Cada uno de estos 12 lugares ofrece un amplio stock de cabañas y bungalows antiguos y asequibles, encantadores y asequibles para que los amantes de las casas antiguas se queden y arreglen
Los mejores barrios de casas antiguas 2009: cabañas y bungalows
Vecindarios únicos y unidos son precisamente lo que buscamos al seleccionar a los ganadores de nuestro segundo Best anual Old House Neighborhoods 2009: Concurso de cabañas y bungalows: lugares que pueden no estar en su radar pero que merecen ser. Como el año pasado, confiamos en nuestros buenos amigos en PreservationDirectory.com para ayudarnos a contactar a miles de grupos de vecinos, agentes de bienes raíces y preservación sociedades para obtener sus opiniones sobre los mejores lugares para localizar, arreglar y enamorarse de casas antiguas.
Cada uno de estos 12 lugares ofrece un amplio stock de cabañas y bungalows antiguos y asequibles, encantadores y asequibles para que los amantes de las casas viejas las arreglen.
Yakima, Washington
Yakima cuenta con muchas de las mismas cualidades que han hecho que otras ciudades del noroeste del Pacífico, como Portland y Seattle, sean tan populares en los últimos 20 años: montañas y agua cercanas, instituciones culturales de primer nivel y una gran cantidad de excelentes microcervecerías y brewpubs. (Aparte de sus célebres huertos de manzanas, el Valle de Yakima produce el 75 por ciento de los lúpulos cultivados en los EE. UU.). Lo que distingue a Yakima es la asequibilidad de sus hogares. Algunos de los mejores de la ciudad se encuentran en el histórico barrio de Barge-Chestnut, un antiguo suburbio de tranvías conocido por su oferta de bungalows estilo artesano, y los vecinos que a menudo se convierten en segundas familias de los que viven aquí.
Las casas:
Si bien Barge-Chestnut tiene una buena cantidad de casas coloniales y victorianas, es mejor conocido por su excepcional colección de estilo Craftsman. bungalows que, con sus hermosos muebles empotrados y sus acogedores porches, son buscados entre los amantes de las casas antiguas que buscan lugares llenos de personaje. Las casas aquí siguen siendo razonables, con precios que oscilan entre $ 100,000 por una casa reparadora, hasta $ 300,000 por una impecable casa de 2,000 pies cuadrados. El vecindario se convirtió recientemente en un distrito histórico local, y los residentes también están tratando de incluirlo en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
¿Por qué comprar ahora?
Más barato que Seattle y Portland, Yakima puede ser un gran valor para aquellos que buscan un verdadero estilo de vida del noroeste del Pacífico con un presupuesto limitado. Yakima cuenta con un centro de la ciudad recientemente renovado, a solo minutos del vecindario Barge-Chestnut, con restaurantes, galerías y cervecerías. La zona también atrae a los entusiastas del vino a sus docenas de viñedos galardonados.
Entre los mejores lugares para: Amantes de la comida, Destacados, Cabañas y bungalows, Compradoras mujeres solteras, El oeste, Victorianos, Niñeras de porche
Barrio de San Patricio, Guelph, Ontario, Canadá
A principios del siglo XX, el empresario J.W. Lyon comenzó a regalar terrenos a fábricas y a vender pequeños lotes residenciales en St. Patrick's Ward, en las afueras del centro de Guelph. Pronto, miles de inmigrantes europeos, en su mayoría italianos, comenzaron a venir aquí para trabajar en esos fábricas y viven en las pequeñas cabañas de los trabajadores de piedra y ladrillo, a menudo agregando sus propias verduras jardines. Hoy en día, algunas de esas fábricas se están convirtiendo en condominios. Y este tranquilo vecindario urbano está atrayendo a nuevos residentes, que se enamoran de su austera belleza industrial, sus iglesias de piedra e incluso algunos huertos restantes. La mayoría de las familias italianas se han mudado, pero "The Ward", como se le llama, sigue siendo una tierra de oportunidades para aquellos que buscan un vecindario amigable y anticuado al que llamar hogar.
Las casas:
Los cuatro cuadrados y los victorianos construidos entre 1900 y 1920 son comunes, aunque las casas más notables aquí son las cabañas de estilo italiano de piedra o ladrillo y las "cabañas de Ontario"; los últimos son Renacimiento gótico de ladrillo y piedra de un piso y medio con un techo a cuatro aguas y un hastial de una sola torre sobre la puerta. Las casas comienzan en alrededor de $ 136,000 (EE. UU.).
¿Por qué comprar ahora?
