Causas comunes de problemas de cimentación en Round Rock
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Round Rock experimentan problemas con los cimientos incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Round Rock son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para elegir una empresa de reparación de cimientos, debe considerar qué es lo más importante para usted. Utilice esta guía para ayudarle a dirigir el proceso.
Licencias y Experiencia
En Texas, los gobiernos locales pueden optar por exigir licencias de contratista. Incluso algunas ciudades importantes no exigen una licencia para modificar o reparar cimientos. Recomendamos comunicarse con sus funcionarios locales para obtener más información sobre los estándares de construcción y contratistas. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, cómo la empresa inspecciona los cimientos y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es visitar su sitio web. Busque la historia de la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas conocidas ofrecen contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa abordó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de forma proactiva y favorable. Debe mantenerse alejado de una empresa con muchas críticas negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Round Rock?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,100 en Round Rock. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunos indicios de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen decoloración u olores, pisos irregulares, grietas finas, fugas de plomería, inundaciones y crecimiento de moho o hongos.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización interior implica la instalación de desagües y bombas de sumidero o el uso de selladores alrededor de un espacio de acceso. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y formar barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulta del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Revise sus pólizas específicas de seguro contra terremotos, inundaciones, incendios y propietarios de viviendas y hable con su agente para obtener información precisa.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para reducir las posibilidades de problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y reduce el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de grietas y solucione cualquier problema de inmediato.