Se podía ver la luz del día a través de las paredes de ladrillo, el techo se estaba derrumbando y el lugar nunca había sido cableado para la electricidad. Pero una pareja pudo ver el potencial de la cabaña de la década de 1850
Little Fixer-Superior
Mi esposo, Walt, y yo vimos por primera vez la cabaña de Petersburg, Virginia, mientras visitábamos a nuestro hijo Greg y nuestra nuera Marion, quienes viven 2 horas al norte. Habían comprado la casa adyacente, más grande, como una escapada de vacaciones y un posible lugar de retiro para Walt y para mí. Al hacerlo, también se habían hecho cargo de esta pequeña casa de reparaciones que se encontraba en la propiedad de medio acre, conocida como "casa de cocina", que una vez sirvió como cocina de verano y habitación de servicio. Con solo cuatro habitaciones, parecía que podría ser un hogar acogedor para nosotros dos. Finalmente.
Entonces, en mayo de 2006, nos mudamos a la casa principal. Lo admito, no fue una decisión fácil. Lloré esa primera noche y le pregunté a Walt si estábamos haciendo lo correcto, dejando a nuestros amigos y a nuestro país. casa en las montañas Pocono de Pensilvania para asumir esta pequeña casa en ruinas en una ciudad urbana que se revitaliza lentamente zona. Pero a la mañana siguiente, ese momento de duda había pasado y estaba mentalmente
elegir colores de pintura por lo que estaba seguro sería un proyecto de tres meses.Por supuesto, cuatro meses después, todavía era solo un caparazón sin utilidades.
Mostrado: Los propietarios Walt y Roberta Purcell se relajan en su nuevo porche trasero, que da a la impecable casa de Italiante.
Antes: abandonado después de un incendio
En realidad, la casa no tenía mucho que ver. Abandonado durante 20 años después de un incendio, las ventanas y puertas faltaban, estaban carbonizadas o tapiadas. No había pisos en la planta baja y el yeso dañado por el agua se estaba desmoronando. Las ardillas entraban y salían, y los pájaros anidaban en la bañera con patas. Sin embargo, había cierto encanto en el lugar. El ladrillo viejo, que data de la década de 1850, tenía un color maravilloso, los dinteles de las ventanas eran de granito sólido y el piso de arriba tenía pisos de pino corazón.
Puertas abiertas
La puerta trasera, una vez tapiada, ahora conduce a jardines bien cuidados.
Después: Master Suite Miracle
Resulta que una nueva casa era el tipo de cambio y desafío que Walt y yo necesitábamos. Los niños nos dijeron que consideráramos nuestras dos casas, pero decidimos ocuparnos exclusivamente de la casa más pequeña, con sus cuatro chimeneas originales y techos con vigas en el piso de arriba. Con la experiencia de Walt como maestro plomero y personal de mantenimiento integral, además de mi pasión por el diseño, pensamos que podríamos hacerlo habitable. Poco después, llegamos a la etapa de aislamiento y paneles de yeso en el interior, y las cosas realmente comenzaron a tomar forma. Con solo cuatro habitaciones, sabíamos que no teníamos ni un centímetro que perder en errores, así que consultamos con un arquitecto.
Mostrado: Los tablones de pino pintados con leche llenan los huecos entre las vigas del techo recién expuestas y complementan los nuevos pisos de pino.
Antes: Chimenea del dormitorio
La chimenea de leña original del dormitorio se había convertido en una estufa de carbón y en su mayoría estaba tapiada.
Después: Cambio de imagen de la chimenea
El recién reformado pero que no funciona hogar es el nuevo punto focal de la sala. La pintura verde fresca en la madera original del dormitorio. manto de chimenea resalta los tonos rojizos del antiguo marco de ladrillo.
Después: Encender la cocina
La casa solo tenía tuberías rudimentarias y no tenía electricidad cuando la tomamos. Y para asegurarse de que nadie separara las dos casas en el futuro, la ciudad dijo que necesitábamos correr líneas de gas, plomería y otros servicios públicos desde la casa principal hasta la cabaña, habíamos decidido hacer nuestra nueva hogar. Y dependía de Walt, siempre perfeccionista, descubrir la mejor manera de ejecutar las líneas, sin mencionar cómo llevar el poder al lugar.
Para entonces, al menos, el caparazón finalmente parecía que podía soportar un viento fuerte. Cuando inspeccionamos el lugar por primera vez, me costó creer en los albañiles que decían que no se caería. Quiero decir, se podía ver la luz del día a través de los ladrillos. Aparentemente, solo necesitaba repoking.
Después: Gabinetes personalizados
En la cocina, originalmente íbamos a ir con armarios de existencias y solo use rellenos para encajarlos en el espacio incómodo. Pero una tienda de electrodomésticos local nos recomendó a grandes ebanistas personalizados que podrían hacer gabinetes de abedul estilo Shaker, con luces debajo del gabinete- para adaptarse a nuestra visión. (También construyeron nuestro tocador de baño y dos gabinetes de almacenamiento altos.)
Para las ventanas, contactamos a un conocido artesano local. Hizo reemplazos para nuestros cuatro cuadros más dañados y fajas pero se negó a hacer más, diciendo que podíamos reparar el resto. Así que Walt reemplazó cuidadosamente las piezas dañadas hasta que las ventanas de 160 años funcionaron como nuevas.
