El constructor personalizado Jerry Effren se propuso construir la comunidad TOH Cottage utilizando materiales de construcción de la más alta calidad y menor mantenimiento disponibles, para facilitar el cuidado y la comodidad de la vida. Siga leyendo para obtener más información sobre ellos.
Revestimiento más inteligente
Effren optó por un revestimiento de ingeniería excepcionalmente duradero que parece madera, pero es resistente a la intemperie, las termitas y la putrefacción y requiere muy poco mantenimiento. Eligió un revestimiento vertical de acabado liso (arriba a la izquierda) y un revestimiento solapado con textura de cedro (arriba a la derecha) para una apariencia de cabaña contemporánea.
Vía muerta: LP SmartSide
Aspecto dimensional, protección adicional
En el techo, las tejas arquitectónicas cuentan con un efecto de sombra mejorado para una apariencia genuina de madera. Están construidos para una instalación más rápida y precisa y un rendimiento superior de levantamiento de viento, crítico en el noreste, donde los vientos con fuerza de huracán no son del todo infrecuentes.
Tejas: Timberline HDZ Shingles en Charcoal de GAF
Canaletas protegidas y propietarios de viviendas más seguros
Las canaletas obstruidas pueden provocar una variedad de problemas, desde fugas y moho hasta pudrición del plafón. Sin mencionar que subir una escalera para limpiar esas canaletas presenta un peligro real para la seguridad. Estos protectores de canalones de micro malla de acero inoxidable instalados profesionalmente permitirán que el agua pase a través mientras mantiene las hojas caídas libremente y otros escombros fuera, para que los propietarios nunca tengan que subir una escalera de nuevo.
Guardias de canalones: Armadura para todo clima
Puertas de acero resistentes
Los garajes para un solo automóvil separan las unidades. Estas puertas presentan la simetría tradicional de las puertas de madera con rieles y montantes, pero están hechas de acero de tres capas. El núcleo está relleno con aislamiento de espuma de poliuretano para mantener el espacio más cálido en invierno y más fresco en verano.
Puertas de garaje: Clopay
Mejoras al aire libre
En la parte trasera, una cerca que no requiere mantenimiento separa las unidades y brinda privacidad. Y esta pérgola acogedora proporciona un lugar de reunión a la sombra para que las unidades compartan. La cerca y la pérgola están hechas de PVC celular, por lo que no será necesario volver a pintar, reparar o reemplazar en los próximos años.
Valla, pérgola: Walpole al aire libre
Salida fácil y atractiva
La propiedad se inclina hacia la parte posterior, lo que permite espacio de vida utilizable adicional y almacenamiento en el sótano. Los huecos de las ventanas de salida con diseño de escalones en terrazas facilitan el escape en caso de emergencia, y se pueden llenar con plantas o flores para crear una vista agradable para los espacios del nivel inferior.
Pozos de ventana: La empresa BILCO
Acceso a artículos más grandes
Una puerta doble en el sótano proporciona una salida que cumple con los códigos y un fácil acceso a bicicletas, equipo y artículos de temporada. La construcción de acero de gran calibre y las robustas bisagras ocultas garantizan un funcionamiento en todo tipo de clima.
Puerta del sótano: La empresa BILCO
Comodidad controlada
Cada cabaña cuenta con dos compresores para alimentar zonas de aire acondicionado separadas del primer y segundo piso. Estas unidades de aire acondicionado de velocidad variable son impresionantemente silenciosas y eficientes, proporcionando múltiples etapas, control de precisión y ajuste automático de la temperatura mientras se mantienen las velocidades para evitar la temperatura columpios. Los termostatos habilitados para Wi-Fi se pueden operar fácilmente desde un teléfono inteligente, tableta o computadora, lo que hace que ajustar la temperatura sea muy fácil desde casi cualquier lugar.
HVAC: Trane
Serenidad protegida
En el nivel principal, justo al lado de la sala de estar, cada unidad cuenta con un hermoso porche con mosquitero que es perfecto para cenar al aire libre. Un par de tragaluces en el techo brindan vistas del cielo y luz natural, y un ventilador de techo mantiene la circulación de aire fresco. El piso y el techo están construidos con materiales sintéticos resistentes a la intemperie, por lo que está diseñado para disfrutar "casi" durante todo el año.
Claraboyas: VELUX; Ventilador de techo: Formas modernas, de Diseño de iluminación de Chloe Winston; Tablero de piso y techo de porche: Aeratis
Enfoque de tres vertientes para una mejor IAQ
Hoy en día, las casas están construidas para estar cada vez más selladas para ahorrar energía, ahorrar dinero y mantener la comodidad. Pero este entorno cerrado puede crear consecuencias no deseadas: sin un intercambio de aire fresco, las toxinas de cosas como Los vapores de cocción, los productos de limpieza, los COV y los virus pueden acumularse y plantear problemas de salud, y el exceso de humedad puede causar moho y moho.
Para combatir esto, Effren optó por una combinación estratégica de productos de ventilación mecánica para crear un ambiente interior más saludable: (1) Un ventilador de recuperación de energía (ERV) para aumentar el flujo de aire en toda la casa; (2) una campana extractora de alta potencia diseñada para limpiar de manera eficiente y silenciosa la cocina de los olores y el humo de la cocina; (3) una variedad de ventiladores de baño; el ventilador que se muestra aquí elimina el exceso de humedad al tiempo que proporciona la luz que tanto se necesita.
Productos de ventilación: Panasonic
Circuitos que cuentan una historia
Effren instaló un centro de carga con disyuntores inteligentes para monitorear el consumo de energía en tiempo real de cualquier cosa conectada a su circuito derivado; Luego, puede usar una aplicación gratuita para evaluar el consumo de energía, controlar de forma remota cualquier disyuntor y ver el estado del sistema en tiempo real para detectar si es necesario abordar alguna carga crítica.
Centro de carga, disyuntores inteligentes: Leviton
Preparando la escena
Si bien es posible que haya visto muchos interruptores inteligentes que encienden y apagan las luces, los Effrens instalaron atenuadores inteligentes. Estos conmutadores habilitados para WiFi se conectan a una aplicación gratuita, lo que permite al usuario orquestar escenas, para que pueda preguntar Alexa para "Dinner Time", "Movie Night" o "Cocktail Party" y obtén una iluminación ambiental perfectamente atenuada cada tiempo.
Atenuadores inteligentes: Leviton
Espacios iluminados
Effren se convirtió en fanático de estos tragaluces de túnel solar cuando los instaló en su propia casa, el 2020 casa de campo en el condado de Fairfield. Dice Effren: "Traen una cantidad increíble de luz natural desde el techo a los espacios más internos, como este pasillo sin ventanas y el armario de la suite principal".
Tragaluces Sun Tunnel: VELUX