Alates Lääne-Virginia maalitud daamidest kuni Mississippi suurmõisateni-14 suurepärast kohta kodu leidmiseks Mason-Dixon Line'i all
Parim vana maja naabruskond 2011: lõuna
Oleme neljandat aastat järjest jälginud Põhja -Ameerika kõige ajatumaid linnaosasid - kohti, kus armastusega meisterdatud vanadel majadel on erakordne minevik ja vaieldamatult paljutõotav tulevik. Meie sõprade abiga Portlandis, Oregonis PreservationDirectory.com- kes jagasid meie kandideerimisvormid enam kui 14 000 ajaloolisele seltsile, naabruskonna rühmale ja säilitamisele mittetulundusühingud-oleme kokku pannud kõigi aegade suurima nimekirja parimatest kohtadest, mida tasub vaadata vana Kodu.
Mõned riigi võluvamad kodud jäävad alla Mason-Dixoni joone. Vaadake 13 suurepärast linna ja linnaosasid, kus on klassikalised vanad majad.
Vana San Juan, Puerto Rico
Öeldakse, et vanas San Juanis, kus vana maailma võlu kohtub kindlalt uue maailma eklektikaga, peate olema kas luuletaja või loco. Selle kindlustatud Kariibi mere poolsaare käänulistele tänavatele on pakitud kunstnikke, üliõpilasi kolmest ülikoolid, kaupluste omanikud, kohvikukultuuri lööjad, juristid, muusikud, miljonärid, valitsuse töötajad, ja
gobierno ise, kes elab La Fortaleza; ehitatud 1540. aastal, see on läänepoolkera kõige kauem hõivatud kuberneri häärber. Naabrid lobisevad kohvik con leche kohtades nagu La Bombonera igal hommikul ja jalutuskäik sinihallidel munakividel, nn adokviinid, viib mööda laitmatutest, värvikatest Hispaania koloonia ridaelamutest Madridi omadega.Majad
Hispaania koloonia taastamine oma kahe jala paksuste seinte, tellistega vooderdatud tsisternide ja pliitorustikuga on pikk, kaasatud protsess, mida rangelt jälgib Puertoriqueña kultuuriinstituut. "Neil on sõnaõigus sees ja väljas, hingedeni," ütleb kinnisvaramaakler Margarita Gandía, kelle ema oli 1950. aastatel San Juani üks esimesi kinnisvaramaaklereid. Kest võib maksta 300 000 dollarit. Kodud, mis vajavad vähem kui soolestiku renoveerimist, võivad maksta 600 000 dollarit. Lõpuks on kinnisvara väärt miljon dollarit või rohkem.
Miks osta siit?
Rangete säilitamisjuhiste järgimise eelis on see, et kui tulemus läbib kontrolli, ei maksa te kinnisvaramaksu. Seda staatust tuleb iga 10 aasta järel uuendada, kontrollides, mis hoiab naabruskonna tippvormis.
Parimate hulgas: Lõuna, Fikseerija-pealsed, Kolledžilinnad, Veepiir, Pensionärid, City Living, Ridaelamud, Siin juhtus ajalugu, Lihtne pendelränne, Kõnditavus
Ajalooline aiapiirkond, Montgomery, Alabama
Kaheteistkümne kvartali kaugusel Montgomery kesklinnast asuvas aiapiirkonnas elab 2500 elanikku, kes on sama mitmekesised kui selle arhitektuur. Noori vallalisi ja 30-aastaseid spetsialiste tõmbab kogukond, mis on etniliselt mitmekesine, sotsiaalselt mitmekesine ja siiski igati sama geniaalne kui mis tahes vana Lõuna-väikelinn. Seda kirjeldab kui naabruskonda "kus kodanikkus ei kadunud kunagi", kirjeldas kohalik Sandra Nickel, elanik alates 1980. aastast, ajaloolise aiapiirkonna kõnniteel asuvad tänavad on ääristatud naabrite võluvate elukohtadega, kes tervitavad üksteist argipäeva hommikul ja suunduvad töölt koju sööma lõuna. Nädalavahetustel on aiandus kohalike majaomanike seas pikka aega kirglikuks jäänud ning erksavärvilised köögiviljad ja taimestik on piirkonna ülisuurte partiide uhkus.
