Causas comunes de problemas de cimientos en Bristol
Una casa en Bristol puede experimentar problemas con los cimientos por diversas razones. Algunas son exclusivas del entorno local, mientras que otras son comunes en todo el país. Incluyen:
- Plomería envejecida: Bristol tiene una buena cantidad de casas antiguas, con un año de construcción promedio de 1960. Muchas de estas propiedades utilizan plomería de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Bristol, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que sus canaletas no protegen.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir un contratista de cimientos, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada contratista de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
Según el Fiscal General de Pensilvania, los contratistas de cimientos deben registro con el ELA si obtienen entre 5.000 y 50 millones de dólares de ingresos anuales. El registro no implica exámenes, pero sí demuestra que un contratista cumple con los requisitos de fianza, seguro y verificación de antecedentes. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, qué códigos locales se aplican a su proyecto y cómo la empresa inspecciona cimientos.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es buscar su sitio web. Busque cuánto tiempo ha operado la empresa y las acreditaciones que posee su equipo. Muchas empresas líderes ofrecen contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos investigar la empresa. Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una buena puntuación de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Las quejas no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de forma adecuada y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con numerosas críticas negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Bristol?
Podrías pagar alrededor de $3,300 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Se puede siempre arreglar una base?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesite una base nueva. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario cuando el daño es extenso y severo.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende del método de reparación utilizado, la eficiencia del contratista y la magnitud del daño. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar desde varios días en el caso de problemas menores hasta algunas semanas en el caso de problemas más graves. Es fundamental consultar con un especialista para obtener una estimación más precisa para su situación específica.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
A veces. Si tendrá cobertura depende de los tipos de pólizas que tenga y de cómo ocurrió el daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos hablar con su agente de seguros sobre el alcance de su póliza y el proceso de presentación de un reclamo.