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¿Las goteras del techo están cubiertas por una garantía de vivienda?
Si no está familiarizado con un garantia de hogar, este es un contrato de servicio anual que cubre reparaciones o reemplazos en los principales sistemas y electrodomésticos del hogar, como la lavadora, el calentador de agua, el aire acondicionado y el sistema de plomería. Además de proteger estos artículos, una garantía para el hogar cubre artículos opcionales como piscinas, bombas de pozo y techos.
Si bien hay algunas compañías de garantía para el hogar que cubren goteras en el techo, este tipo de cobertura suele ser opcional o aparece como un complemento por el que debe pagar más cuando se inscribe en una póliza.
Costo de las reparaciones del techo
El costo de reparar un techo dependerá del tamaño del área que necesita reparación, la inclinación del techo, el material del techo y la gravedad de las reparaciones necesarias. Las reparaciones del techo pueden ser uno de los costos de reparación del hogar más caros. Dependiendo del tamaño de su casa, pueden costar unos miles de dólares sin garantía ni plan de protección.
¿Qué compañías de garantía para el hogar brindan cobertura de techo?
Garantía de elección de hogar, Seleccionar garantía de hogar, y El club de servicio a domicilio todos ofrecen cobertura contra goteras en el techo a los clientes. A continuación, encontrará información específica sobre la cobertura de filtraciones en el techo de las empresas que brindan este tipo de cobertura de garantía para el hogar.
Garantía de elección de hogar
En el contrato de muestra de Choice Home Warranty, se explica que las reparaciones de goteras en el techo de listones, tejas y composición para las viviendas unifamiliares están cubiertas, pero los techos de espuma, los techos de alquitrán y grava, las tejas de Masonite, las canaletas y el reemplazo parcial del techo están cubiertos. descubierto.
Aprende más: Revisión de la garantía de Choice Home
Seleccionar garantía de hogar
Con Select, se cubren las goteras en el techo de las viviendas unifamiliares, pero no se cubren los patios, los techos de metal, las tejas y las goteras estructurales. Select tampoco cubre reparaciones que requieren un reemplazo parcial o completo del techo.
Aprende más: Seleccionar revisión de la garantía del hogar
Guardia Nacional de la Libertad
Liberty Home Guard ofrece a los nuevos clientes cobertura de techo gratis cuando compran un plan. La cobertura de techo limitada incluye reparación de goteras en el techo en el área de vivienda ocupada de su hogar. No cubre techos de metal, tejas, canaletas, techos planos, tragaluces, tapajuntas, satélite o componentes de chimenea.
Aprende más: Revisión de la Guardia Nacional de Liberty
Club de servicio a domicilio
El Home Service Club cubre las fugas que resultan de la lluvia o el uso y desgaste normal. No cubre techos de espuma, filtraciones estructurales o instalaciones inadecuadas. Nota: The Home Service Club pagará hasta $1,000 por término de contrato para reparaciones de goteras en el techo.
Aprende más: Revisión del club de servicio a domicilio
Recomendamos obtener una cotización de los proveedores anteriores para que pueda comparar sus opciones, negociar mejores ofertas y encontrar un plan de garantía para el hogar que se ajuste a su presupuesto.
Cómo mantener su techo
Dado que la garantía de su hogar cubrirá solo el desgaste normal y los daños por rotura en su techo, es importante cuidar su techo durante todo el año. A continuación se presentan algunos consejos para ayudarle a mantener su techo en buen estado:
- Limpia tus canaletas al menos dos veces al año, una en primavera y otra en otoño. Las hojas, la suciedad y otros desechos pueden acumularse en las canaletas y evitar que el agua de lluvia se drene correctamente. Si sus canaletas se acumulan demasiado, podría provocar daños por agua alrededor de su techo y hacer que las canaletas exploten.
- Evite caminar sobre su techo, ya que esto podría dañar las tejas, y use una escalera en su lugar.
- podar las ramas de los arboles cerca de su casa para evitar que golpeen su techo.
- Limpiar las tejas del techo una vez al año y elimine cualquier musgo o moho que encuentre. Use una solución para quitar musgo y un cepillo de cerdas suaves en lugar de usar una lavadora a presión, que puede levantar las tejas y dañar aún más su techo.
