Causas comunes de problemas de cimentación en Owings Mills
Una casa de Owings Mills puede experimentar problemas con los cimientos por diversas razones. Algunas son exclusivas del entorno local, mientras que otras prevalecen en todo el país. Incluyen:
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Owings Mills son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que experimenta Owings Mills, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de drenaje.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir una empresa de reparación de cimientos, debe considerar qué es lo más importante para usted. Utilice esta lista de criterios para ayudarle en el proceso.
Licencias y Experiencia
En Maryland, el estado Departamento de Trabajo otorga licencias a todas las empresas de reparación de cimientos. Existen requisitos estrictos para obtener y conservar una licencia. Los propietarios de empresas deben tener dos años de experiencia en la industria, aprobar un examen comercial, presentar presentaciones comerciales y pruebas de seguro y aprobar una auditoría financiera. Los subcontratistas que trabajan en su trabajo de base no necesitan una licencia si trabajan para un contratista autorizado. Hable con el personal para obtener más información sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre las ordenanzas de permisos locales, los códigos de construcción y los procesos de inspección.
Otra forma de evaluar la reputación de una empresa es consultar su sitio web. Allí podrá saber cuánto tiempo lleva en el negocio y sus credenciales comerciales. También puede compartir ideas y conocimientos a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Cuando investigues la reputación de una empresa, comprueba su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no son necesariamente una señal de alerta en sí mismas. En su lugar, descubra cómo los maneja una empresa. Si el equipo directivo resuelve los problemas de forma constante y proactiva, es una buena señal. Sin embargo, si la empresa carece de acreditación, tiene más críticas negativas y no se comunica adecuadamente, debes evitar trabajar con ella.
Por último, le recomendamos que busque otras reseñas en sitios adicionales, como Trustpilot y Google.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Owings Mills?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,100 en Owings Mills. Las cifras finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos poco comunes, una base puede requerir un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesitará un reemplazo.
¿Cuál es el tipo de base más popular en Owings Mills?
Los tipos de cimientos más comunes en Owings Mills son conjuntos de pilotes y vigas, sótanos, cimientos de losas y espacios de acceso. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las temperaturas locales, la calidad del suelo y el potencial de inundaciones.
¿Cuánto tiempo suele tardar la reparación de los cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.