Majad
Aiapiirkond, kus asusid paljud Montgomery varajased ärijuhid, on Kreeka ärkamiste, koloonia taaselustamiste ja käsitööliste stiilis bangalote kogu igas ettekujutatavas olukorras. Ümbruskonna tagasihoidlikus põhjaosas, kahe riigi ja kaubanduspiirkonna lähedal, suvila või bangalo, mis on täielikult kinnitatud ülemises kategoorias (nõuab katuse vahetamine ja soolestiku renoveerimine) võib maksta vaid 25 000 dollarit, samas kui täielikult taastatud väikese kodu hind on tõenäoliselt 125 000 kuni 175 000 dollarit vahemik. Majad muutuvad suuremaks ja kallimaks ning on Montgomery uuendamisest üldiselt rohkem kasu saanud linnaosa häärberitega ääristatud lõunapoolses otsas, kus suurejoonelisi elamuid müüakse sõltuvalt suurusest ja hinnast kuni 300 000 dollari eest asukoht.
Miks osta siit?
Montgomery on suures osas pääsenud riigi tööhõivest, osaliselt tänu Hyundai tootmistehasele, mis avati siin 2005. aastal ja annab tööd 2700 inimesele. Ettevõtte edu tõi piirkonda mitmeid autoosade tarnijaid ja tuhandeid töökohti. Kõigi nende õnnelikult töötavate inimestega pole ime, et aiapiirkond kogeb taaselustamist.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Suvilad ja bangalod, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Aiandus, Kõnditavus
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Väikelinna väärtused saavad suurlinna perspektiivi North Little Rocki ajaloolises Park Hilli naabruses. Seda hubast magamistoa kogukonda, mis asub osariigi pealinnast üle Arkansase jõe, iseloomustab varjuline, kõnniteedega ääristatud tänavad, mis võimaldavad lemmikloomasõpradel, liikumisharrastajatel ja jalakäijatel liikumist nautida vanamoodne viis. Umbes 2000-liikmeline kogukond meelitab ligi palju noori peresid, kes otsivad lähedast naabruskonda vaid väikese auto- või bussisõidu kaugusel Little Rocki saginast. Sandra Taylor Smith, kes kasvas üles Park Hillis, ütleb: "See on endiselt üks minu lemmikpiirkond Arkansases. See on mugav, rahulik ja maaliline. "See on ka kiviviske kaugusel vanast veskist, maaliline struktuur Tuulest läinud avav stseen. Väikelinna võlu, Hollywoodi hõngu ja 7-minutilist pendelrännet? Me võtame selle.
Majad
Park Hill saab oma arhitektuurilise elegantsi kahest erinevast perioodist: 1920ndad andsid hulga taaselustamisstiile ja Käsitööliste bangalod tõid II maailmasõja järgsel ajastul kaasa lihtsama ehituse minimaalse traditsioonilise näol majad. Vähemalt poole sajandi vanuste puudega ümbritsetud naabruskonna tüüpilised ühekorruselised kodud maksavad sageli täielikult renoveeritud 100 000 kuni 200 000 dollari eest. Suuremad majad, kuni 3000 ruutjalga, jõuavad turule umbes 350 000 dollariga.
Miks osta siit?
See on taskukohane. Park Hilli praegusel turul on mitu võluvat maja, mis on mugava hinnaga umbes saja tuhande piiri lähedal, ennekuulmatu enamikus linnades, mis on oluliste linnadega vahetatavad. Paljud neist on hästi hooldatud, karakteririkkad elukohad. "Saate selle, mille eest maksate, ja rohkemgi," ütleb Arkansase ajaloolise säilitamise programmi programmi Main Street Arkansas direktor Cary Tyson. Kuidas see on värske Arkansase õhu hingamine?
Parimate hulgas: Lõuna, Peresõbralik, Suvilad ja bangalod, City Living, Esmakordsed ostjad, Aiandus, Tegevused õues
Lõuna -ajalooline piirkond, Palatka, Florida
Kunagi tuntud kui "St. Johns'i jõe kalliskivi", oli see 11 000 elanikuga põhjapoolne linn Florida algne turismisihtkoht. Pärast laastavat tulekahju 1884. aastal ehitati talulinn kiiresti ümber reisijate populaarseks kohaks, kus oli kaheksa esmaklassilist kuurorti, sealhulgas praegune James hotell. Isiksuste hulgas, kes siin tagasi lõid: Jimmy Stewart, Gary Cooper, Babe Ruth, Teddy Roosevelt, Thomas Edison ja Harriet Beecher Stowe. Linn õitseb tänaseni, kus on palju noori peresid, Florida kunstikooli ja St. Johns Riveri osariigi õpilasi Kolledž ja loomulikult pensionärid, keda tõmbab tervitav ilm (ja munitsipaalgolfirada, mille 1925. aastal kujundas lord Donald Ross). "See on väga lõunamaine," ütleb Palatka Southside'i ajaloolise naabruskonna ühingu president Roberta Correa. "Inimesed on sõbralikud ja kodud on omapärased."
