Causas comunes de problemas de cimientos en Dakota Ridge
Algunos factores pueden provocar problemas con los cimientos. Estos son los más extendidos entre los residentes de Dakota Ridge:
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Dakota Ridge son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede dañar sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llegan las canaletas.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Al elegir una empresa de fundación, debe considerar sus prioridades personales. Pregunte a cada proveedor de su lista sobre las siguientes cualidades.
Licencias y Experiencia
Colorado deja la contratación de licencias en manos de las ciudades, los condados y los departamentos de construcción regionales. Las empresas de la fundación que operan en Denver, el área metropolitana de Colorado Springs, Pueblo, Fort Collins y la ciudad de Grand Junction deben tener al menos una licencia de contratación general. Consulte a su autoridad de construcción local para obtener más información. También puede hacerse una idea de la experiencia de una empresa a través de los detalles que comparten sus representantes. Pregunte sobre los requisitos de los códigos locales, los procedimientos para obtener permisos, los procesos de inspección y las tarifas de la empresa.
Otra forma de medir la posición de una empresa es examinar su sitio web. Allí podrá saber cuánto tiempo lleva en el negocio y sus credenciales comerciales. También puede compartir conocimientos e ideas a través de publicaciones de blogs, podcasts o vídeos.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la credibilidad de una empresa, consulte su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrá encontrar su calificación de "calificación con letras" y una lista de reseñas de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Las quejas no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha resuelto los problemas de forma adecuada y proactiva. Debe mantenerse alejado de una empresa con críticas más negativas, sin acreditación y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto cuesta la reparación de cimientos en Dakota Ridge?
Podrías pagar alrededor de $3,800 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿La reparación de los cimientos interrumpirá mi rutina diaria mientras se realiza el trabajo?
No es necesario salir de casa para realizar los trabajos de cimentación. La última tecnología permite resultados excepcionales con mínimas interrupciones y excavaciones. Sin embargo, el equipo seguirá utilizando maquinaria pesada y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si cualquiera de estas cosas te distrae, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuáles son algunas señales de que necesito impermeabilización de cimientos?
Algunos indicios de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen crecimiento de moho, grietas finas, inundaciones, pisos irregulares, fugas de plomería y decoloración u olores.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización de interiores implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización de exteriores suele ser menos costosa. Implica instalar drenajes exteriores y establecer barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
A veces. La cobertura dependerá del tipo de seguro que tenga y de la causa del daño a los cimientos. El seguro contra inundaciones o terremotos generalmente cubrirá los daños a los cimientos causados por esos desastres específicos. Una póliza estándar para propietarios de viviendas puede cubrir daños causados por otros desastres, pero no cubrirá el desgaste normal. Recomendamos consultar a su agente de seguros sobre su cobertura y cómo presentar un reclamo.