Parim vana maja naabruskond 2011: vallalised
Oleme neljandat aastat järjest jälginud Põhja -Ameerika kõige ajatumaid linnaosasid - kohti, kus armastusega meisterdatud vanadel majadel on erakordne minevik ja vaieldamatult paljutõotav tulevik. Meie sõprade abiga Portlandis, Oregonis PreservationDirectory.com- kes jagasid meie kandideerimisvormid enam kui 14 000 ajaloolisele seltsile, naabruskonna rühmale ja säilitamisele mittetulundusühingud-oleme kokku pannud kõigi aegade suurima nimekirja parimatest kohtadest, mida tasub vaadata vana Kodu.
Siin on parimad kohad, kus vibe on noor ja puus, ning kohalikud tegevused sobivad suurepäraselt ka vallalisel liikvel olles.
Ajalooline aiapiirkond, Montgomery, Alabama
Kaheteistkümne kvartali kaugusel Montgomery kesklinnast asuvas aiapiirkonnas elab 2500 elanikku, kes on sama mitmekesised kui selle arhitektuur. Noori vallalisi ja 30-aastaseid spetsialiste tõmbab kogukond, mis on etniliselt mitmekesine, sotsiaalselt mitmekesine ja siiski igati sama geniaalne kui mis tahes vana Lõuna-väikelinn. Seda kirjeldab kui naabruskonda "kus kodanikkus ei kadunud kunagi", kirjeldas kohalik Sandra Nickel, elanik alates 1980. aastast, ajaloolise aiapiirkonna kõnniteel asuvad tänavad on ääristatud naabrite võluvate elukohtadega, kes tervitavad üksteist argipäeva hommikul ja suunduvad töölt koju sööma lõuna. Nädalavahetustel on aiandus kohalike majaomanike seas pikka aega kirglikuks jäänud ning erksavärvilised köögiviljad ja taimestik on piirkonna ülisuurte partiide uhkus.
Majad
Aiapiirkond, kus asusid paljud Montgomery varajased ärijuhid, on Kreeka ärkamiste, koloonia taaselustamiste ja käsitööliste stiilis bangalote kogu igas ettekujutatavas olukorras. Ümbruskonna tagasihoidlikus põhjaosas, kahe riigi ja kaubanduspiirkonna lähedal, suvila või bangalo, mis on täielikult kinnitatud ülemises kategoorias (nõuab katuse vahetamine ja soolestiku renoveerimine) võib maksta vaid 25 000 dollarit, samas kui täielikult taastatud väikese kodu hind on tõenäoliselt 125 000 kuni 175 000 dollarit vahemik. Majad muutuvad suuremaks ja kallimaks ning on Montgomery uuendamisest üldiselt rohkem kasu saanud linnaosa häärberitega ääristatud lõunapoolses otsas, kus suurejoonelisi elamuid müüakse sõltuvalt suurusest ja hinnast kuni 300 000 dollari eest asukoht.
Miks osta siit?
Montgomery on suures osas pääsenud riigi tööhõivest, osaliselt tänu Hyundai tootmistehasele, mis avati siin 2005. aastal ja annab tööd 2700 inimesele. Ettevõtte edu tõi piirkonda mitmeid autoosade tarnijaid ja tuhandeid töökohti. Kõigi nende õnnelikult töötavate inimestega pole ime, et aiapiirkond kogeb taaselustamist.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Suvilad ja bangalod, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Aiandus, Kõnditavus
Ghost ajalooline piirkond, Denver, Colorado
Kummituste ajalooline piirkond ühendab linnaenergia väikelinna võluga. See on siin uusim piirkond, mida tunnustatakse märkimisväärse mineviku tõttu - 2010. aastal sai sellest Denveri 50. ajalooline naabruskond, kuid ajalugu pole see, mis paneb elanikud, segu noorpaaridest, peredest ja vanuritest, end tundma Kodu. Poed, restoranid ja galeriid, mis ääristavad 32. avenüüd, mis on naabruses põhja pool piirnev peamine takistus, muudavad piirkonna jalakäijate sihtkohaks. Alam kesklinn, mida tuntakse LoDo nime all, on lühikese jalgratta- või bussisõidu kaugusel, nii et linna äri- ja kultuurikeskuses töötavatel on lihtne pendelränne. Läheduses asuvad jalamid pakuvad mugavat juurdepääsu matka- ja jalgrattaradadele. Ühiskondlik vaim levib selles umbes 200 kodu piirkonnas Denveri loodeosas. Elanik Marilyn Quinn sai sellest teada, kui tema naabrid pidasid lumetormi ajal vahetult pärast sissekolimist potilõikamispidu. "Siin on kohutavalt head kokad," ütleb ta.
Majad
Enamik maju ehitati aastatel 1880–1920. Vanade majade entusiastid leiavad erinevaid arhitektuuristiile, sealhulgas kuninganna Anne, Hollandi koloonia taaselustamine, Tudor, käsitööliste bangalod, Normanni suvilad ja Foursquares. Kui hinnad on keskmiselt umbes 325 000 dollarit, siis 1200 ruutjalga kahe magamistoaga 1901. aasta viktoriaanlik müüdi hiljuti 245 000 dollari eest.
Miks osta siit?
Ghost Historic District on taaselustunud juba üle kümne aasta, kuid ostud jäävad. Osana Denveri ainsast sihtnumbrist, mis ei ole turu langust näinud alates 2007. aastast, on see haruldane linnaosa, kus ostja võib tehingu leida, kartmata põhja väljalangemist.