Los compradores están redescubriendo los encantos de esta comunidad peatonal a solo minutos del centro de Guelph y se están mudando aquí para renovar casas. Hay muchos puestos de trabajo, pero Guelph, que tiene una población de aproximadamente 115.000 habitantes, está a solo 60 millas de Toronto, por lo que también es un lugar ideal para quienes viajan diariamente al trabajo que buscan precios de vivienda más bajos y un ritmo.
Entre los mejores lugares para: Caminantes, Pulgares verdes, Reparadores, Compradores por primera vez, Comunidades de dormitorios, Cabañas y bungalows, Destacados
Vecindario de Temescal, Oakland, California
Ubicado en North Oakland, a solo unas millas de Berkeley, el vecindario de Temescal, llamado así por el arroyo que lo atraviesa, fue una vez un próspero pueblo italoamericano y la terminal del tranvía de Oakland línea. En los últimos años, este nabe, que se ha pasado por alto durante mucho tiempo, ha atraído compradores de NoCal, que es más caro. vecindarios a sus coloridos bungalows cubiertos de estuco, muchos de los cuales tienen pequeños pero codiciados patios traseros. Algunas personas descubren Temescal por primera vez mientras visitan su popular mercado de agricultores dominical o el creciente número de restaurantes, delicatessen y panaderías que abren aquí, incluida la famosa Bakesale Betty, que supuestamente vende el mejor sándwich de pollo frito en el planeta. "Parece que mucha gente está empezando a buscar lugares en Temescal ahora", dice Deidre Joyner, agente de bienes raíces de Red Oak Realty. "Probablemente se deba a que las casas de dos y tres habitaciones aquí son casas perfectas para empezar". Temescal también está cerca de líneas de autobús y autopistas. Y puede estar en el centro de San Francisco en menos de 20 minutos, salvo el tráfico pesado.
Las casas:
Muchas casas unifamiliares aquí son bungalows de la década de 1920 que, aunque modestos desde el exterior, están llenos de detalles arquitectónicos en el interior, como elementos empotrados, molduras, revestimientos de madera y asientos en las ventanas. Estas casas comienzan entre $ 500,000 y $ 600,000. Caro, sí, pero eso es muchísimo más barato que una casa, especialmente una con un patio, lo llevará a San Francisco u otros vecindarios cercanos de Oakland, como Rockridge.
¿Por qué comprar ahora?
Si se vio afectado por el precio del Área de la Bahía durante el auge de la vivienda, ahora es el momento de darle otra oportunidad. Temescal limita con áreas más caras y está experimentando un efecto dominó a medida que la gente lucha por bienes raíces más asequibles. ¿Y mencionamos ese sándwich de pollo?
Entre los mejores lugares para: Suburbanos urbanos, Amantes de la comida, Cabañas y bungalows, El oeste, Pulgares verdes, Amantes de los perros, Destacados
El vecindario de West University, Tucson, Arizona
Bordeando la Universidad de Arizona, el vecindario de West University se alimenta de la cultura y las peculiaridades de la vida universitaria, pero se mantiene como una comunidad separada y decididamente apacible para quienes viven aquí. La Asociación de Vecinos de la Universidad de West se asegura de que se mantenga así organizando eventos de recaudación de fondos, días de limpieza, cenas de verano y juegos de softbol. Esta es un área excelente para los jóvenes y las familias, ya que está cerca de los eventos artísticos, deportivos y culturales de la U de A. También tiene excelentes bares, restaurantes y clubes.
Las casas
Aquí encontrará principalmente casas estilo Renacimiento español, Craftsman Bungalow y Prairie. Muchos de los bungalows de ladrillo están cubiertos con estuco, aunque también hay varias casas con estructura de madera y piedra. Algunas casas ya han sido restauradas, pero todavía quedan algunas reparaciones. Las casas están disponibles por entre $ 175,000 y $ 400,000.
¿Por qué comprar ahora?
Una línea de tranvía eléctrico que une el vecindario con el centro de Tucson está programada para abrir en 2011 y podría aumentar el valor de las propiedades a lo largo de la línea. Compre una casa en el Distrito Histórico Nacional de West University y puede calificar para importantes exenciones fiscales a la propiedad.
