Cómo restaurar una cubierta vieja en 4 pasos

Barbara y Phil Johnson, de Mobile, Alabama, enfrentaron los mismos problemas que enfrentan otros propietarios de cubiertas. A lo largo de los años, los elementos, así como sus hijos y mascotas, hicieron mella en la terraza de su patio trasero. El daño y la apariencia fueron lo suficientemente malos como para que los Johnson consideraran romper todo y comenzar de nuevo.

Pero antes de dar ese paso drástico, hablaron con Danny Lipford, propietario y presidente de Lipford Construction en Mobile, para pedirle consejo. Según Lipford, la baraja de los Johnson estaba en mejor forma que la de muchos otros.

"Esta zona del país es difícil para las cubiertas", dice. "A veces me piden que reemplace las cubiertas tratadas a presión que tienen menos de ocho años". Y añade: "La mayoría de estos mazos son víctimas de negligencia. Con un mantenimiento regular, una plataforma durará fácilmente el doble de tiempo ". La buena noticia es que la mayoría de las plataformas, como esta, se pueden rejuvenecer por mucho menos que el costo de reemplazo.

A continuación se presentan algunas técnicas que puede utilizar para darle una nueva vida a una baraja vieja o para ayudar a mantener el aspecto de una nueva. Para este proyecto, contratamos a George Graf, un carpintero principal de Lipford Construction de Mobile, y a John Starling, propietario de John the Painter. Contratar profesionales es fácil en el cronograma pero difícil en el presupuesto: el costo de reparar un 700 pies cuadrados. cubierta cuesta $ 700, o alrededor de $ 1 por pie cuadrado. Restaurar un mazo usted mismo costará un tercio más.

Pasos para restaurar una plataforma

Un proyecto de rejuvenecimiento de la plataforma como este se puede realizar en dos días, pero es mejor distribuir el trabajo durante dos fines de semana para asegurarse de que la madera esté completamente seca antes de aplicar el tinte.

Paso 1: hacer reparaciones

Comience inspeccionando toda la plataforma. Preste especial atención a cualquier parte de la plataforma que esté en contacto directo con el suelo, como los postes, largueros de escaleras o viguetas que están a nivel del suelo. Graf utiliza un destornillador para comprobar si hay daños estructurales. "Si puede hundir la punta de un destornillador en un poste o viga, significa que está podrido y es hora de una renovación importante", dice Graf.

Además, inspeccione la conexión de la cubierta a la casa. “Los tornillos y pernos pueden aflojarse y oxidarse”, dice. "Sin el uso adecuado de espaciadores y tapajuntas, la humedad puede hacer que la viga de cinta se pudra".

Apriete los sujetadores que sujetan la plataforma a la casa, busque cualquier tapajuntas faltante, doblado u oxidado y inspeccione cuidadosamente el interior y el exterior para detectar cualquier mancha negra reveladora que sugiera que la humedad se está abriendo camino en su hogar.

A continuación, busque cualquier daño cosmético. Por ejemplo, golpee hacia abajo los clavos salidos o considere reemplazarlos con tornillos. Para la plataforma de los Johnson, Graf usó clavos galvanizados con vástago anular cuando reemplazó algunas tablas dañadas. "Los tornillos no se rompen como clavos", dice, "pero queremos que las nuevas tablas coincidan con el resto de la plataforma".

Propina: Si necesita rasgar la plataforma de reemplazo para que coincida con las tablas existentes, use una sierra de mesa. Alise el borde aserrado con una rebajadora equipada con una broca redondeada de ⅜ de pulgada.

Inspeccione cuidadosamente las barandillas y la plataforma para ver si hay madera suelta. "A nadie le gusta atrapar una astilla de 2 pulgadas de largo en la mano o el pie", dice Graf.

