Causas comunes de problemas de cimientos en Cincinnati
Algunas razones típicas por las que los propietarios de viviendas de Cincinnati enfrentan problemas con sus cimientos incluyen:
- Agua estancada: La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: Cincinnati tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1961. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad de su hogar pesa mucho sobre sus cimientos. Es importante elegir los mejores profesionales posibles. Centra tu investigación en estas características:
Licencias y Experiencia
Si bien Ohio no regula las empresas de reparación de cimientos a nivel estatal, las ciudades pueden optar por exigir licencias, exámenes o educación continua. Comuníquese con el ayuntamiento de Cincinnati, el condado de Hamilton o su distrito de construcción regional para obtener más información sobre lo que es necesario. También puedes hacerte una idea de la experiencia de una empresa a través de lo que dicen sus representantes. Infórmese sobre los procesos de inspección de la empresa, las normas de construcción locales, los procedimientos de obtención de permisos y las tarifas.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Normalmente, una empresa mencionará cuánto tiempo lleva operando. También podría compartir artículos para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos consultar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para saber si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo proactivo que trabaja para lograr resultados excelentes es bueno. Manténgase alejado de una empresa si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Cincinnati?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $3,200 en Cincinnati. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con la tecnología moderna, la reparación de cimientos no suele alterar las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la tripulación cree que sería más seguro irse, se lo informarán antes de comenzar a trabajar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos utilizan equipos pesados y ocasionalmente experimentará ruidos fuertes o temblores. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos raros, una fundación puede necesitar una reconstrucción total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesite un reemplazo.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y reducirá el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base para detectar signos de daños y repare cualquier problema de inmediato.