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Un contrato de garantía de vivienda puede evitar que pague cientos o miles de dólares por una casa rota. refrigerador o secadora de ropa y brinde la tranquilidad de saber que si un artículo importante se descompone, usted Estar cubierto. Siempre que mantenga los electrodomésticos y los sistemas de su hogar en buen estado, no hay razón por la que deba pagar el precio total de las reparaciones o reemplazos importantes.
Hemos mirado lo más Compañías populares de garantías para el hogar y resumió sus planes y opciones de precios para una fácil comparación. Dado que los costos de la garantía para el hogar varían según el proveedor, recomendamos obtener cotizaciones de algunas compañías diferentes para ayudarlo a encontrar la mejor garantía para el hogar para su presupuesto.
Desglose del costo de la garantía del hogar
Hay dos costos principales cuando se trata de garantías para el hogar: la prima mensual y la tarifa de servicio.
- los prima mensual es la cantidad que paga cada mes (o año) durante la duración de la póliza, ya sea que la use o no.
- los tarifa de servicio es más como un copago. Cada vez que necesita presentar un reclamo y llamar a un técnico para que venga a diagnosticar un problema, paga esta tarifa directamente al técnico.
Empresas como Escudo de hogar americano y El club local First Choice de Estados Unidos le permite personalizar sus pagos de primas y tarifas de servicio. Si elige pagar una tarifa de llamada de servicio más alta, su prima será más baja y viceversa. Puede tomar esta decisión en función de la cantidad de reclamos que presente durante la vigencia de la póliza.
La mayoría de las empresas ofrecen varios planes con primas variables según la cobertura. En general, el costo promedio de una prima de garantía de vivienda oscila entre $25 y $50 al mes, o $300 a $600 al año. La tarifa de llamada de servicio estándar es de entre $75 y $125. Aquí hay un vistazo rápido a la gama de costos premium que ofrecen las compañías más populares en la industria de garantías para el hogar.
Si desea profundizar más en los precios de cada compañía de garantía para el hogar, aquí hay un desglose más detallado de las políticas de cada compañía, cuánto cuestan y qué cubren.
1. American Home Shield: mejor en general
Escudo de hogar americano los planes cuestan en promedio entre $ 39.99 y $ 58.99 por mes. AHS también ofrece una tarifa de llamada de servicio de escala móvil que oscila entre $75 y $125. Una tarifa de servicio más alta significa una prima mensual más baja y viceversa.
American Home Shield no solo es la compañía más antigua y establecida de nuestra lista, sino que ofrece la cobertura más completa y flexible.
4. Seleccionar garantía de hogar
Seleccionar garantía de hogar tiene uno de los opciones más baratas para un plan de garantía de vivienda entre algunos de los principales proveedores de la industria. Select también ofrece una tarifa de llamada de servicio estándar de $75. Aunque Select Home Warranty no ofrece opciones de cobertura adicionales por una tarifa, es el único proveedor en nuestra lista que brinda cobertura de techo y no tiene costo adicional.
Recomendamos Select Home Warranty para el comprador económico. Esta compañía ofrece su plan Platinum Care por solo $ 37.50 al mes, lo que equivale a poco más de un dólar por día.
5. Primera garantía de hogar estadounidense
Primera garantía de hogar estadounidense ofrece algunas de las coberturas más asequibles en comparación con otros proveedores, aunque omite sistemas y electrodomésticos clave como electrodomésticos y hornos en su plan más básico. Ambos planes de First American vienen con una tarifa de llamada de servicio de $75 a $100.
¿Qué es una garantía de hogar?
A garantia de hogar, también llamado contrato de servicio para el hogar, es un contrato de un año que cubre reparaciones o reemplazos de electrodomésticos o sistemas importantes en su hogar que funcionan mal debido al uso y desgaste normal. esta separado de seguro de hogar, que cubre daños inesperados a una casa por desastres naturales, incendios o robos, y una garantía del fabricante, que cubre defectos en un producto en particular.
