Causas comunes de problemas de cimientos en Jackson
Los problemas de cimentación tienen algunas causas posibles. Estos son los más frecuentes entre los residentes de Jackson:
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de viviendas en Jackson es 1979. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
- Agua estancada:El agua estancada alrededor de su casa puede ser una amenaza para la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas que su sistema de canalones no cubre.
- Composición del suelo:Los suelos con grandes concentraciones de arena o arcilla son muy expansivos. Durante las fuertes lluvias que recibe Jackson, el suelo absorbe la humedad como una esponja y luego la libera en las estaciones secas. La constante expansión y contracción tensiona los cimientos cercanos, incluso si los cimientos se mantienen secos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Para seleccionar una empresa de reparación de cimientos, debe considerar qué es lo más importante para usted. Utilice esta lista de factores para ayudarle a dirigir el proceso.
Licencias y Experiencia
Nueva Jersey exige que los contratistas de mejoras para el hogar, incluidas las empresas de fundaciones, se registren en el registro estatal División de Asuntos del Consumidor. También deben solicitar una licencia de contratista de reparación de viviendas ante la Departamento de Banca y Seguros, que regula el negocio financiero de las obras de construcción. Hable con el personal para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los procesos de inspección locales, los códigos de construcción y las ordenanzas de permisos.
Una de las formas más efectivas de evaluar la reputación de una empresa es navegar por su sitio web. Busque la historia de la empresa y las calificaciones que posee su equipo. Muchas empresas importantes ofrecen contenido educativo para futuros clientes.
Opiniones de los usuarios
Aconsejamos examinar la empresa Oficina de Mejores Negocios (BBB) para determinar si está acreditado y tiene una puntuación positiva de reseñas de clientes. Puede comprobar si otros propietarios han manifestado su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista sea incompetente. BBB muestra cómo las empresas manejan las quejas. Un equipo receptivo que apunta a lograr resultados positivos es bueno. Evite un contratista si no ve una comunicación clara sobre los problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en Jackson?
Podrías gastar alrededor de $4,400 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus costos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño.
¿Cuál es el tipo de fundación más popular en Jackson?
Los cuatro tipos principales de cimientos en Jackson son sótanos, conjuntos de pilotes y vigas, cimientos de losa y espacios de acceso. El tipo específico que tenga su propiedad dependerá de las condiciones climáticas locales, la calidad del suelo y el riesgo de inundaciones.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulta del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Examine sus pólizas de seguro específicas contra incendios, propietarios de viviendas, terremotos e inundaciones y hable con su agencia para obtener información precisa.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de su base de manera uniforme, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que favorece el drenaje del agua y minimiza el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base para detectar signos de daños y solucione cualquier problema de inmediato.