Si desea tener protección adicional para su techo y no quiere pagar costos de reparación costosos, definitivamente vale la pena tener una cobertura de techo. Muchos propietarios encuentran que hacer un pago mensual de $30 a $80 es mucho más predecible que enfrentar gastos mucho más grandes inesperadamente.
La cobertura del techo de la garantía de la vivienda dura tanto como dure la póliza de garantía de la vivienda, que suele ser de un año. Si tiene un plan de varios años, la cobertura del techo durará hasta que expire la póliza.
Sí, puede agregar la cobertura del techo cuando se suscribe a una garantía para el hogar o puede optar por agregarla más adelante.
Si tiene una garantía para el hogar y nota que el techo tiene goteras, y la causa es el desgaste normal, presente un reclamo con su proveedor de garantía para el hogar. La compañía debe enviarle un contratista dentro de las 48 horas para evaluar el daño. Cuando el contratista llegue a su casa, deberá pagar una tarifa de llamada de servicio, que es una cantidad establecida por su proveedor cuando compra una póliza. Esta tarifa generalmente oscila entre $ 75 y $ 125.
La cobertura del techo cubrirá las fugas que hayan ocurrido debido al uso y desgaste normal. Cualquier fuga causada por empresas instaladoras solares, la construcción, el mantenimiento deficiente, las personas de pie en el techo o los desastres naturales generalmente no estarán cubiertos. Lea el contrato de garantía de su hogar antes de presentar un reclamo para averiguar qué está y qué no está cubierto.
El seguro de propietarios de viviendas puede cubrir goteras en el techo y otros daños en el techo si la causa se debe a daños por fuego, viento o granizo.
Nuestra metodología de calificación
El equipo de reseñas de This Old House se compromete a proporcionar reseñas completas e imparciales a nuestros lectores, y nuestro objetivo es brindar transparencia en nuestros revisar los estándares y el proceso de investigación.
Nuestro proceso de investigación incluye hablar con representantes de más de 40 proveedores de garantías para el hogar, solicitar cotizaciones y hacer preguntas aclaratorias para obtener información sobre los beneficios de cada proveedor y desventajas También analizamos contratos de muestra de cada empresa para comprender los términos de cobertura específicos.
Para calificar a las empresas, aplicamos los datos que hemos recopilado a nuestros estándares de revisión. Estos estándares están en un sistema de puntuación de 100 puntos, que se detalla a continuación:
- Cobertura (35 puntos): Los proveedores se califican según la amplitud y la profundidad de la cobertura. Nos enfocamos en sistemas domésticos clave (HVAC, plomería y electricidad), electrodomésticos esenciales (refrigerador, hornos, y lavadoras) y elementos de cobertura únicos (como cobertura contra goteras en el techo y asignaciones por infracciones de códigos). Los puntajes de cobertura se ponderan teniendo en cuenta los límites de cobertura y otros factores limitantes, lo que significa que los proveedores con mayor rango de cobertura y límites de cobertura más altos obtienen la puntuación más alta.
- Valor (30 puntos): El valor del plan de una empresa es un reflejo de qué tan bien sirve al cliente en comparación con lo que el cliente paga por la póliza. Tomamos en cuenta los costos mensuales, las tarifas de llamadas de servicio y la flexibilidad de costos (como tarifas de llamadas de servicio personalizables, descuentos y pólizas multianuales).
- Confiabilidad y Transparencia (21 puntos): La confiabilidad y la transparencia son un reflejo de qué tan bien el proveedor considera los intereses del cliente. Calificamos elementos como la duración de las garantías de mano de obra, la disponibilidad en línea de un contrato de muestra, la flexibilidad de cambio de política y la facilidad de cancelación. Además, calificamos elementos que reflejan la reputación de la industria y la satisfacción del cliente, incluidos analizar la reputación de la marca en Better Business Bureau y la revisión de clientes de terceros agregadores.
- Disponibilidad y Servicio (14 puntos): La calidad del servicio al cliente es clave para la satisfacción del cliente. Analizamos los tiempos de respuesta garantizados de cada proveedor, los procesos de reclamos, la flexibilidad del servicio, la disponibilidad de emergencia y más.
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