Esencialmente, una garantía para el hogar cubre el daño que espera que suceda cuando use su sistema de calefacción o refrigerador durante su vida útil esperada. Las piezas se desgastan con el tiempo y eventualmente se rompen debido al uso normal, y un proveedor de garantía para el hogar generalmente cubrirá el costo de la pieza y la mano de obra para repararla. Si el daño en su electrodoméstico o sistema es mayor o las piezas ya no están disponibles, la garantía del hogar generalmente cubrirá el costo de un reemplazo.
¿Qué cubren las garantías de vivienda?
En general, las garantías para el hogar cubren los electrodomésticos y sistemas importantes y ofrecen cobertura adicional para artículos de exterior o costos relacionados.
Electrodomésticos cubiertos
La lista de electrodomésticos cubiertos difiere según la compañía, pero estos son algunos de los más comunes:
- Refrigerador de cocina
- Lavadora y secadora de ropa
- Microondas empotrado
- Lavavajillas
- Basurero
- Ventilador de techo
- Horno/estufa/estufa/estufa
Los siguientes electrodomésticos también pueden estar cubiertos, pero es posible que deba buscar un plan especial o premium:
- congelador independiente
- Maquina de hielo
- vacío central
- Abridor de puerta de garage
- Detector de humo
- Extractor/ventilador de ático
- Compactador de basura
- Dispensador de agua
- Bañera de hidromasaje
Sistemas cubiertos
La lista de sistemas cubiertos por las garantías del hogar es bastante estándar, pero preste atención a las sutilezas en la redacción, como la diferencia entre los sistemas de plomería y las interrupciones de plomería. En la mayoría de los casos, se cubrirán los sistemas importantes, como su sistema HVAC, plomería y electricidad.
- Sistema de aire acondicionado/refrigeración
- Sistema de calefacción
- Sistema eléctrico
- Sistema de plomería
- Paros de plomería
- conductos
- Calentador de agua
Complementos opcionales
Hay algunos artículos que generalmente no se incluyen con las garantías estándar de la casa, pero si compra un contrato de servicio, es posible que pueda agregarlos con una tarifa adicional.
- Frigoríficos adicionales
- Piscinas/spas
- bombas de pozo
- Bombas de sumidero
- Tanques/bombas sépticas
- Sistemas sépticos
- Casas de huéspedes
Algunos proveedores de garantías para el hogar también pueden ofrecer cobertura para costos misceláneos que pueden estar asociados con trabajos de reparación a gran escala. Estos son algunos de esos elementos que pueden estar cubiertos:
- Permisos de construcción
- Equipos de elevación
- Recuperación/eliminación de refrigerante
- Servicios de transporte
- Actualizaciones de código
¿Qué no está cubierto por una garantía de hogar?
Algunos artículos en el hogar no se incluyen en un contrato de servicio a domicilio típico, como:
- Puertas de garaje/guías de puertas
- Ventanas, paredes y puertas
- Sistemas de rociadores
- Unidades de aire acondicionado de ventana
- Sistemas de alarma/cableado
- Fuentes ornamentales
Más importante aún, hay algunos tipos de daños que una garantía de vivienda no cubrirá. Usted mismo tendrá que pagar por los daños que no se incluyan en el "desgaste normal". Estos son algunos tipos de daños o mal funcionamiento que normalmente no están cubiertos por las garantías del hogar:
- Daños por accidentes o mal uso
- Condiciones preexistentes (conocidas o desconocidas)
- Instalación o modificación incorrecta
- Mantenimiento insuficiente
Nota: Hay excepciones, por ejemplo, Primera garantía de hogar estadounidense ofrece una actualización que incluye cobertura por instalación incorrecta.
Cómo obtener una cotización de garantías para el hogar
Si bien le proporcionamos algunos precios de los proveedores de garantía para el hogar más populares, el costo de la cobertura para su casa puede diferir según los pies cuadrados de su casa, el plan de cobertura que elija y dónde En Vivo. Comuníquese con las compañías mencionadas anteriormente para obtener un precio exacto del costo de la cobertura de su hogar.
El monto que debe pagar por una garantía para el hogar depende de la cantidad de cobertura que desee. Si desea cobertura solo para algunos sistemas o dispositivos, probablemente pagará una prima mensual en el rango de $25 a $30. Si desea una cobertura más completa, debe pagar alrededor de $ 45 a $ 60 por mes. De cualquier manera, espere gastar alrededor de $ 75 por llamada de servicio cada vez que presente un reclamo.
