Causas comunes de problemas de cimientos en el Bourbonnais
Los problemas de cimentación tienen múltiples causas posibles. Éstos son los más frecuentes entre los residentes del Borbón:
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede amenazar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que no llega su sistema de canaletas.
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de techado o paisajismo que no se realizaron correctamente podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda en el Bourbonnais es 1974. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, la fuga de agua podría llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un contratista de cimientos no tiene por qué ser un desafío. Le recomendamos que anote lo que más espera de un contratista y luego evalúe a cada contratista de su lista restringida en función de estos atributos.
Licencias y Experiencia
Illinois no emite licencias de contratista a nivel estatal, pero las ciudades más grandes de la Tierra de Lincoln suelen tener sus propios requisitos y exámenes de licencia. Recomendamos comunicarse con la oficina de su gobierno local para obtener más información antes de comenzar la búsqueda de su empresa. También puede tener una idea de la experiencia de una empresa a través de la información que le brinda su equipo. Infórmese sobre los procedimientos para obtener permisos, tarifas, regulaciones de construcción locales y los métodos de inspección de la empresa.
Los sitios web de contratistas son lugares excelentes para realizar su investigación. Por lo general, una empresa de fundación revelará cuánto tiempo ha estado operando. También podría cargar artículos para ayudar a las partes interesadas.
Opiniones de los usuarios
Sugerimos investigar la empresa. Oficina de Mejores Negocios (BBB) para ver si está acreditado y tiene una puntuación alta en las reseñas de los clientes. Puede ver si otros propietarios comparten su satisfacción o han presentado quejas. Preste especial atención a lo que dicen los clientes sobre las garantías de la empresa. Los comentarios negativos no significan que un contratista no sea confiable. Las revisiones de BBB muestran cómo la empresa manejó las quejas. Es una señal positiva si la empresa ha solucionado los problemas de forma proactiva y adecuada. Debe evitar una empresa con numerosas críticas negativas, sin licencia y sin comunicación sobre problemas.
¿Cuánto pagaré para reparar mis cimientos en el Bourbonnais?
Costos de reparación de cimientos unos 4.800 dólares en el Bourbonnais. Las cifras finales dependen de la gravedad del daño y del tipo de reparación que necesite.
¿Se puede siempre arreglar una base?
Si detectó el problema a través de señales de advertencia tempranas, como paredes agrietadas, probablemente no necesite una base nueva. Por lo general, el reemplazo sólo es necesario en caso de daños graves y extensos.
¿Cuándo necesito impermeabilizar mi base?
Algunos síntomas de que su hogar necesita impermeabilización de cimientos incluyen fugas de plomería, inundaciones, grietas finas, decoloración u olores, crecimiento de moho y hongos y pisos irregulares.
Tenga en cuenta que existen dos tipos de impermeabilización. La impermeabilización de interiores implica la instalación de bombas de sumidero y desagües o el uso de selladores alrededor del sótano. La impermeabilización exterior suele ser menos costosa. Implica instalar desagües exteriores y crear barreras físicas entre los cimientos y el jardín.
¿Qué medidas preventivas puedo tomar para evitar problemas de cimentación?
Puede tomar varias medidas preventivas para evitar problemas con los cimientos:
- Asegúrese de que las canaletas y bajantes de su casa estén instalados correctamente y dirija el agua lejos de los cimientos para evitar la acumulación de agua.
- Riegue la tierra alrededor de sus cimientos constantemente, especialmente durante períodos secos, para evitar que se encoja y se expanda.
- Si es posible, nivele el suelo alrededor de su casa para que se aleje de los cimientos, lo que promoverá el drenaje del agua y reducirá el riesgo de problemas con los cimientos.
- Revise su base en busca de grietas y repare cualquier problema de inmediato.