Parimate hulgas: Edelaosa, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Veepiir, Peresõbralik, Suvilad ja bangalod, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Viktoriaanlased, Lihtne pendelränne
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens ja tema abikaasa nägid vaeva, et leida ihaldusväärne ja taskukohane naabruskond Atlanta kesklinna lähedal - kuni avastasid Whittier Mill Village'i. "Meil polnud aimugi, et see koht olemas on," ütleb Jan. "Paljud Atlanta inimesed pole sellest kunagi kuulnud." Peidetud linna suuresti tööstuslikus loodeosas, mööda Chattahoochee jõgi, elamurajoon loodi 1800ndate lõpus Whittieri puuvillaveskite töötajatele. See algas 30 puitkarkassmajaga ja 1920. aastate laienemise ajal tõusis palju rohkem. Pärast veski sulgemist, 1971. aastal, jäid majad hõivatud, kuid asula unustasid Atlantlased enam -vähem. Siis, 1994. aastal, ostis Trust for Public Land tehase kinnistu ja muutis selle 22 aakri suuruseks pargiks, tõstes oluliselt piirkonna varjatud kohta.
Majad
Praegugi on püsti 107 originaalset puitkarkassist suvilat ja uuemad vanade sarnaseks ehitatud majad on varusid suurendanud. Kuninganna Anne ja Gruusia stiilis ehitatud majadel on kaldkatus, männiveski ja laiad esiplatsid ning need asuvad vaiksetel metsatukkadel. Hinnad on vahemikus 100 000 kuni 400 000 dollarit.
Miks osta siit?
Uus põlvkond avastab Whittier Mill Village'i, mida tõmbab lähedane kogukond ja kesklinna 15-minutiline tagasitee. Sellel Atlanta poolel on näha turu tõusu, kuna tööstushooned kujundatakse ümber pööninguteks, meelitades ligi noori spetsialiste ja uusi ettevõtteid.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Suvilad ja bangalod, Viktoriaanlased, City Living, Peresõbralik, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Lihtne pendelränne, Tegevused õues, Aiandus
Normal Hill, Lewiston, Idaho
Lewistoni Normal Hilli naabruses asuvate aadlike viktoriaanliku ajastu majade esistelt on näha kaubalaevu, mis puhkavad Snake ja Clearwateri jõgede ühinemiskoht, mis on pakitud Idaho nisust ja on valmis alustama eksportreise Vaiksesse ookeani Rim. See umbes 33 000 elanikuga linn, mis asub Lewis Clarki orus, on lääne kõige sisemises meresadamas, umbes 465 miili kaugusel rannikust. Üks selle väljakujunenud ja armastatumaid vanu linnaosasid on Normal Hill, mis sai oma nime Lewiston State Normal School, 19. sajandi õpetajakolledž, kus asub nüüd Lewis-Clarki osariik Kolledž. LCSC pakub siin elavatele peredele ja õpilastele meelelahutusvõimalusi alates teatrietendustest kuni korvpallimängudeni. Kohalikud saavad hõlpsalt jalutada mööda Viiendat avenüüd Lewistoni kesklinna paljude baaride, restoranide ja pagaritöökodade juurde.
Majad
Siin asuvad kodud ulatuvad 19. sajandi lõpust jõevaatega kuninganna Annesest kuni väiksemate käsitööliste stiilis bangalodeni ja Tudor Revivali suvilateni, millest paljudel on palju aiandusala. Leidsime hämmastava 1614 ruutjalga 1928. aasta käsitöölise koos kogu algse sisseehitatud kapiga-ja laheda 1940. aastate retroköögiga-120 000 dollari eest. Jõevaatega majade hinnad on sõltuvalt suurusest vahemikus 130 000 kuni 300 000 dollarit.
Miks osta siit?
Lewiston on osa riigi "banaanivööst", mis tähendab, et tal on pehmed talved ja kuumad suved. Kuigi meie arvates on see vana maja leidmiseks üks parimaid kohti riigis, Elu õues ajakiri nimetas selle hiljuti Ameerika sportlaste linnaks nr 1, kuna läheduses asuv Hellsi kanjon pakub hämmastavaid kalapüügi- ja jahipidamisvõimalusi.
Parimate hulgas: Lääs ja Loode, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Veepiir, Suvilad ja bangalod, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Viktoriaanlased, Aiandus, Kõnditavus
Berwyn, Illinois
"Inimesed irvitasid alati, kui Berwynit mainisite," ütleb fotograaf Matt Schademann, kes ostis kolm aastat tagasi siia tellistest bangalo. Tõepoolest, paljud Chicagolandi elanikud teadsid sellest piirkonnast ainult ulmefilmi telesaate tõttu, millel peremees Berwynit halastamatult karistas. Kuid see 53 000 elanikuga linn, mis asub Chicagost vaid seitse miili lääne pool, raputab tänu oma nalja tagumikule taskukohane elamufond, hulk hiljuti avatud restorane, poode ja jootmisauke ning kadestusväärne lähedus silmus. Chicago Tribune nimetas isegi Berwynit "keskmise sissetulekuga ostjate turu keskuseks". Kaua aega tagasi oli Tšehhi ja Itaalia siirdamiste tugipunkt Berwyn nüüd valik peredele ja noortele ülikondadele ning kunstnikele ja kirjanikele, kes otsivad rahulikku, elamisväärset ja ökonoomsemat alternatiivi suurlinnale järv.
Majad
Siin on peamised kodustiilid tellistest bangalod ja Inglise Tudorid koos puidust tahkete kuninganna Annesega. Tänu pikaajalisele ühepereelamu ajaloole säilitab enamik maju oma esialgse paigutuse, paljudel on tammepuidust veskid, metroo-plaaditud köök ja vitraažaknad. Bangalo keskmine hind on umbes
$225,000.
Miks osta siit?
Berwynist kesklinna sõitmine on 15-minutilise autosõidu kaugusel, kuigi Chicago lähim kõrge rongipeatus on bussisõidu kaugusel. Tony Oak Parki eeslinn, mis sai kuulsaks Frank Lloyd Wrighti Prairie arhitektuurikooli baasina, on lähedal, aidates hoida eluaseme väärtusi stabiilsena.