Antes: Cocina
La cocina original no tenía pisos, servicios públicos, paredes decentes ni gabinetes. Las ventanas estaban podridas, la chimenea era un desastre y el yeso desmoronado y dañado por el agua cubría gran parte del ladrillo.
Un buen lío
Walt muestra las precauciones de seguridad adecuadas durante el trabajo de demostración sucio.
Lado de la calle
En un momento, le pedí a Walt que me construyera una escalinata para poder comenzar paisajismo alrededor. Pensó que era una distracción del trabajo interior más importante que quedaba, pero necesitaba un proyecto que alimentara mi alma. No es que fuera fácil. Durante años, la gente había arrojado botellas a la casa vacía y el suelo estaba plagado de cristales. Pero con muchas excavaciones y algo de tierra nueva, finalmente conseguí que mis jardines crecieran.
También habíamos cavado una zanja de 2 pies de profundidad hasta los cimientos de la casa, en el calor del verano del sur, claro, para un desagüe francés lleno de grava para evitar más daños por agua en el Fundación. Trabajando para entrar, Walt pasó un mes rehaciendo el plafones podridos y tableros de imposta.
Mostrado: El lado de la casa que da a la calle tiene una valla de estacas y un encantador jardín de flores, con pajareras.
Por el bien de las apariencias
Queriendo ser históricamente precisos, pero sin necesitar una tercera entrada, instalamos escalones y una puerta con persianas para crear una entrada falsa en el lado de la calle de la casa.
Después: Gran baño principal
Dado que la casa tenía solo dos habitaciones en la planta baja y dos habitaciones y el pequeño y feo baño de arriba, decidimos eliminar el baño original y usar una de las habitaciones más grandes como nueva. Al derribar la pared del tocador, pudimos hacer espacio para la búsqueda de plomería y un armario de lavandería. Walt reparó la chimenea y agregó un manto. También diseñó un armario y renovó una puerta antigua de 2 paneles.
Reacabado
Quitamos seis capas de pintura para reacabar esta puerta de pino corazón que separa el baño y el dormitorio.
Antes: Baño sucio
El baño original era pequeño, sucio y, bueno, ¡asqueroso!
Listo para ser reutilizado
Vimos potencial en una habitación más grande en el piso de arriba, lo que haría un baño mucho mejor en la casa pequeña.
Después: Estiramiento facial de la chimenea de la sala de estar
Cuando llegó el invierno, estábamos trabajando mucho más adentro, aunque no era mucho mejor que estar al aire libre. Sin aislamiento, no importa cuánta madera quemáramos, todavía estaba fría y húmeda. Y estábamos constantemente sucios. Tuvimos que casi destripar la casa, llenando un contenedor de basura tan largo como el edificio con yeso desmoronado y madera podrida. Afortunadamente, nuestros dos hijos nos visitaron para ensuciarse las manos.
Nos enorgullecemos de aprender nuevas habilidades. Las cuatro chimeneas de leña habían sido tapiadas como estufas de carbón. Nos hubiera costado $ 700 por hogar contratar a un albañil para deshacer ese trabajo, así que Walt aprendió a hacerlo él mismo y usó parte del dinero ahorrado para comprarse una bicicleta nueva.
Últimos retoques
Durante más de un año y medio, nuestra vida y conversaciones habían girado en torno a la casa, y fue casi triste terminar. Pero Petersburgo está lleno de gente que aborda proyectos igualmente improbables, por lo que organizamos la cena compartida Good Grief, What Were Wereping Restoration and Rehabilitation Potluck Dinner. Fue muy divertido simplemente sentarse y hablar con otros sobre sus sueños y desafíos de rehabilitación.
Solo quedan algunos proyectos pequeños, como la repavimentación del pasarelas y repoblar algunas de las paredes exteriores. Con más tiempo libre, somos voluntarios en la comunidad, que tiene muchas casas históricas como la nuestra que necesitan un poco de TLC. Esta casa puede no haber sido un plan de jubilación típico, pero resultó ser el perfecto para nosotros.
Mostrado: La escalera parcialmente reconstruida de la casa obtuvo un nuevo aspecto con pintura negra y un diseño de plantilla dorada.
Lo que hicimos
Rehabilitación de una cabaña de la década de 1850 de 950 pies cuadrados. Costo de remodelación: $ 65,000. Plazo: 18 meses
Donde salvamos: Reapuntando el chimeneas de ladrillo nosotros mismos y rescatando qué materiales Pudimos.
Donde derrochamos: En el fregadero de esteatita de la cocina y los gabinetes personalizados, pero considerando cuánto tiempo pasamos allí, vale la pena.
Qué haríamos de manera diferente: Tal vez invierta en algo un poco más duradero que los pisos de pino. Todos están rayados por nuestro perro, pero supongo que puedes llamarlo personaje. (Ver Pisos que admiten mascotas)
Desafío más grande: Ejecutar servicios públicos, como plomería, desde la casa principal.
Cómo lo resolvimos: Siendo pacientes y tomándonos nuestro tiempo para planificarlo todo en papel antes de hacer cualquier movimiento.