Paso 2: limpieza de la superficie

Estas son las malas noticias: cada terraza debe tener una limpieza anual. Suponiendo que se hayan mantenido con regularidad, la mayoría de las cubiertas se pueden reactivar con solo un limpiador de cubiertas. Algunos productos, como Deck Wash de Thompson ($ 33, 1 gal. cubre 250 pies cuadrados. ft.), se mezcla en un balde y se aplica a la cubierta; otros, como Verde simple ($ 20, 1 gal. cubre 500 pies cuadrados. ft.), vienen en contenedores con aplicadores integrales que se conectan a una manguera de jardín. Una vez en la plataforma, la mayoría aún requiere un cepillo de cerdas duras y mucha grasa para trabajar la mezcla en la madera.

Utilice siempre protección para los ojos y guantes cuando trabaje con productos químicos concentrados. También querrá proteger las plantas cercanas. El nivel de protección de las plantas depende del tipo y la concentración de los productos químicos que elija. Para soluciones débiles y limpiadores “amigables con las plantas”, es posible que solo necesite rociar las plantas antes y después de usar la limpieza. Los restauradores de cubierta poderosos pueden quemar las hojas al contacto; en ese caso, debe cubrir las plantas cercanas con láminas de plástico.

Para combatir las manchas difíciles, use una lavadora a presión (alrededor de $ 70 por día), que es la mejor manera de eliminar las fibras de madera dañadas por el sol y combatir las manchas resistentes al frote. Graf recomienda usar una boquilla tipo abanico en lugar de una boquilla puntiaguda que pueda clavarse en la madera. Para eliminar el moho, Graf mezcla su propia solución de limpieza (consulte “Cómo elegir el limpiador adecuado” en la página opuesta), que introduce en la manguera de entrada de la lavadora.

Repase la plataforma con un cepillo de cerdas duras para aplicar el limpiador en las fibras de madera y luego enjuague. Las tablas deben mantenerse húmedas para que la solución de limpieza funcione eficazmente. Deje que la plataforma se seque completamente antes de teñir.

Elegir el limpiador adecuado

Hay docenas de productos de limpieza de cubiertas en el mercado. La mayoría contienen uno de los siguientes cuatro productos químicos como ingrediente principal. Cada uno es efectivo para diferentes tipos de manchas.

Hipoclorito de sodio

Este químico, el blanqueador con cloro, es bueno para eliminar el moho, pero no es eficaz en la suciedad u otras manchas. Así que mézclalo con un detergente sin amoníaco. Enjuague bien la plataforma después de usar este químico porque puede corroer la madera, lo que produce pelusa y un envejecimiento prematuro.

Percarbonato de sodio

Cuando se mezcla con agua, esta sustancia química forma peróxido de hidrógeno (un blanqueador a base de oxígeno) y carbonato de sodio, que actúa como detergente. Es bueno para eliminar la suciedad, el moho y la madera desgastada.

Ácido oxálico

Esto es eficaz para eliminar las manchas de hierro y los taninos de color marrón oscuro que ocurren con frecuencia en las cubiertas de cedro y secuoya. Este ácido se encuentra comúnmente en abrillantadores de cubiertas. El ácido oxálico no es eficaz contra el moho, por lo que es posible que desee usarlo después de limpiar la plataforma con un limpiador a base de lejía.

Hidróxido de sodio

También conocido como lejía, este es el ingrediente clave en la mayoría de los levantadores o removedores de acabado. No lo dejes por mucho tiempo, o puede corroer la madera.

Tenga mucho cuidado al trabajar con cualquiera de estos productos químicos, especialmente cuando están en su forma más concentrada (premezclada). Use el equipo de seguridad adecuado y siga las instrucciones del fabricante al pie de la letra. Enjuague bien la superficie y déjela secar antes de repintar.

LIMPIADOR DE BRICOLAJE

Aquí tienes un limpiador de cubiertas que puedes hacer tú mismo. Recomendado por el Laboratorio de Productos Forestales del Departamento de Agricultura de EE. UU., Es bueno para el moho y la suciedad.