Parimate seas: Parimate seas: Kesk -Lääs, Suvilad ja bangalod, Vallalised, Lihtne pendelränne, Viktoriaanlased
Elkader, Iowa
"Me oleme ainus linn Ameerikas, mis on nime saanud moslemi revolutsionääri järgi," ütleb Mary Harstad. Asutatud aastal 1846, on see koht tõepoolest nime saanud Alžeeria isa Abd al-Qadiri järgi, kes võitles Prantsuse okupatsiooni vastu alates 1830. aastatest. Tema vaprus inspireeris linna asutajaid nii, et nad nimetasid selle tema järgi - ameerikapärase õigekirjaga. Mary ja tema abikaasa, edukas krimikirjanik Donald Harstad lahkusid kodulinnast mitmeks aastaks Los Angelesse, kuid mõistsid oma viga ja kolisid tagasi. Ta kõnnib tööle kaubanduskojas, mis asub endiselt tegutseva 1903. aasta ooperimaja keldris. Elkaderi taaselustatud kesklinnas on ka esmakordne kinosaal ja populaarne Alžeeria-Ameerika restoran Schera's.
Majad
Paljud neist põhinesid sajandivahetuse arhitekti George Franklin Barberi musterraamatu kujundusel, kes aitas muuta kuninganna Anne stiili üleriigiliseks kõikjal 1800ndate lõpus. Majadel on keerukad ümbritsetavad verandad, teise korruse rõdud, uhked spindlitööd ja paljudel juhtudel eesaia aiad. Leiate tellistest Kreeka taaselustamisi, väiksemaid rahvapäraseid viktoriaanlasi ja bangaloid. Hinnad ulatuvad 60 000 dollarist meistrimehe eripaketi eest 300 000 dollarini restaureeritud maalitud daami eest.
Miks osta siit?
Näib, et Elkaderil, veidi alla 1500 elanikul, pole miinuseid: tänavad on lastele jalutamiseks või jalgrattaga sõitmiseks ohutud ning täiskasvanud puhuvad Türgi jõel auruga kalapüüki või süsta. Tund aega eemal asuv Cedar Rapids võib aidata täita sageli väikelinna tühja kohta: tasustatud tööd.
Parimate hulgas: Kesk -Lääs, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Peresõbralik, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Viktoriaanlased, Väikelinnad, Aiandus, Tegevused õues, Siin juhtus ajalugu
Püha Rist, New Orleans, Louisiana
Pärast seda, kui orkaan Katrina on üle 10 jala vett üle ujutanud, on see ajalooline töölisklassi New Orleansi naabrus Mississippi jõe ääres tundus tõenäoliselt sama tõenäoline nagu Atlantis. Kuid varsti pärast vee taandumist rühm pühendunud arhitekte, elanikke, looduskaitsjaid - ja keegi tüüp nimega Norm Abram - jooksis Pühale Ristile appi, taastades vanad jahipüssimajad ja kreoolimajad ning ehitades säästva eluase. Norm ja See vana maja Teler äratas 2007. aastal siin üleujutustest kahjustatud 1892. aasta haavli. Nüüd näeb see vana NOLA sektsioon, mis on ehitatud endisele suhkruistanduse alale, uut elu, sest pered, kunstnikud ja loomulikult džässmuusikud seavad oma nõude selle üha helgema tuleviku peale.
Majad
Need majad ehitati kestma, paksud puidust seinad on päästetud vanadest jõepraamidest, rasked orkaani aknaluugid ja vastupidav küpressipuit. Piirkonnas domineerivad 19. sajandi kreoolimajad ning 19. ja 20. sajandi alguse ühe- või kahepüssiga majad, millest mõnel on tagaküljele ehitatud teine lugu, mida nimetatakse kaameliks. Roogitud jahipüssi saab haarata juba 19 000 dollari eest; taastatud, kipuvad nad müüma hinnaga 89 000 kuni 180 000 dollarit, sõltuvalt suurusest ja asukohast.
Miks osta siit?
Veidi üle poole Püha Risti Katrina-eelsest elanikkonnast on tagasi tulnud ja see piirkond on kaasatud programmi nimega Operatsioon Tagasitulek, mida juhib New Orleansi säilitamise ressursikeskus. Organisatsioon on kasutanud pöördfondi, et taastada siin kümneid maju, müües need esmakordsetele ja kordusostjatele. Jutt uuest trammiliinist ja uuest toidupoest lubab Püha Risti jätkuvat tagasitulekut.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Veepiir, Vallalised, Aiandus
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
See naabruskond on meka inimestele, kes armastavad Ameerika ajaloolist arhitektuuri. Kodud ei ole mitte ainult korruselised, vaid ka see, et need seisavad, on oluline kogu Ameerika Ühendriikide kaitseühiskonna jaoks. 1960. aastatel Grand Rapidsi linna uuendamise plaanid olid selle vanade majade aardelaeva hukule määranud, kuid kogukond võitles selle nimel neid kaitsta. Olulise juhtumi võitmisel lõid Heritage Hill Associationi liikmed pretsedendi: föderaalsed planeerimisagentuurid peavad nüüd kaaluma oma projektide mõju ajaloolistele kinnistutele.
Heritage Hill on viie linnakolledži (sealhulgas Grand Valley osariigi ja Kendalli kunsti- ja disainikolledži) ümbritsetud kultuurikeskus, mis õitseb kunstnike, filantroopide ja restoranidega. Hoolitsetud aedu tähistatakse siin, eriti mais, kui avalik ekskursioon pakub omanikele võimalust näidata oma kodusid ja aiandusoskusi. Heritage Hill on mitmekesine, kolledži üliõpilased, vallalised, paarid ja pered erineva taustaga.
Majad
Siin on 1300 kodu, millest mõned pärinevad juba 1844. aastast ja esindatud on märkimisväärne stiilide hulk. Näete kõike alates itaaliapärasest ja chateauesque’i stiilis majadest kuni hilisemate Tudor Revivalsideni; seal on ka palju Kreeka ja koloonia taaselustamist, kuninganna Annes ja isegi Frank Lloyd Wrighti preeria stiilis kodu. TLC-ihalevad mõisad võivad müüa umbes 200 000 dollarit, kuid kui otsite midagi võtmed kätte, võite leida armastatud kolme magamistoaga 1886 Folk Victorian koos Eastlake'i detailidega umbes 170 000 dollari eest.
Miks osta siit?