Majad
Palatka ihaldatuimad majad ääristavad Lõuna -ajaloolise piirkonna gaasiga valgustatud tänavaid. Varem tuntud kui "The Hammock", see kesklinna äripiirkonna all asuv naabruskond on pikka aega olnud Palatka üks jõukamaid. Maja stiilide hulka kuuluvad Colonial Revival, Kreeka Revival, Stick, Queen Anne, Folk Victorian ja Craftsman bangalo (sealhulgas mitu Searsi komplekti kodu). Suur, täielikult taastatud jõevaatega maja võib maksta 500 000 dollarit. Väiksemad võimalused, mis vajavad TLC -d, võivad ulatuda vaid 60 000 dollarini.
Miks osta siit?
Southside'i ajaloolise naabruskonna ühingul on programm, mis annab abikõlblikele majaomanikele kuni 20 000 dollarit ajaloolise piirkonna välistöödeks. Linna peatänava taaselustamise kampaania pakub toetusi uutele ja olemasolevatele ettevõtetele, mis tähendab elanikele uusi töökohti ja mugavusi ning hoogu kinnisvaraturule.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Kolledžilinnad, Veepiir, Pensionärid, Suvilad ja bangalod, Viktoriaanlased
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens ja tema abikaasa nägid vaeva, et leida ihaldusväärne ja taskukohane naabruskond Atlanta kesklinna lähedal - kuni avastasid Whittier Mill Village'i. "Meil polnud aimugi, et see koht olemas on," ütleb Jan. "Paljud Atlanta inimesed pole sellest kunagi kuulnud." Peidetud linna suuresti tööstuslikus loodeosas, mööda Chattahoochee jõgi, elamurajoon loodi 1800ndate lõpus Whittieri puuvillaveskite töötajatele. See algas 30 puitkarkassmajaga ja 1920. aastate laienemise ajal tõusis palju rohkem. Pärast veski seiskamist, 1971. aastal, jäid majad hõivatud, kuid asula unustasid Atlantlased enam -vähem. Siis, 1994. aastal, ostis Trust for Public Land tehase kinnistu ja muutis selle 22 aakri suuruseks pargiks, tõstes tunduvalt piirkonna varjatud kohta.
Majad
Praegugi on püsti 107 originaalset puitkarkassist suvilat ja uuemad vanade sarnaseks ehitatud majad on varusid suurendanud. Kuninganna Anne ja Gruusia stiilis ehitatud majadel on kaldkatus, männiveski ja laiad esiplatsid ning need asuvad vaiksetel metsatukkadel. Hinnad on vahemikus 100 000 kuni 400 000 dollarit.
Miks osta siit?
Uus põlvkond avastab Whittier Mill Village'i, mida tõmbab lähedane kogukond ja kesklinna 15-minutiline tagasitee. Sellel Atlanta poolel on näha turu tõusu, kuna tööstushooned kujundatakse ümber pööninguteks, meelitades ligi noori spetsialiste ja uusi ettevõtteid.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Suvilad ja bangalod, Viktoriaanlased, City Living, Peresõbralik, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Lihtne pendelränne, Tegevused õues, Aiandus
Augusta, Kentucky
Kuigi Augustal on oma osa antiigipoodides ja pubides ning tipptasemel restoranides, mis meelitavad gurmaanid üle kogu Bluegrassi osariigi, meeldiv asi võib olla istuda Riverside Drive'i pingil ja vaadata, kuidas Jenny Anni praam mööda Ohio jõge edasi -tagasi liugleb, nagu see on 1798. Lisaks ilusatele vaadetele on see 1300 elanikuga linn tuntud kui "Mambo Italiano" laulja Rosemary endine kodu Clooney - kelle maja on muuseumiks muudetud - ja tema hoogne vennapoeg George, kes osales Augusta Independentis Keskkool. "George'i vanemad elavad siiani siin," ütleb Augusta turismidirektor Doug Padgett, "kuid linna tagasi tulles on ta selles osas üsna diskreetne."
