKinley con el centro de Tacoma.
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The Junction, Toronto, Ontario, Canadá
The Junction no siempre fue tan acogedor como lo es ahora. En julio de 2009, Los New York Times llamó a la transición en curso del vecindario "skid row to hip", y el Junction está ganando el favor de los jóvenes profesionales mientras mantiene un carácter que es a la vez vanguardista y artístico. También hay un mayor interés por parte de las familias jóvenes, a quienes les gusta la proximidad de Junction a varios de los mejores parques de Toronto. Las docenas de cafés, pubs, boutiques y restaurantes de propiedad local que se han abierto en los últimos años son atraer compradores a los que les gusta el parque de viviendas más antiguo escondido detrás de los comerciales del vecindario banda.
Las casas
Principalmente casas de la época victoriana con estructura de madera y fachadas de ladrillo, con algunos dúplex de ladrillo de la época eduardiana y mansiones de la época victoriana. Muchos se dividieron en apartamentos a lo largo de los años, pero pueden convertirse fácilmente en residencias unifamiliares. Tenga en cuenta que Toronto es una ciudad cara. Las casas comienzan alrededor de $ 300,000 y cuestan alrededor de $ 500,000.
¿Por qué comprar ahora?
Las empresas y los propietarios de viviendas están llegando aquí. Es mejor participar ahora porque los precios de las viviendas sin duda subirán rápidamente.
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