Kuigi lühimüük ja sulgemine ei ole tabanud Grand Rapidsi (kaua kontorimööbli keskpunkt) tööstus), kuna neil on Detroit ja teised autotööstuse linnad, pole turg pärandit tähelepanuta jätnud Hill. Täna võite haarata endise saematerjali paruni või rikka kohtuniku lossi - ja kõndida kodust tööle kesklinna -, mille eest muudes kohtades tasku vahetada.
Parimate hulgas: Kesk -Lääs, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Kolledžilinnad, Pensionärid, Vallalised, City Living, Viktoriaanlased, Aiandus, Lihtne pendelränne, Kõnditavus
Bozeman, Montana
Yellowstone'i rahvuspargist põhja pool asuvas Gallatini orus asuv Bozeman on väike linn, kus on palju ruumi ja selle tähistamiseks neli hooaega. Suvi toob Bogerti talupidajate turule iga toiduvalmistaja peatuspaigale tooteid, piimatooteid ja liha. Peatänava kunsti jalutuskäigud, keskendudes kohalikele galeriidele, mis ulatuvad sügiseni. Ja elanikud ei maga peaaegu, kui temperatuur langeb: Peet's Hill pakub kelgutajatele hulljulgust Bozemani kesklinnas. "Sa ei saa oma autoga nädal aega sõita ega saa sellest aru," ütleb fotograaf Anne Sherwood, kes kolis siia 15 aastat tagasi pärast laia maa veahammustust. Kevadpalavik muidugi sunnib Montana osariigi ülikooli ja selle 11 000 üliõpilast ärkama pikki kuid kestnud õpingutest. "Kool toob kaasa värskendava mitmekesisuse," ütleb Sherwood. "Kongost pärit mees on jalgpallimeeskonnas ja naine jookseb rada moslemite peakattes."
Majad
Alates Hispaania koloonia taaselustamisest ja Tudori stiilist kuni rahvakeelsete talumajade, kuninganna Annese ja käsitööliste bangalodeni asub Bozemani ajaloolises ülekattes mitmesuguseid kodusid. South Willsoni avenüül uhkeldavad häärberid, mis pärinevad 1880. aastatest, kui rajati Vaikse ookeani põhjaraudtee ja karjaparunid, arstid, juristid ja teised rikkad kohalikud panid aluse; tagasihoidlikumad tänavad nagu Lindley Place pakuvad madalama hinnaga eluruume. Leidsime mitmeid bangaloid, mis olid täis potentsiaali ja ehitatud enne 1930. aastat hinnaga 200 000 dollarit või vähem.
Miks osta siit?
Bozeman on Montana üks kallimaid turge, kuid tehinguid on. "Meil oli büst nagu enamikus riikides," ütleb Sherwood. Linna viieaastane maksuvähendusprogramm, mis julgustab lugupidavat restaureerimist ajaloolistel kinnistutel, võib anda teile pikaajalise kokkuhoiu.
Parimate hulgas: Kesk -Lääs, Kolledžilinnad, Suvilad ja bangalod, Vallalised, Viktoriaanlased, Kõnditavus, Tegevused õues
Field Clubi ajalooline piirkond, Omaha, Nebraska
See kesklinnast edelasse jääv vana naabruskond sai oma nime Omaha Field Clubi, hämmastavalt hea aja maaklubi, mis avati siin 1898. Paljud selle varjualustega ala elanikud on kauaaegsed liikmed ja kõnnivad ringi ujuma või golfipalle lööma. Need, kes loobuvad iga -aastastest tasudest, leiavad oma läheduses asuvas Hanscomi pargis, Omaha vanimas haljasalas, palju vaba aja veetmise võimalusi. Tislerid või sõltumatud, Field Club ripub inimeste ees. "See on selline naabruskond, kus võib elada mitu sama perekonna põlvkonda," ütleb Jill Nienaber, hullumeelse grupi Field Club Homeowners League president see on kaitsnud neid rohelisi tänavaid ja nendel asuvaid kodusid halvenemise eest ning - paljude sponsoreeritud paraadide ja festivalide kaudu - elanikke igavuse eest alates 1947. aastast.
Majad
Vanimad kinnistud on ehitud ja koobas kuninganna Annes, mis ehitati 19. sajandi lõpus linna jõukamatele elanikele ja kust avaneb vaade Hanscomi pargile. Enamik ehitustöid toimus aga aastatel 1900–1920 ning arhitektide projekteeritud kodud sellest ajast on muu hulgas Foursquare, Colonial Revival, Mission ja Tudor stiilis. Hinnad algavad umbes 125 000 dollarist vanemate kodude jaoks, mis vajavad remonti, keskmine hind on umbes 200 000 dollarit.
Miks osta siit?
Tänu segakasutusega arenduse hiljutisele lõpuleviimisele naabruskonnast mõne kvartali kaugusel põhja pool tekkis hulgaliselt uusi jalutuskäigu kaugusel on avatud restoranid, poed ja pubid, samuti toidupood ja kino Väliklubi. Hästi läbitud piirkonna jalgrattatee võimaldab teil sinna pedaalida vähem kui 10 minutiga.
Parimate hulgas: Kesk -Lääs, Pensionärid, Peresõbralik, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Viktoriaanlased, Lihtne pendelränne, Kõnditavus, Tegevused õues
Powningu täiendus, Reno, Nevada
"See on armsam kui põrgu," ütleb Jack Hursh 20. sajandi alguse bangalo kohta, mis talle siin Powningi lisas kuulub. Tegelikult on selles ajaloolises naabruses Reno kesklinnast läänes palju armsaid maju. Asutatud 1888. aastal C.C. Powning, siirdamine Wisconsinist, oli piirkond kunagi sajandivahetuse Itaalia-Ameerika seas populaarne sisserändajad, kes kasutasid täielikult ära majade pakutavaid avaraid krunte, istutades neile köögiviljaaiad ja aeg -ajalt väikesed viinamarjaistandus. Pärast karmi plaastrit 1970ndatel ja 80ndatel hakkasid noored spetsialistid ja pensionärid siia kolima ning nad tegid koos koostööd selle kaua tähelepanuta jäetud kinnisvara parandamiseks. "See on nüüd päris omapärane," ütleb Jack. "Ja väiksemas majas elamiseks on midagi - ja mitte pikka pendelrännakut Renosse."