Majad
Riverside Drive'i ääristavad uhked 19. sajandi tellistest ridaelamud, mis on ehitatud vanalinna jõekaupmeestele, kes vedasid tubakat, kariloomi ja veini. Täna nimetavad mitmed väikesed veinitootjad seda Kentucky koduosa. Nii ridaelamud kui ka eramud maksavad siin 250 000–400 000 dollarit - vaade muudab need iga senti väärt - kuid taskukohasemaks maju võib leida teise ja neljanda tänava ääres, kus märkasime täielikult renoveeritud nelja magamistoaga kuningannat Anne $185,000.
Miks osta siit?
"See linn pole pikka aega muutunud," ütleb Padgett. "Näete endiselt vanade heade aegade jäänuseid-väikseid ema-ja poppikauplusi ning varjuliste puudega ääristatud vaikseid tänavaid." Viimastel aastatel on Padgett näinud mõlemat pendeldajad ja pensionärid umbes 42 miili kaugusel asuvast Cincinnatist kolivad siia rahu ja vaikuse ning võimaluse tõttu praktiliselt ajas rännata lihtsamale viisile elu.
Parimate hulgas: Lõuna, Veepiir, Pensionärid, Peresõbralik, Viktoriaanlased, Ridaelamud, Kõnditavus
Püha Rist, New Orleans, Louisiana
Pärast seda, kui orkaan Katrina on üle 10 jala vett üle ujutanud, on see ajalooline töölisklassi New Orleansi naabrus Mississippi jõe ääres tundus tõenäoliselt sama tõenäoline nagu Atlantis. Kuid varsti pärast vee taandumist rühm pühendunud arhitekte, elanikke, looduskaitsjaid - ja keegi tüüp nimega Norm Abram - jooksis Pühale Ristile appi, taastades vanad jahipüssimajad ja kreoolimajad ning ehitades säästva eluase. Norm ja See vana maja Teler äratas 2007. aastal siin üleujutustest kahjustatud 1892. aasta haavli. Nüüd näeb see vana NOLA sektsioon, mis on ehitatud endisele suhkruistanduse alale, uut elu, sest pered, kunstnikud ja loomulikult džässmuusikud seavad oma nõude selle üha helgema tuleviku peale.
Majad
Need majad ehitati kestma, paksud puidust seinad on päästetud vanadest jõepraamidest, rasked orkaani aknaluugid ja vastupidav küpressipuit. Piirkonnas domineerivad 19. sajandi kreoolimajad ning 19. ja 20. sajandi alguse ühe- või kahepüssiga majad, millest mõnel on tagaküljele ehitatud teine lugu, mida nimetatakse kaameliks. Roogitud jahipüssi saab haarata juba 19 000 dollari eest; taastatud, kipuvad nad müüma hinnaga 89 000 kuni 180 000 dollarit, sõltuvalt suurusest ja asukohast.
Miks osta siit?
Veidi üle poole Püha Risti Katrina-eelsest elanikkonnast on tagasi tulnud ja see piirkond on kaasatud programmi nimega Operatsioon Tagasitulek, mida juhib New Orleansi säilitamise ressursikeskus. Organisatsioon on kasutanud pöördfondi, et taastada siin kümneid maju, müües need esmakordsetele ja kordusostjatele. Jutt uuest trammiliinist ja uuest toidupoest lubab Püha Risti jätkuvat tagasitulekut.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Veepiir, Vallalised, Aiandus
Vicksburg, Mississippi
Vicksburgil on tõepoolest koht kodusõja ajaloos. Keskkooli ajalootunnist võite meenutada seda verist 47-päevast piiramist, mida juhtis Ulysses S. Grant, kes võttis kontrolli Mississippi jõe üle, jagades konföderatsiooni kaheks. See nüüdseks rahulik 26 000 elanikuga jõelinn, mis asub blufil ja kust avaneb vaade Mississippi ja Yazoo jõgedele, meelitab ligi miljon lahinguvälja külastajat aastas. Samuti meelitab see pensionäre ja teise kodu ostjaid nii kaugelt kui Colorado ja California. "Inimesed mõtlevad välja, et nad saavad osta jõevaatega istandusmaja umbes sama hinnaga kui tavaline vana maja mujal," ütleb kinnisvaramaakler Pam Powers. Lisaks arhitektuurilistele pakkumistele võitsid neid Vicksburgi jõeäärsed kasiinod ja lõunamaised restoranid, samuti maaliline ilu ja vaim. "New Orleans on suur lihtne," ütleb Powers. "Ma arvan, et Vicksburg on väike lihtne - paljude jagatud mõjudega."