Entre los mejores lugares para: Ayuda financiera para propietarios de viviendas, Familias, Vida saludable, Ciudades universitarias, Cabañas y bungalows, El oeste, Reparadores, Amantes de los perros
Seminole Heights, Tampa, Florida
En un estado conocido por la luz del sol cegadora y la construcción de condominios de gran altura de mala calidad, Seminole Heights ofrece calles sombreadas, con casas sólidas frente a jardines tanto salvajes como cuidados. Los numerosos parques del vecindario ofrecen una amplia oportunidad para comunicarse con la naturaleza y las familias que buscan Las escuelas públicas estarán encantadas con Hillsborough High, recientemente nombrada una de las mejores escuelas del país por Newsweek revista. Una cosa es segura: el tejido comunitario aquí es fuerte. "Nos gustan las fiestas en el porche y las comidas compartidas", dice la residente Suzanne Prieur. "Queremos asegurarnos de que se conserve nuestra antigua forma de vida aquí".
Las casas:
Esto es Florida, por lo que aquí encontrará muchas casas estilo Misión española y estilo Art Moderne. Pero Seminole Heights es mejor conocido por sus bungalows de estilo Craftsman de un solo piso, construidos en la década de 1920. para acomodar a las miles de familias que se mudaron a Tampa después de que se establecieran las líneas de ferrocarril. Estas casas cuentan con porches de cuerpo entero con soportes de piedra o ladrillo, y muchos elementos empotrados. La mayoría de las casas se venden por entre $ 150,000 y $ 300,000.
¿Por qué comprar ahora?
Los precios de las viviendas en Florida se han desplomado en los últimos meses y Seminole Heights no es una excepción. Varias asociaciones de vecinos hacen un trabajo increíble al proteger el área del desarrollo excesivo de condominios y edificios comerciales fuera de escala.
Entre los mejores para: Familias, Pulgares verdes, Cabañas y bungalows, Mujeres solteras compradoras de vivienda, Niñeras de porche, Caminantes, El sur, Destacados
Ketchikan, Alaska
El vecindario:
Ubicada en el sureste de Alaska, Ketchikan es más que una ciudad que se suponía que era el punto de partida de la "Bridge to Nowhere", el proyecto ahora desaparecido destinado a conectar este pueblo de pescadores de la isla con un aeropuerto en la siguiente isla. sobre. De hecho, Ketchikan se está convirtiendo en uno de los destinos turísticos más populares del país y la primera parada de muchos cruceros con destino a Alaska. Ketchikan (pop. 7,400) tiene muchas casas robustas construidas por hombres que prosperaron en las industrias de pesca, conservas y tala de árboles de la zona. Una vez repleto de burdeles y tabernas, el centro histórico de Ketchikan no es tan accidentado y accidentado como solía ser, con restaurantes, boutiques y galerías que atienden tanto a visitantes como a lugareños. Muchos residentes trabajan para la Guardia Costera de los EE. UU., Que tiene una base aquí, o para los astilleros locales.
Las casas:
Las mejores casas están en Water Street o en Nob Hill, un vecindario histórico encaramado en una colina sobre el centro de la ciudad. Algunas casas antiguas en las montañas y en las laderas, accesibles a través de elaboradas escaleras de varios niveles, ofrecen vistas del Océano Pacífico. Predominan los estilos Craftsman y Queen Anne. Un Craftsman reparador con vista al mar se vendió recientemente por solo $ 150,000, pero algunas de las casas más grandes de la ciudad se venden por $ 500,000 o más.
¿Por qué comprar ahora?
Si eres una persona que le gusta el aire libre y busca un lugar para escapar o retirarse, Ketchikan podría ser exactamente lo que estás buscando. Es una apuesta segura que algunos de los 900.000 turistas que visitaron el verano pasado estaban tan enamorados que se mudaron aquí, así que entre mientras pueda.
El mejor lugar para Waterfront, Deportistas, Cabañas y bungalows, Jubilados
Capitol Heights, Montgomery, Alabama
En 1916 el Anunciante de Montgomery llamó a este nuevo vecindario, construido sobre una antigua plantación de algodón, "una sección residencial ideal para los suburbios". Y Capitol Heights ha conservado prácticamente la misma sensación desde entonces. Al este del centro de Montgomery, es un hermoso y antiguo suburbio de tranvías que está ganando el favor de abogados, maestros, arquitectos, y trabajadores de mantenimiento a quienes les gusta la comunidad diversa y unida, y que está a cinco cuadras de sus trabajos en el centro Montgomery.
Las casas:
Las casas son extraordinarias versiones del sur profundo del Craftsman al estilo de California, con aleros largos y de tono bajo y amplios porches delanteros. Algunos tienen porches para dormir en el piso de arriba que capturan la fresca brisa nocturna. Muchos se construyeron entre principios y mediados del siglo XX utilizando bloques de hormigón fabricados en el lugar. Los valores de las casas oscilan entre $ 75,000 y $ 200,000.