• 1 cuarto de galón solución de hipoclorito de sodio (lejía de uso doméstico)
• ⅓ taza de detergente en polvo para ropa
• 3 cuartos de galón agua tibia

En un 5 gal. cubo de plástico, agregue la lejía y el detergente al agua, luego cepille el limpiador sobre la plataforma. Enjuague bien antes de aplicar un acabado.

Precaución: No use un detergente que contenga amoníaco. El amoníaco y el blanqueador reaccionan para formar un gas venenoso.

Paso 3: aplicar el tinte

Una vez que se hayan realizado todas las reparaciones y la plataforma esté limpia, es hora de aplicar un acabado protector. Los acabados claros y los tintes transparentes están bien para la madera nueva, pero para las cubiertas más antiguas, Starling recomienda utilizar un tinte semitransparente.

"La veta todavía se ve, pero el pigmento le da a la madera vieja un color limpio y uniforme y ayuda a que la madera nueva se mezcle", dice. El pigmento también brinda protección adicional contra los efectos dañinos del sol y durará más que los acabados transparentes. A diferencia de la pintura, el tinte es absorbido por la madera y no forma una película en su superficie, por lo que no se pelará ni se astillará.

Starling usa un rociador y 2 pulg. pincel para aplicar la mancha. “Pulverizar es rápido y mancha más la madera que rodar o cepillar”, dice Starling. A la mayoría de los pintores y propietarios de viviendas les conviene rociar una capa generosa de tinte y luego seguir con un rodillo o brocha para esparcir los charcos y trabajar el acabado en la madera. Starling, sin embargo, usa una técnica modificada. “Los rodillos quitan el tinte de la madera y lo bajan por las grietas”, dice. "No me pagan por pintar tierra debajo de la terraza". El estornino rocía una capa ligera, la mayor parte de la cual se absorbe rápidamente en la madera. Utiliza el cepillo para quitar los charcos. "Si la mancha es demasiado espesa, se seca con manchas", explica. Starling recicla el exceso de tinte para su uso en la veta expuesta.

Starling recomienda comenzar en una esquina interior y hacer ejercicio, aplicando el tinte en paralelo a las tablas de la terraza. Para evitar manchar el ladrillo cercano, usa un pequeño trozo de cartón como protector contra el aerosol; el cepillo proporciona aún más control alrededor de las barandillas y los postes de la plataforma.

Este 700 pies cuadrados. la cubierta requiere alrededor de 5 gal. de mancha - casi el doble de las estimaciones indicadas en la lata. Starling explica: “La madera vieja puede dar sed. En algunas cubiertas, tendré que aplicar dos o tres capas de tinte para obtener un acabado uniforme ".

Las siguientes capas deben aplicarse mientras la primera capa aún está húmeda o no serán absorbidas por la madera. La mancha no se despega, pero puede desgastarse, especialmente en áreas de mucho tráfico. Starling recomienda aplicar una capa nueva cada dos años. Se puede aplicar un repelente de agua transparente entre tinciones para una protección adicional.

Paso 4: Rehacer una barandilla

Debido a que la barandilla original de su terraza estaba en tan mal estado, los Johnson decidieron reemplazarla por un sistema de barandillas que no necesita mantenimiento. Ellos eligen Fiberon, un compuesto de madera y plástico revestido de vinilo. Está disponible en paneles prefabricados o en kits. A los Johnson les gustó el contraste que ofrecía la barandilla blanca.

Propina: Después de cortar el poste del extremo al ras de la plataforma con una sierra recíproca, retire la barandilla vieja en secciones.

Para una plataforma o losa de hormigón existente, Fiberon fabrica un soporte de montaje en superficie, como se muestra a continuación. Para plataformas nuevas, el fabricante recomienda instalar los postes antes de la plataforma y usar soportes de metal que se fijan a las vigas. Para ocultar los pequeños huecos donde los balaustres se encuentran con el riel inferior, Graf recomienda usar una masilla acrílica resistente al moho.