Causas comunes de problemas de cimientos en Clarkstown
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los más frecuentes para los residentes de Clarkstown:
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arcilla o arena son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Clarkstown, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción presiona contra los cimientos cercanos, incluso si los cimientos permanecen secos.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en Clarkstown es 1968. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada proveedor de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
El gobierno del estado de Nueva York no emite licencias de contratación, pero las ciudades a menudo optan por exigirlas a las fundaciones y otros constructores. Por ejemplo, Nueva York requiere que los contratistas de cimientos y excavaciones obtengan un "Número de Registro de Seguridad" con un endoso de trabajo concreto. También deben registrarse como contratista general o contratista de mejoras para el hogar. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Pregunte sobre los procesos de inspección de la empresa, los códigos locales, las tarifas y los procedimientos de obtención de permisos.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa de fundación mostrará cuánto tiempo lleva funcionando. También podría cargar publicaciones de blog para ayudar a clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Antes de seleccionar una empresa, examine su perfil online con el Oficina de Mejores Negocios (BBB). Puede examinar tanto las quejas como las críticas positivas. Recuerde que los comentarios negativos no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. Las revisiones de BBB también muestran cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo receptivo que trabaja para lograr resultados excelentes es bueno. No trabaje con una empresa si no ve una buena comunicación sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Clarkstown?
Podrías pagar alrededor de $5,600 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuáles son los diferentes tipos de fundaciones en Clarkstown?
Los cuatro tipos principales de cimientos en Clarkstown son sótanos, espacios de acceso, cimientos de losa y conjuntos de pilotes y vigas. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el riesgo de inundaciones.
¿La reparación de cimientos está cubierta por mi seguro de propietarios de vivienda?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulte del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño fue causado por un peligro o desastre cubierto. Verifique sus pólizas de seguro específicas contra inundaciones, propietarios de viviendas, incendios y terremotos y hable con su agente para obtener información precisa.
¿Las empresas de reparación de cimientos de Clarkstown ofrecen garantías o garantías?
Muchos contratistas de reparación de cimientos ofrecen garantías. Es importante confirmar estas garantías con el proveedor de servicios elegido y estar al tanto de los detalles.