Causas comunes de problemas de cimientos en Mission Viejo
Algunas razones típicas por las que los propietarios de Mission Viejo enfrentan problemas con los cimientos incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se completaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede ser una amenaza para sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canaletas no cubre.
- Plomería envejecida: Si bien muchas casas de Mission Viejo son bastante nuevas, algunas todavía usan tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, el agua que se escapa podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
La integridad estructural de su casa pesa mucho sobre sus cimientos. Es fundamental contratar a los mejores profesionales posibles. Centra tu investigación en estas características:
Licencias y Experiencia
El Estado Dorado emite muchos tipos diferentes de licencias de contratación y las fundaciones suelen tener más de una. Puede verificar la información de licencia de una empresa a través del Junta Estatal de Licencias de Contratistas, una división del Departamento de Asuntos del Consumidor de California. Busque una empresa con credencial de contratista general de construcción, contratista general de ingeniería, hormigón C-8 o conducción de pilotes C-61. Hable con los miembros del equipo para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los procesos de inspección locales, los códigos de construcción y las ordenanzas de permisos.
Los sitios web de contratistas son algunos de los mejores lugares para realizar su investigación. Por lo general, una empresa revelará cuánto tiempo lleva en el negocio. También podría publicar artículos para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Recomendamos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede ver si otros propietarios han expresado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista sea una mala noticia. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una buena señal si la empresa ha resuelto los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe evitar una empresa con más críticas negativas, sin licencia y sin comunicación sobre problemas.
¿Qué pagaré para reparar mis cimientos en Mission Viejo?
Costos de reparación de cimientos alrededor de $4,700 en Mission Viejo. Las cifras finales dependen del tipo de reparación que necesite y de la gravedad del daño.
¿La reparación de los cimientos interrumpirá mi rutina diaria mientras se realiza el trabajo?
No es necesario salir de casa para realizar los trabajos de cimentación. La tecnología innovadora permite resultados excepcionales con mínima excavación e interrupción. Sin embargo, el equipo seguirá utilizando maquinaria industrial y es posible que aún escuches ruidos fuertes y sientas vibraciones mientras trabajan. Si esto te molesta, siempre puedes optar por irte y regresar cuando la tripulación haya terminado.
¿Cuándo necesitaría un reemplazo de la base y cuándo podría simplemente obtener una reparación?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos raros, una base puede justificar un reemplazo total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como paredes agrietadas o puertas irregulares, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
El tiempo necesario para completar un trabajo de reparación de cimientos generalmente depende de la magnitud del daño, el método de reparación utilizado y la eficiencia del contratista. Las reparaciones de los cimientos pueden tardar entre 2 y 5 días para problemas menores y entre 2 y 4 semanas para problemas más extensos. Es fundamental consultar con un especialista para obtener una estimación más precisa para su situación específica.