Si está vendiendo su casa o si es propietario de una casa antigua, una garantía de vivienda puede ser un activo ideal cuando se trata de garantizar que los sistemas y electrodomésticos antiguos estén protegidos. Si todavía no puede decidir si una garantía de hogar vale la pena, observe la antigüedad de algunos de sus electrodomésticos o sistemas más antiguos, investigue los costos típicos de reparación y determine si tiene suficiente dinero ahorrado para cubrir las reparaciones y los reemplazos.
La prima mensual de un contrato típico de garantía de vivienda oscila entre $25 y $50 por mes. La diferencia entre ambos precios suele estar en el número de artículos que cubre el contrato. Dependiendo de la compañía, la prima también puede variar según cuánto desee gastar cada vez que presente un reclamo.
Sí, la mayoría de los proveedores de garantías para el hogar le permiten comprar un contrato en cualquier momento durante la propiedad de la vivienda. En algunos casos, los agentes de bienes raíces comprarán una garantía de vivienda para un posible comprador de vivienda para endulzar el trato o los vendedores transferirán su garantía de vivienda existente a los nuevos propietarios.
Antes de comprar una garantía para el hogar, determine para qué artículos de su hogar desea cobertura y cuál es su presupuesto. Luego, llame a algunas compañías diferentes de garantía para el hogar para obtener cotizaciones y comparar precios. La mejor garantía para el hogar ofrecerá una cobertura integral a un precio asequible, brindará servicio al cliente las 24 horas, los 7 días de la semana, tenga un proceso de reclamos eficiente y establezca garantías de trabajo para que sepa que sus artículos están asegurados por una protección plan.
Nuestra metodología de calificación
El equipo de reseñas de This Old House se compromete a proporcionar reseñas completas e imparciales a nuestros lectores, y nuestro objetivo es brindar transparencia en nuestros revisar los estándares y el proceso de investigación.
Nuestro proceso de investigación incluye hablar con representantes de más de 40 proveedores de garantías para el hogar, solicitar cotizaciones y hacer preguntas aclaratorias para obtener información sobre los beneficios de cada proveedor y desventajas También analizamos contratos de muestra de cada empresa para comprender los términos de cobertura específicos.
Para calificar a las empresas, aplicamos los datos que hemos recopilado a nuestros estándares de revisión. Estos estándares están en un sistema de puntuación de 100 puntos, que se detalla a continuación:
- Cobertura (35 puntos): Los proveedores se califican según la amplitud y la profundidad de la cobertura. Nos enfocamos en sistemas domésticos clave (HVAC, plomería y electricidad), electrodomésticos esenciales (refrigerador, hornos, y lavadoras) y elementos de cobertura únicos (como cobertura contra goteras en el techo y asignaciones por infracciones de códigos). Los puntajes de cobertura se ponderan teniendo en cuenta los límites de cobertura y otros factores limitantes, lo que significa que los proveedores con mayor rango de cobertura y límites de cobertura más altos obtienen la puntuación más alta.
- Valor (30 puntos): El valor del plan de una empresa es un reflejo de qué tan bien sirve al cliente en comparación con lo que el cliente paga por la póliza. Tomamos en cuenta los costos mensuales, las tarifas de llamadas de servicio y la flexibilidad de costos (como tarifas de llamadas de servicio personalizables, descuentos y pólizas multianuales).
- Confiabilidad y Transparencia (21 puntos): La confiabilidad y la transparencia son un reflejo de qué tan bien el proveedor considera los intereses del cliente. Calificamos elementos como la duración de las garantías de mano de obra, la disponibilidad en línea de un contrato de muestra, la flexibilidad de cambio de política y la facilidad de cancelación. Además, calificamos elementos que reflejan la reputación de la industria y la satisfacción del cliente, incluidos analizar la reputación de la marca en Better Business Bureau y la revisión de clientes de terceros agregadores.
- Disponibilidad y Servicio (14 puntos): La calidad del servicio al cliente es clave para la satisfacción del cliente. Analizamos los tiempos de respuesta garantizados de cada proveedor, los procesos de reclamos, la flexibilidad del servicio, la disponibilidad de emergencia y más.