Majad
Enamik neist ehitati 1880. aastate lõpust kuni 1920. aastani. Segas domineerivad kuninganna Annes ja tellistest käsitööliste bangalod. Jack ostis oma bangalo - koos selle algse mahagonist puidutööga - vaid 77 000 dollari eest ja tal tuli tõepoolest ainult maja ainus vannituba värskendada.
Miks osta siit?
Saja-aastased kodud vähem kui 100 000 dollari eest? See on meile piisavalt hea.
Parimate hulgas: Lääs ja Loode, Suvilad ja bangalod, viktoriaanlased, veepiir, kolledžilinnad, vallalised, pensionärid, lihtne pendelränne, kõnditavus, vabaõhutegevused, aednikud
Lambertville, New Jersey
Kõik, alates juuksenõeladest kuni tualetiteni, toodeti kunagi pisikeses Lambertville'is. Kuid endine tööstuskeskus on muutunud: see Delaware'i jõe enklaav on nüüd koduks ligi 5000 kunstnikule, kirjanikule, pensionärid, kaupluste omanikud ja suurlinnade spetsialistid (kes julgevad 45- või 90-minutilist teekonda Philadelphiasse või Manhattanile, vastavalt). See, mis Lambertville'il elanikkonnast puudu jääb, korvab selle maja taaselustavas vaimus. See on puuseppade, puuseppade, müürseppade, arhitektide, antiikesemete edasimüüjate ja teiste kodu restaureerimisega tegelevate inimeste kasvukoht ning sihtkoht neile, kes alustavad vana kodu taastamist pakkuvat põnevat teekonda. Hommikuti saate jalutada Union Streeti antiigipoodides või lähedal asuvas Golden Nuggeti antiikturul.
Majad
Aastast 1705 pärinev ajalugu tähendab, et Lambertville on kogunud laia valikut arhitektuuristiile. "Iga maja on ainulaadne," ütleb kinnisvaramaakler Holly Havens, kes asus 1995. aastal Lambertville'i. Kesklinn pakub 19. sajandi alguse föderaalset kuni kreeka taaselustamist ja hiljem Itaalia villa, gooti taaselustamist, Inglise suvila, Prantsuse teine impeerium ja kuninganna Anne kodud, samuti Iiri kanali jaoks ehitatud 1850. aastate ridaelamud töölised. Kõrval asuvad künkad asuvad käsitööliste bangalotes ja rahvakeeli suvilates. Need rasketõstmismängud võivad laulu jaoks haarata hea luudega korrusmaja. Leidsime kahe magamistoaga koloonia ridaelamu, mis pärineb 1700. aastatest hinnaga 168 000 dollarit (jah, see vajab tööd).
Miks osta siit?
Kui otsite väikest, kuid kasvavat käsitööliste sõbralikku linna või vahetatavat maapiirkonna taskut, on teie koht Lambertville. "See on Oz," ütleb Havens. "Me oleme nii eemale peidetud." Ja kas me mainisime tehinguid?
Parimate hulgas: Kirde, Sooduspakkumised, Veepiir, Pensionärid, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Väikelinnad, Tegevused õues, Kõnditavus
Lõuna -Kingstown, Rhode Island
Lõuna-Kingstown on suur linn pisikeses osariigis: 57-ruutkilomeetrine kogukond, mis asub Atlandi ookeani põhjaosas inlet Point Judith Pond, koosneb 14 külast, millest mitmel on eeskujulik ajalooline nimetus arhitektuur. Lõuna -Kingstowni ehe, Kingston Village'i ajalooline piirkond, mis asutati 1700. aastal väikese puhkusena, pälvis 1974. aastal riikliku registri. Naabruskond külgneb 14 000 üliõpilasega Rhode Islandi ülikooliga, andes selle uhketele plokkidele elavat energiat. Jalgrattatee järgib West Kingstoni rannast suletud raudteeliini, möödudes endistes veskikohtades Rahu Dale ja Wakefield, kus kunstnikud ja akadeemikud on koloniseerinud vanu veskitöökodasid ja tehast hooned. Lisage häid koole ja ostlemisvõimalusi ning Newport või Providence 30-minutilise pendelrände jooksul ja teil on loos igas vanuses ja elukutsel.
Majad
Kingston Village'i ajalooline piirkond on koduks Lõuna-Kingstowni vanimatele majadele, alates föderaalsest ja muudest varajase Ameerika stiilidest kuni Viktoria ajastu kuninganna Anneseni. Peace Dale'i rahvakeelsed veskitööliste suvilad võluvad oma aiaga ja hubaste esiplatsidega ning jaekaubandusega Wakefield peidab endas 19. sajandi lõpu stiilide tasku, sealhulgas kuninganna Annes, keebid, koloonia taaselustamised ja rahvakeeled. Hiljuti müüdi 1891. aasta kolme magamistoaga Colonial Revival in Peace Dale hinnaga 185 000 dollarit.
Miks osta siit?
"See on armas säilinud vanalinn," ütleb Catherine Gagnon, kes ostis hiljuti koos äripartneri Ann Danisega 300 000 dollari eest kodu Kingstonis. Kaks muusikut kavatsevad avada Lily's Little Restis, kolme külalistetoaga hommikusöögis. Nad valisid oma võimaluste tõttu Lõuna -Kingstowni taskukohase turu ja toetava säilitusringkonnaga, samuti ranna ja paljude ajalooliste paikade lähedusega. "Oleme põnevil," ütleb Gagnon.
