Causas comunes de problemas de cimientos en Lisle
Algunos factores pueden contribuir a los problemas de cimentación. Estos son los más comunes para los residentes de Lisle:
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Lisle es 1978. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Los cimientos de su casa son cruciales para su estabilidad, por lo que es importante trabajar con un contratista confiable en reparación de cimientos. Evalúe a cada contratista utilizando los siguientes factores:
Licencias y Experiencia
Illinois no emite licencias de contratista a nivel estatal, pero las ciudades más grandes de la Tierra de Lincoln suelen tener sus propios requisitos y exámenes de licencia. Recomendamos comunicarse con la oficina de su gobierno local para obtener más información antes de comenzar la búsqueda de su empresa. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre qué códigos locales aplicar a su proyecto, cómo la empresa inspecciona los cimientos y cómo su equipo redactará los planes y sacará adelante permisos.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es explorar su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las calificaciones que posee su equipo. Muchas empresas líderes publican contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo proactivo que apunta a lograr resultados amigables es bueno. No trabaje con un contratista si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Lisle?
Podrías pagar alrededor de $5,400 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance de los problemas.
¿Necesito salir de mi casa para realizar trabajos de reparación de cimientos?
Con los métodos modernos, la reparación de la base no suele interrumpir las rutinas diarias. Si el daño es extenso y la tripulación considera que sería más seguro irse, le informarán antes de comenzar a trabajar.
Dicho esto, los equipos de reparación de cimientos operan maquinaria industrial y ocasionalmente experimentará ruidos o vibraciones fuertes. Si cualquiera de estas cosas le molesta, es posible que prefiera marcharse y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos poco comunes, una base puede justificar un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesite un reemplazo.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para reducir las posibilidades de problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y reducirá el riesgo de problemas con los cimientos.
- Inspeccione su base en busca de signos de daño y solucione cualquier problema de inmediato.