Causas comunes de problemas de cimentación en Pontiac
Una casa Pontiac puede experimentar problemas con los cimientos por varias razones. Algunas son específicas del entorno local, mientras que otras están extendidas a nivel nacional. Incluyen:
- Modificaciones inadecuadas: Los trabajos de paisajismo o techado que no se completaron según los estándares podrían provocar que los cimientos se asienten.
- Agua estancada:La acumulación de agua alrededor de su casa puede dañar la integridad de sus cimientos, especialmente cuando se acumula en áreas a las que su sistema de canaletas no llega.
- Plomería envejecida: El año promedio de construcción de una vivienda Pontiac es 1966. Si vive en una casa antigua, es probable que tenga tuberías de hierro fundido. Cuando las tuberías comienzan a erosionarse, las fugas podrían llegar a los cimientos e incluso acumularse debajo de ellos.
Cómo elegir la mejor empresa de reparación de cimientos
Elegir un contratista de cimientos no tiene por qué ser difícil. Le recomendamos que enumere lo que más desea de un proveedor y luego evalúe a cada contratista de su lista restringida en función de estos atributos.
Licencias y Experiencia
Las empresas de reparación de cimientos de Michigan necesitan una licencia de constructor residencial, una licencia de contratista de modificaciones y mantenimiento residencial, o ambas. Los Estados Asuntos regulatorios y de licencias El departamento supervisa las nuevas aplicaciones. También administra educación continua exigido a todos los contratistas. Hable con el personal para obtener información adicional sobre la experiencia de una empresa. Debe preguntar sobre los procesos de inspección locales, los códigos de construcción y las ordenanzas de permisos.
Una de las formas más sencillas de evaluar la reputación de una empresa es navegar por su sitio web. Busque los años de actividad de la empresa y las calificaciones que posee su equipo. Muchas empresas conocidas publican contenido educativo para clientes potenciales.
Opiniones de los usuarios
Cuando esté investigando la reputación de una empresa, visite su Oficina de Mejores Negocios (BBB) perfil. Allí podrás encontrar su valoración y un listado de opiniones de clientes, tanto quejas como experiencias positivas. Recuerde que las quejas no significan necesariamente que un contratista no esté calificado. Los comentarios de BBB también muestran cómo las empresas abordan las quejas. Un equipo receptivo que apunta a lograr excelentes resultados es bueno. Evite una empresa si no ve una comunicación efectiva sobre los problemas.
¿Qué pagaré para reparar mis cimientos en Pontiac?
Podrías pagar alrededor de $3,000 en materiales y mano de obra para su proyecto de fundación. En última instancia, sus gastos dependerán de sus necesidades específicas y del alcance del daño a los cimientos.
¿Se puede siempre arreglar una base?
La mayoría de los problemas de los cimientos no requieren reemplazo para solucionarlos. En casos raros, una fundación podría justificar una reconstrucción total. Sin embargo, si presta atención a las primeras señales de advertencia, como puertas desniveladas o paredes agrietadas, probablemente no necesitará una base nueva.
¿Cuál es el tiempo para completar un trabajo típico de reparación de cimientos?
La reparación de los cimientos suele ser un trabajo de varios días, pero el trabajo práctico lleva menos de una semana. Si su trabajo de reparación involucra concreto nuevo, el equipo podría pausar el trabajo durante siete a diez días mientras cura.
¿Mi seguro de vivienda cubrirá la reparación de los cimientos?
El seguro para propietarios de viviendas generalmente no cubre la reparación de cimientos que resulta del asentamiento, hundimiento o desgaste normal. Sin embargo, es posible que tenga un reclamo si el daño ocurrió debido a un peligro o desastre cubierto. Revise sus pólizas de seguro específicas contra terremotos, propietarios de viviendas, inundaciones e incendios y hable con su agente para obtener información precisa.