Miks dokumenteerida oma renoveerimine?

Pool suurejoonelise renoveerimise lõbust on sõpradele ja perele enne ja pärast fotode näitamine. Kuid teie kodu ümberkujundamise salvestamine ei tohiks sellega lõppeda. Tegelikult on teie koduprojektidega seotud fotod ja dokumendid juriidilistel ja kindlustuslikel põhjustel üliolulised. Lugege edasi, kuna viis plussi - arhitektuurist kindlustuseni - jagavad oma dokumenteerimise ja pildistamise põhjuseid enne, pärast ja pärast renoveerimist.

1. Värskendage jooniseid

Stephanie Hubbard, Bostonis asuva maastikuarhitektuuribüroo asutaja ja juht SiteCreativesoovitab kasutada fotosid vanade plaanide ja visandite, eriti maa -aluste struktuuride, läbivaatamiseks. "Me pildistame alati ehitusprotsessi kõiki samme," ütleb Hubbard. Kui mätas üles tõmmatakse, on see kõige lihtsam aeg salvestada, kus asuvad maa -alused tööd, näiteks tehnoliinid, vundament ja maa -alune drenaaž. "Kui see on maetud, on raske teha kohtuekspertiisi," ütleb ta.

Samuti saate fotode abil märkida, kas disainiplaanid muutusid projekti keskel. "Kui teil on ehitusdokument, mis näitab, kuhu äravoolutrassid peaksid minema... ja need on joondatud, on see suurepärane," ütleb Hubbard. Kuid mõnikord peate kohanema - näiteks muutma äravoolutorude suunda, et vältida aluspõhja või vanu jooni maapinnal. Te ei saa alati takistusi ette näha, kuid võite need struktuurid üles märkida ja vanu mustandeid värskendada, et järgmisel korral, kui teil on vaja maa -aluseid töid teha, probleeme vältida. Kuupäevake fotod ja salvestage need faili.

2. Pange kirja, kes selle töö tegi

Barry Ansbacher, Floridas Jacksonville'is asuv juhatuse sertifitseeritud ehitusjurist, julgustab majaomanikke hoolega jälgima, kes teie kodu projektide eest vastutas. "Kui teil on hilisem vaidlus renoveerimistööde teostajaga, sest midagi on ebaõnnestunud," ütleb ta, "saate kindlaks teha, kes mida tegi." Näiteks kui a põrandapalk ebaõnnestus pärast reno valmimist, ütleb Ansbacher, korralik dokumentatsioon peaks teile ütlema, kas see tala oli midagi, mida teie remonditöövõtja töötas peal; see võis olla piirkonnas, mida see töövõtja ei puudutanud, sel juhul võis see olla midagi, mida ainult esialgsed ehitajad käsitsesid.

Kui on aeg oma kodu müüa, on ülioluline omada tõendeid selle kohta, et olete lahendanud kõik koodiga kaetud probleemid ja nurki lõikamata. "Enamikus kogukondades peab müüja avalikustama väikesed vead," ütleb Ansbacher. See on aeg kõik oma kirjed välja visata, et kontrollida, kas kõik teadaolevad probleemid on lahendatud. See on ka põhjus, miks lisaks fotodele, joonistele ja lubadele soovitab Ansbacher majaomanikel omandada nn mugavuse Nendes kirjades kinnitab renoveerimisprojekti juht, kas remonditöövõtja, arhitekt või insener, kirjutades mitte ainult, et ta vastutab teatud töö eest, vaid ka selle, et nad fikseerisid kõik, mis nad valesti leidsid, ja tõid selle kuni koodini.

3. Müü oma raske töö maha

Kui pilt on tuhande sõna väärt, kujutage ette lugu, mida terve album võib teie kodu parandamise kohta rääkida. Ron Guichard, sidusmaakler Keller Williams Upstate NY Properties, ütleb, et üheksa korda kümnest näeb ta majaomanikke müügiprotsessi ajal enne ja pärast fotosid kasutamas. "Nad toovad välja albumi ja ütlevad:" See nägi välja, kui me suleti, "ütleb Guichard. "Nad suudavad esitada ostjale kapsli kõigest, mida nad on teinud."

Mis jätab ka hea mulje? Võimalus pakkuda potentsiaalsetele ostjatele lihtsat viitenimekirja selle kohta, kes milliseid töid tegi suure remondi ajal. Ja kui olete teinud energiasäästlikke uuendusi, näiteks paigaldanud uue isolatsiooni, pidage kindlasti käepärast kasutatud toodete ja enne ja pärast kommunaalkulude arvestust.

4. Jälgige oma kodu toone

Asutaja Bonnie Krimsi sõnul peate teadma iga värvi oma majas ja selle peal Bonnie Krimsi arhitektuurivärvide nõustamine, Concord, Massachusetts. Inimesed eeldavad tavaliselt, et maja välisküljel on ainult kaks või kolm värvi, ütleb ta. Kuid tegelikult on neid palju rohkem.

"Kui teil on laudis, on see üks värv," ütleb Krims. "Trim, see on teine ​​värv. Luugid, see on teine ​​värv. "Välisuks, garaažiuksed, vundament ja piirded lisavad paletti. Ja me pole isegi siseruumidesse jõudnud. Värvide jälgimiseks soovitab Krims säästa vanad värvipurgid, millele on märgitud nende koodnumbrid. Värvikiipe saate salvestada ka fotoalbumisse. Lisage igast ruumist või seinast fotod ja märkige, kus ruumis iga kiip ilmub.

5. Tehke inventuur

Võtke hetk, kuhu otsustasite selle uhke uue lameekraani või selle hindamatu maali paigaldada. Rob Field, New Yorgi osariigis Albany osariigis asuva farmi esindaja ütleb, et fotod ja kviitungid võivad teid aidata. Hea on pidada fotot oma vara, sealhulgas mööbli, kunsti ja seadmete kohta. "Kui me midagi katame," ütleb Field, "tahame teada kodu täpset seisundit ja seda, mis seal on." Kohta juhus, et juhtub midagi kohutavat, vargus või torm, on teil kadunute kohta ajakohased andmed vara.