Causas comunes de problemas de cimientos en North Brunswick
Una casa de North Brunswick puede experimentar problemas con los cimientos por varias razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras prevalecen en todo el país. Incluyen:
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en North Brunswick es 1972. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe North Brunswick, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción ejerce presión sobre los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de drenaje.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir una empresa de fundación no tiene por qué ser un desafío. Le recomendamos que anote lo que más espera de una empresa y luego evalúe cada empresa de su lista restringida en función de estas características.
Licencias y Experiencia
Nueva Jersey exige que los contratistas de mejoras para el hogar, incluidas las empresas de fundaciones, se registren en el registro estatal División de Asuntos del Consumidor. También deben solicitar una licencia de contratista de reparación de viviendas ante la Departamento de Banca y Seguros, que regula el negocio financiero de las obras de construcción. Para comprender mejor la experiencia de su contratista, le recomendamos hacer preguntas sobre cómo funcionará su equipo. redactar planos y obtener permisos, cómo la empresa inspecciona los cimientos y qué códigos locales se aplican a su proyecto.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Por lo general, una empresa fundacional mostrará cuánto tiempo lleva en la industria. También podría cargar otro contenido para ayudar a los clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la posición de una empresa, consulte su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto experiencias positivas como quejas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Las revisiones de BBB también muestran cómo las empresas resuelven las quejas. Un equipo receptivo que apunta a lograr resultados positivos es bueno. Manténgase alejado de una empresa si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en North Brunswick?
Podrías gastar alrededor de $4,500 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en North Brunswick?
Los hogares del área de North Brunswick utilizan varios tipos de cimientos, desde losas de concreto y cimientos de pilares y vigas hasta espacios de acceso y sótanos.
¿Cuánto tiempo suele tardar la reparación de los cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén en buenas condiciones y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar la contracción y la expansión.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y minimiza el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base para detectar signos de daños y solucione cualquier problema de inmediato.