¿Por qué comprar ahora?
Capitol Heights fue designado recientemente distrito histórico. Muchos residentes creen que la designación ayudará a proteger la integridad arquitectónica del vecindario y aumentará el valor de las propiedades. Un grupo de vecinos está atrayendo compradores potenciales patrocinando recorridos anuales por el hogar, durante los cuales se exhibe y vende el trabajo de artistas locales.
Entre los mejores lugares para: Gangas, Familias, Amantes de los perros, Niñeras de porche, Cabañas y bungalows, El sur, Amantes de las artes y las antigüedades
El barrio de Boise, Portland, Oregón
Establecido por trabajadores de astilleros en el siglo XIX, el vecindario Boise de Portland, que lleva el nombre de un juez de la Corte Suprema de Oregón que una vez vivió aquí, de repente se convirtió en su hogar. para muchos afroamericanos en 1948, después de que la falla de un dique a lo largo del río Columbia destruyera Vanport City, una instalación de vivienda pública para los constructores navales de la Segunda Guerra Mundial. A medida que Portland continúa atrayendo nuevos residentes, Boise se está volviendo cada vez más popular por su diversidad, viviendas asequibles, carriles para bicicletas y acceso al transporte público. El interés en el vecindario también está siendo impulsado por una gran cantidad de nuevos pubs, restaurantes, microcervecerías y tiendas estilo boutique a lo largo de Mississippi Avenue, la calle principal de Boise.
Las casas
Las calles de Boise están llenas de hermosas cabañas de la época victoriana, Cape Cods y casas de estilo Craftsman. El precio medio de las casas en 2008 fue de alrededor de $ 300,000, pero hay algunos bungalows de reparaciones raras que cuestan tan solo $ 175,000.
¿Por qué comprar ahora?
A pesar de la debilidad del mercado de la vivienda, el valor de las viviendas sigue aumentando. Los compradores con precios fuera del centro de Portland se están mudando a Boise para aprovechar los precios más bajos y la recientemente renovada Mississippi Avenue.
Entre los mejores lugares para: Amantes de los perros, Familias, Cabañas y bungalows, Vida saludable, Caminando, Propietarios de pequeñas empresas, Amantes de la comida, El oeste
Houston Heights, Houston, Texas
¿Te encanta vivir en los suburbios de un pueblo pequeño pero de vez en cuando anhelas el ajetreo y el bullicio de la ciudad? Houston Heights podría ser el vecindario que está buscando. A solo un par de millas del centro de Houston, este enclave sereno presenta a Queen con torres masivas Annes a lo largo de majestuosos bulevares y cómodos bungalows escondidos en calles tranquilas llenas de vida expansiva robles. Houston Heights fue desarrollado en 1886 como una comunidad "utópica" por el millonario Oscar Martin Carter y su Omaha and South Texas Land Company. La Asociación de Houston Heights, una organización sin fines de lucro dedicada a preservar el nabe, está tratando de aferrarse a la visión de Carter al proteger contra el desarrollo excesivo y unir a la comunidad con recorridos por casas de vacaciones, mercados de artesanías y diversión carreras.
Las casas
La gran variedad de estilos arquitectónicos es lo que hace que Houston Heights sea único. Heights Boulevard está bordeado por mansiones Queen Anne y Colonial Revival, y las calles al este y al oeste cuentan con una serie de bungalows Craftsman y cabañas Tudor Revival. En el momento de la publicación, había más de 60 propiedades disponibles, que iban desde $ 200,000 a $ 700,000.
¿Por qué comprar ahora?
La mayoría de las casas antiguas ya han sido restauradas, por lo que mantener su integridad histórica es el único trabajo requerido. Las exenciones de impuestos a la propiedad están disponibles para trabajos de restauración de viviendas en los distritos históricos designados por la ciudad del vecindario.
Entre los mejores lugares para: Suburbanos urbanos, Cabañas y bungalows, Familias, Compradoras mujeres solteras, El sur, Casas de la época victoriana
Casa de azúcar, Salt Lake City, Utah
Fundado en 1853, este suburbio tranquilo y alegremente peculiar se encuentra a 10 minutos del centro de Salt Lake City. El nombre de un ingenio azucarero local que en realidad nunca procesó ninguno de los dulces (las máquinas enviadas desde Francia no fabricaron el viaje), el área es un deleite para los compradores de vivienda por primera vez, llena de pintorescos reparadores de la década de 1920 y posteriores a la Segunda Guerra Mundial cabañas. Las calles arboladas de Sugar House y el parque de 110 acres, justo al este del centro de la ciudad (y anteriormente el sitio de la prisión estatal de Utah), también lo convierten en un gran lugar para las personas a las que no les importa atarse los cordones para caminar Zapatos. Si bien es el hogar de grandes empleadores establecidos, como la cercana Universidad de Utah y un gran parque de investigación médica, Sugar House cuenta con una próspero distrito de pequeñas empresas, lugares de arte y restaurantes en la intersección de 900 East y 900 South (conocido como "9th y 9º ").