Parimate hulgas: Kirde, Kolledžilinnad, Veepiir, Peresõbralik, Suvilad ja bangalod, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Tegevused õues
Ülikooli piirkond, Salt Lake City, Utah
Noored pered elavad koos professorite ja kolledžiõpilastega selles Salt Lake City linnaosas kesklinna ja Utah ’ülikooli vahel. Mõelge ülikoolipiirkonnale kui täiuslikule kolledžilinnale, kus rohumaade mediaanidega jagatud elamutänavad on jalutuskäigu kaugusel kohalikele pitsatöökodadele ja kohvikutele; ja kus elanike meri, kandes oma parimaid punaseid ja valgeid, rändab sügisel laupäeviti lähedale Rice-Ecclesi staadionile, et vaadata oma armastatud Utesi jalgpalli mängimas. "Inimesed armastavad seda naabruskonda," ütleb kinnisvaramaakler Celeste nõukogu, kelle kliente see huvitab progressiivne vibe ja lähedased majad, mis tema sõnul lisab ülikoolipiirkonna tunnet kogukond. Ümbruskond ehmatas 1970ndatel, kui arendajad hakkasid maha lööma ajaloolisi maju, et teha teed korteritele ja ärihoonetele. Kuid elanikud võitlesid tagasi, kindlustasid uued tsoneerimisseadused ja said suure osa naabruskonnast, mis on kantud ajalooliste paikade riiklikku registrisse.
Majad
Enamik neist on telliskivist või plaatplaatidest pärit rahvusviktoriaanid, kes on ehitatud Utah 'ülikooli professoritele ja töötajatele aastatel 1900–1920. Teiste stiilide hulka kuuluvad gooti taaselustamine, kuninganna Anne, Tudor ja käsitööline. Tagasihoidliku kahe magamistoaga folk-viktoriaanliku saate alla 200 000 dollari eest, kuigi suuremate kodude hind on 500 000 dollarit ja rohkem.
Miks osta siit?
Säilitamismeelsed ostjad ostavad ja renoveerivad üha enam siinseid vanu maju, tagades, et see ajalooline naabruskond säilitab oma klassikalise arhitektuuri ja iseloomu. Paljud väiksemad, vähese süsinikdioksiidi jalajäljega majad toovad kaasa ka keskkonnasäästlikke ostjaid, kes paigaldavad päikesepaneele, vahetavad januga muruplatsid meresõiduks ja kasutavad vihmavaate abil aedade jaoks vett. Ülikoolipiirkonna elanikud väldivad ka autosid, tuginedes jalgrattale ja kesklinna jõudmiseks Salt Lake City kergraudteesüsteemile.
Parimate hulgas: Lääs ja Loode, Fikseerija-pealsed, Kolledžilinnad, Peresõbralik, Suvilad ja bangalod, City Living, Vallalised, Aiandus, Lihtne pendelränne, Kõnditavus
Hardwick, Vermont
Ärge oodake, et leiate Hardwickist niipea toidukoha või Filet-O-Fishi. "Pole kaubanduskeskust ega McDonaldsi," ütleb Andrew Meyer oma kodulinna kohta. Hardwick on 19. sajandi graniidikaevanduste buumilinn, mis läks katki ja seejärel 20. sajandil, ja on tagasi mitte eriti kiire toidu tõttu. Vermont Soy kaasomanik Meyer kasvas üles selles osariigi põhjaosa kolmandikus 3000 elanikuga linnas. Pärast Washingtonis põllumajandusabina viibimist tuli ta koju, istutas oad ja aitas muuta linna kookoniks, mida kutsuvad toidud. "lokaalsus"" Ta asutas põllumajandusmajanduse keskuse, mis teeb koostööd põllumajandustootjate, kogukondade ja põllumajandusettevõtetega tervisliku toidu arendamiseks. Hardwickis asuva Vermonti toidukindlustuskeskuse ühistöököögid abistavad algavaid toiduainete töötlemise ettevõtteid ning Claire'i restoranis serveeritakse lähedalasuvate põldude toite. See noorte ettevõtjate, taluperede ja toetavate vanemate kogukond tõestab seda: väikeettevõte võib toota märkimisväärset majanduskasvu.
Majad
Paljud ehitati 20. sajandi vahetusel, graniiditööstuse kiirenduse ja krahhi vahel. Kinnisvaramaakler Ron Sanville'i sõnul on kaevandusbosside ehitatud viktoriaanlased sportlikud itaaliapäraste, kuninganna Anne ja Second Empire funktsioonidega ning müüvad tavaliselt vahemikus 125 000 kuni 200 000 dollarit. Klassikalised keebid ja koloonia taaselustamised on samuti tavalised ja neid saab sageli alla 125 000 dollari.
Miks osta siit?
Hardwicki peatänaval oli depressiivsetel aegadel hulgaliselt kastmisauke. Tänapäeval on selle mitmekesises ärivalikus rõivabutiik, pagaritöökoda, juveelipood, raamatupood ja mikroettevõtete ühistu, alates nõelraviarstidest kuni raamatupidajateni. Kuna Hardwickis kasvavad põllumajandustööd kiiresti ja kui olete kunagi mõelnud Ameerika maapiirkondadele põgeneda, tundub see üks jõukas koht oma traktori parkimiseks.
Parimate hulgas: Kirde, Pensionärid, Peresõbralik, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Väikelinnad, Aiandus, Lihtne pendelränne
Wallingford, Seattle, Washington
Värvikad tuulelohed lendavad ja lapsed, kes veerevad rohtunud mägedest alla, on tavalised vaatamisväärsused Lõuna-Wallingfordi gaasitööde pargis, 19 aakri suurune roheline 20. sajandi alguse kivisöe gaasistamisstruktuuridega asustatud ruum-Seattle'i tööstuse kasutusest kõrvaldatud roostevärvi sümbolid revolutsioon. Wallingford on kõnditav naabruskond, kust pääseb Seattle'i Burke-Gilmani rajale, mis on 14-miiline jalgratturite, jooksjate ja uisutajate rada. Põllumajandustootjate turg, sõltumatu kinosaal, baarid, restoranid ja suhtumist raputavad kohvikud Põhiline 45. tänav, peamine takistus, ja Washingtoni ülikooliga lähedal on kindel kolledžilinn tunda. "Ma kasvatasin siin oma lapsi," ütleb kinnisvaramaakler Kris Murphy, kes on siin elanud 20 aastat. "Nüüd on nad teismelised ja neile meeldib see."
