Causas comunes de problemas de cimientos en Filadelfia
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Filadelfia:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de drenaje no protege.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Filadelfia, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Plomería envejecida: Filadelfia tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1963. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para seleccionar un contratista de reparación de cimientos, debe pensar en lo que es más importante para usted. Utilice esta lista de criterios para ayudarle a dirigir el proceso.
Licencias y Experiencia
Según el Fiscal General de Pensilvania, los contratistas de cimientos deben registro con el ELA si obtienen entre 5.000 y 50 millones de dólares de ingresos anuales. El registro no implica exámenes, pero sí demuestra que un contratista cumple con los requisitos de fianza, seguro y verificación de antecedentes. También puedes hacerte una idea de la experiencia de una empresa a través de lo que dicen sus representantes. Infórmese sobre los procesos de inspección de la empresa, los códigos locales, las tarifas y los procedimientos de obtención de permisos.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es buscar su sitio web. Busque la historia de la empresa y las credenciales que posee su equipo. Muchas empresas destacadas publican contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Antes de comprometerse con una empresa, examine su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto críticas positivas como quejas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. Quieres descubrir cómo los gestiona una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene muchos comentarios negativos y no se comunica adecuadamente, debería pensarlo dos veces antes de trabajar con ella.
Por último, te sugerimos buscar en diferentes sitios web, como Trustpilot y Google, para obtener más opiniones.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Filadelfia?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,100 en Filadelfia. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
No es necesario salir de casa para realizar los trabajos de cimentación. La tecnología actual permite resultados impresionantes con excavaciones e interrupciones minimalistas. Sin embargo, el equipo seguirá utilizando maquinaria industrial y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si esto te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesitará un reemplazo. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario cuando el daño es severo y extenso.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en Filadelfia?
Los hogares del área de Filadelfia utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.