Las casas
Conocida por los bungalows, cabañas y Tudor de principios del siglo XX, Sugar House también alberga una pizca de encantadores victorianos. El tamaño de las casas tiene un promedio de 2,100 pies cuadrados y los precios comienzan en $ 365,000, pero los buscadores de casas inteligentes y pacientes pueden encontrar acogedores bungalows de 1,500 pies cuadrados en la parte sur de la ciudad por alrededor de $ 250,000.
¿Por qué comprar ahora?
Sugar House parece ser uno de esos raros mercados a prueba de recesión, ya que los precios de las viviendas se han mantenido relativamente estables. Y encontrar un lugar no debería ser demasiado difícil. Dado que el área atrae a propietarios de viviendas solteros más jóvenes, el mercado se mantiene bastante animado a medida que las personas se trasladan por trabajo o las familias superan sus hogares iniciales.
Entre los mejores lugares para: Compradores por primera vez, Vida saludable, Cabañas y bungalows, Caminando, Propietarios de pequeñas empresas, Amantes de los perros, El oeste
Atlantic Highlands, Nueva Jersey
Si bien las vistas espectaculares del horizonte de Manhattan son un punto de venta en Atlantic Highlands, y muchos comparan sus terreno montañoso al del norte de California, este pueblo victoriano en la costa de Jersey tiene un carácter propio. Muchos montañeses atlánticos han estado aquí durante generaciones, mientras que otros son trasplantes recientes de New York que vienen aquí por el estilo de vida relajado y el conveniente acceso en ferry o tren a Lower Manhattan. Atlantic Highlands alberga un puerto deportivo, así como excelentes restaurantes, tiendas, parques y teatros.
Las casas
La ciudad es conocida por sus casas victorianas de principios del siglo XX bien mantenidas o restauradas y sus bungalows más pequeños, originalmente utilizados por vacacionistas de la ciudad de Nueva York. En el momento de la publicación, un Queen Anne de 1,888 pies cuadrados con un porche de dos niveles estaba disponible por $ 220,000. Una victoriana de 4500 pies cuadrados, esta con pico de viuda, se vendía por $ 600,000.
¿Por qué comprar ahora?
Dado que Atlantic Highlands está a solo 60 minutos en ferry desde Manhattan, y aproximadamente a una hora en tren, puede comprar un casa independiente aquí por menos de $ 300,000, en una próspera comunidad costera, es razón suficiente para darle a este pueblo de la costa de Jersey un Mira.
Entre los mejores lugares para: Waterfront, Deportistas, Comunidades de dormitorios, Cabañas y bungalows, Familias, Jubilados, El noreste
Lana'i, Hawái
En un estado conocido por sus ciudades turísticas repletas de turistas, la pequeña isla de Lana'i sigue siendo refrescante y auténticamente local. Claro, hay algunos hoteles de lujo, pero Lana'i todavía se parece en gran medida a la ciudad estilo plantación para la que fue diseñada por Dole Pineapple Company en la década de 1920. Sus 2500 residentes disfrutan de un estilo de vida tranquilo y relajado, trabajando en la industria del turismo y pasando su tiempo libre descansando en la playa.
Las casas
Lana'i es conocida por sus casas estilo plantación, que son básicamente bungalows con terrazas o porches cubiertos. Cuentan con techos a cuatro aguas, de metal corrugado y ventanas originales de doble guillotina. Se venden por entre $ 300.000 y $ 600.000.
¿Por qué comprar ahora?
Lana'i presenta una de las últimas oportunidades de vivir en una auténtica comunidad hawaiana a un precio relativamente asequible. Lana'i se agregó recientemente a la lista de 2009 de los sitios históricos más amenazados de América del National Trust for Historic Preservation. Eso es porque Castle & Cooke, la compañía que ahora es propietaria de Dole, y la mayor parte de Lana'i, quiere demoler varios edificios históricos en la ciudad de Lana'i para dar paso a desarrollos comerciales.
El mejor lugar para: Waterfront, Vida saludable, Cabañas y bungalows