Majad
Wallingford on tuntud oma käsitööliste bangalode poolest, mis on ehitatud ajavahemikus 1906 kuni 1920. aastate keskpaigani ja raamitud kohalike veskite Douglase nuluga; Enamikul neist on eesruumid ja lopsakad tagahoovid. Wallingford on ehitatud õrnale mäele, mis tõuseb Lake Lake'ist, pakkudes suurepäraseid vaateid Space Needle'ile. Oodake heas seisukorras 2000 ruutjalga kodu eest maksma 600 000 dollarit või oodake 400 000 dollari keskel uuendamist vajavat.
Miks osta siit?
Pered, kunstnikud, vana aja Seattle'i hipid ja uus raha annavad Wallingfordile loomingulise ja ettevõtliku vaimu. Lihtne juurdepääs I-5-le ja SR-99-le teeb kiire reisi kesklinna ostlemiseks, kultuuri ja värskete mereandide saamiseks Pike Place Marketist.
Parimate hulgas: Lääs ja Loode, Kolledžilinnad, Peresõbralik, Suvilad ja bangalod, Vallalised, City Living, Lihtne pendelränne, Kõnditavus, Tegevused õues, Aiandus
Martinsburg, Lääne -Virginia
"Sa andsid mulle veerandi liiga palju," viipab Ed Trout kliendile, kes pärast tassi joe ostmist teeb selle oma King Street Coffee & Tobacco Emporiumist kõrgelt. See on särav näide sellest, kuidas inimesed näivad teineteise eest hoolitsevat Martinsburgis, 17 000 elanikuga linnas, kus on selgelt väikelinna kalduvusi. Forell sündis ja kasvas Martinsburgis, kus ta veetis oma lapsepõlve lähedal asuva Potomaci jõe ääres säga ja kurja silmadega. Ta läks kolledžisse, kuid tuli tagasi 1990ndate alguses, et avada oma kauplus ühes Martinsburgi ajaloolises kesklinna ärihoones. Nendel poelettidel asuvad ka Itaalia restoranid, ema-ja pop-narkootikumide kauplused ning täieõiguslik šokolaadivabrik. Trout ütleb, et tema kohvi- ja sigaripood sümboliseerib Martinsburgi lõbusat õhkkonda. "See ulatub tagasi vanadesse üldkaupluste aegadesse," ütleb ta, "kus te iga päev ilmuksite, öelge oma sõpradele tere ja rääkige lihtsalt oma lugusid."
Majad
Martinsburg on koduks kümnele riikliku registri ajaloolisele linnaosale, kus igat Ameerika maja stiili võib ette kujutada - alates föderaalsest kuni Foursquare'ini. Rikkamad majad on kuninga ja kuninganna tänavatel, kus 19. sajandi töösturid tegid oma varandused tekstiilivabrikutes ehitasid suure kuninganna Anne, Gruusia ärkamise ja koloonia taaselustamise mõisad. Alustavate kodude hinnad algavad vähem kui 100 000 dollarist, kuid taastatud nelja magamistoaga kuninganna Anne, kellel on tohutu aed aianduseks, saab 250 000 dollari eest.
Miks osta siit?
See isehakanud "Gateway to Shenandoah Valley" on aastatega populaarsust kasvatanud, nagu pendeldajad Washingtonist ja Baltimore'ist liiguvad siia lõõgastavaks tempo muutmiseks (vaatamata kahetunnisele tööle) teekond). Uus Macy jaotuskeskus, mida praegu ehitatakse, pakub üle tuhande töökoha.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Pensionärid, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Viktoriaanlased, Väikelinnad, Aiandus
St. John's, Newfoundland ja Labrador, Kanada
Newfoundland eristub Kanadast, saarest, millel on oma ajavöönd, idiomaatilise inglise sõnaraamat ja elav kultuuriline uhkus. Capitol City St. John's kesklinna linnaosa, mis on ehitatud kaitstud sadama geograafilisse kaussi, on sõlme järsud tänavad, kus kohalik poliitik võib Duckworthi hertsogi kallal naeruväriseva muusiku kõrval elada pubi. Kodanikuhuvilised elanikud kiitlevad, et St. Johni kesklinna sihtnumber hõlmab rohkem kunstnikke elaniku kohta kui ükski teine Kanadas. Newfoundlandi narratiiv kujutab endast suurt galerii, arhiivi ja kultuurikeskuse nimega The Rooms, kust avaneb vaade piirkonnas.
Majad
"Me armastame oma" tarretisoa "maju," ütleb Dale Jarvis Newfoundlandi ja Labradori pärandifondist, viidates kesklinna kolmekorruseliste teise impeeriumi ridaelamute ridadele. Need struktuurid kujundavad märkimisväärselt järjepidevat stiili, mis kõik ehitati 1892. aasta tulekahju tagajärjel, mis põletas Jaani põntsu. Ülesmäge, kuninganna Annese ja bangaloid, asuvad seal kaupmehed, kes loodavad tulevikus tulekahjusid vältida. Tänu avamere naftapuurimisele viimasel kümnendil vältisid St. eraldiseisvate kodude nimekiri vahemikus 500 000 dollarit.
Miks osta siit?
Pärast seda, kui Crayola teie ellu tuli, pole teil värvidega nii lõbus olnud. Kohalik ettevõte Templeton Paints on tutvustanud rida ajaloolisi Newfoundlandi toone; kesklinna ridaelamute omanike omaksvõetud tarretisoa värvid on silmailu-ja kohene motivatsioon oma riideid selga panna.
Parimate hulgas: Kanada, Fikseerija-pealsed, Veepiir, Pensionärid, Peresõbralik, Vallalised, City Living, Viktoriaanlased, Ridaelamud, Lihtne pendelränne, Kõnditavus
West Broadway naabruskond, Winnipeg, Manitoba, Kanada
Lisaks sündinud ja kasvatatud Winnipeggeritele on West Broadway elanike hulgas Lääne-Aafrika, Lähis-Ida ja Ida-Euroopa päritolu inimesi. Ümbruskond on populaarne ka kunstnike ja kunstiüliõpilaste seas, kellest paljud osalevad vabatahtlikuna või osalevad kunstitundides City, mittetulundusühing, mis pakub West Broadway elanikele fotograafiat, skulptuure ja muid tunde kogu maailmas aastal. See on sõbralik ja keskkonnasäästlik naabruskond, kus avalikud aiad ja kompostimisjäätmed on kursuse jaoks võrdsed. Populaarne kohtumispaik on Stella's Café & Bakery, armastatud kohalik kett, mis avati siin kaks aastat tagasi. "Kui Stella kolis, seadustas see selle piirkonna omamoodi," ütleb kohaliku Yoga Northi juhendaja Drew Perry. "See on kindlasti nurga taga."
Majad
See tihedalt pakitud naabruskond - 5200 elanikku vähem kui ruutmiilil - pärineb 1800ndate lõpust. Sajandivahetuse paiku ehitasid kaupmehed ja transpordimagnaadid vapustavaid kodusid Balmorali ja Spence'i tänavate äärde. Suur osa piirkonna iseloomust tuleneb 208 kahe ja poole looga kuningannast Annesest, krohvitud Foursquares'ist ja Tudorsist, mille nimekiri on alates 180 000 dollarist. Õnne korral võite leida 12-meetrised laed, vahtra- ja tammepõrandad ja liistud ning massiivsed kahe taskuuksed, mille sees on söövitatud klaaspaneelid.
Miks osta siit?
"See saab olema trendikas uus naabruskond," ütleb Brian Grant West Broadway Development Corporationist. See organisatsioon paneb oma raha sinna, kus tal suu on, aidates sellel piirkonnal viimase 10 aasta jooksul koguda umbes 16,5 miljonit dollarit riigiabi nii avalikele kui ka eraprojektidele. Praegu on hea aeg sisse astuda ja oma osa pirukast välja nõuda.
Parimate hulgas: Kanada, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Kolledžilinnad, Peresõbralik, Vallalised, City Living, Viktoriaanlased, Esmakordsed ostjad, Aiandus, Lihtne pendelränne, Kõnditavus
Halifaxi keskosa, Halifax, Nova Scotia, Kanada
"Halifaxis elamiseks peate olema teatud tüüpi inimene," ütleb kinnisvaramaakler Pam Cherington. "Selline, kes muretseb elukvaliteedi pärast." Veearmastus ei tee ka haiget, sest see ligi 400 000 elanikuga niinimetatud unist linna ümbritseb kraam. Mõned kadestamisväärsed vanad kodud kuuluvad Halifaxi poolsaare Kesk -Halifaxi linnaosa elanikele, kus on eredalt maalitud linnamajad ja viieminutilise jalutuskäigu kaugusel kesklinnast ja selle restoranidest, kohvikutest ja pruulikohvikutest-see on osa kutsumisest noortele spetsialistidele ja kasvavatele peredele, kes siia kolivad. Halifaxis on ka mitmeid ülikoole, seega on pidev noorte sissevool, millest mõned ei lahku kunagi.
Majad
Loosiks on siin 19. sajandi lõpu seeder-vöötohatisega linnamajad, kõrgete lagede, originaalsete männi- või Douglase-kuuseveskite ja paksude kroonliistudega. Mõned neist on lamekatustega kaks lugu; teised on kahe ja poole loo viilkatuse ja katuseluukidega. Nova Scotia merekaptenite, kaupmeeste ja ärimeeste ehitatud maju võib leida tingimustes alates lagunemisest kuni laitmatult renoveeritud, hinnad alates 200 000 dollarist (USD) põhja pool.
Miks osta siit?
Piirkond vähenes 1980ndatel ja 90ndatel, kuid on viimase kümnendi veetnud kodulippude sihtkohana, kes uuendasid paljusid kööki või vannituba. Need, kes on kinnisideeks atraktiivsetest edasimüügiväärtustest, on aga enamasti edasi liikunud ning sisseastujad soovivad tõenäolisemalt kogukonda luua ja pikaks ajaks jääda.
Parimate hulgas: Kanada, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Kolledžilinnad, Veepiir, Peresõbralik, Vallalised, City Living, Lihtne pendelränne, Kõnditavus, Ridaelamud
Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada
Kunagi terav ja tööstuslik, on ida-otsa Toronto naabruskond Leslieville (elanikkond: 27 000) saanud perede, kunstnike ja ettevõtete saabudes jõudu hulgaliselt, meelitades moodsat stseeni, turvalisi ja kõnnitavaid tänavaid, kohalike randade lähedust ja - vähemalt kallite Toronto standardite järgi - pakutakse taskukohast eluaset siin. "Leslieville on viimase kolme aasta jooksul täielikult muutunud," ütleb Jasmin George, kes töötab lastebutiigis Baby on the Hip. Tema oma on üks paljudest viimastel aastatel Leslieville'is avatud uutest ettevõtetest, sealhulgas pubid, restoranid, turud, pagaritöökojad ja juustupood.
Majad
"Selles kohas on kindlasti midagi lummavat," ütleb kinnisvaramaakler David Dunkelman, kes juhib TorontoNeighbourhoodGuide.com -i. Kolmekorruselised viktoriaanliku ajastu ridaelamud, millel on järsud kaldteed, ääristavad kitsaid, puudega ääristatud tänavaid. Kahekorruseliste ridaelamute ja rahvakeeli stiilis suvilate hinnad algavad 300 000 dollarist (USD).
Miks osta siit?
See on üks väheseid ihaldusväärseid nabasid Toronto kesklinna lähedal, kus saab mõistliku hinnaga kodu hinnata. Kesklinn on 15 -minutilise autosõidu või trolliga. Lähedal asuvad Ontario järve rannad on jalgsi või jalgrattaga.
Parimate hulgas: Viktoriaanlased, Veepiir, City Living, Peresõbralik, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Lihtne pendelränne, Kõnditavus, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Ridaelamud