Majad
Kuigi siin on kõige hinnalisemad majad kolumnidega eelkambrid, näiteks Kreeka taaselustamine, leiate ka föderaal-stiilis, itaaliapäraseid, kuninganna Anne, Foursquare ja käsitöölisi. Enamik neist ehitati aastatel 1830–1920 ja ümbritsevad kesklinna. Leidsime Yazoo jõe ääres seitsme magamistoaga 1841. aasta Kreeka taaselustamise istandusmaja, mille hind oli 365 000 dollarit, ja taastatud 1870ndate kuninganna Anne-koos vinge topeltgaleriiga verandaga tagaküljel-149 000 dollari eest. Paljud siinsed elanikud on raevukalt uhked oma koduõue ja kõrvalhoovide aedade üle, mis ulatuvad metsikust ja rammusast kuni formaalsemate inglise aedadeni.
Miks osta siit?
Vicksburgi taskukohased aiad ja suurepärased vaated Mississippile on piisav põhjus, et seda vaadata. Kuna igal aastal tuleb Vicksburgi kodusõja ajalugu tutvuma nii palju külastajaid, on see ideaalne koht, kus oma magamaminekut välja elada.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Veepiir, Pensionärid, Peresõbralik, Viktoriaanlased, Aiandus, Siin juhtus ajalugu
Montfordi ajalooline piirkond, Asheville, Põhja -Carolina
1893. aastal asutatud Asheville'i Montfordi naabruskond on sellest ajast alates heldelt pakkunud 20. sajandi Ameerika kirjandusloo. Thomas Wolfe sängitati siia Riverside'i kalmistule, kuid mitte enne oma kogemuste kogumist 1929. aasta autobiograafilises romaanis "Vaata koju, ingel". William Sydney Porter, rohkem tuntud kui O. Siia on maetud ka Henry. Ja aastal 1948 jõudis Zelda Fitzgerald piirkonna vaimuhaiglas traagilises tulekahjus lõpule. Montford, kes on endiselt kunstikeskne kogukond, on tänapäeval kirjanike, kunstnike ja muusikute (koos õpilaste, spetsialistide ja pensionäridega) koduks. Elanikud tutvustavad oma andeid iga -aastasel muusika- ja kunstifestivalil ning tähistavad suve tulukeste keskel Shakespeare'i lavastustes, mis on lavastatud kohalikus amfiteatris. Tugevalt metsas, sellel Lääne-Põhja-Carolina naabrusel on ka mägi-linna tunne ja juurdepääs II – V klassi kärestikud ja nendega kaasnevad spordialad paljudel lähedal asuvatel jõgedel, kõik tunni aja jooksul sõita.
Majad
Enamik Montfordi ajaloolise piirkonna maju on aastatel 1890–1925 ja stiilid on eklektilised. Laias hinnaklassis leiate kuninganna Anne, Colonial Revival, Gruusia Revival, neoklassikaline, Shingle ja rahvakeeli. Leiate tagasihoidliku bangalo, mis vajab tööd umbes 100 000 dollari eest, või suure vana häärberi, mis sobib perele või voodiks ja hommikusöögiks-rohkem kui 1 miljoni dollari eest.
Miks osta siit?
Muljetavaldava koduhindade, suuruste ja stiilide valikuga pakub see naabruskond kõigile midagi. Ja praegu on turul palju, sealhulgas kolme magamistoaga 1910. aasta Shingle Style'i maja, millel on originaalsed arhitektuurilised omadused, mida pakutakse vähem kui 300 000 dollari eest. Vaja on vaid väikest armastust.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Kolledžilinnad, Pensionärid, Peresõbralik, Välitegevused, siin juhtus ajalugu
Melrose Heightsi ajalooline piirkond, Columbia, Lõuna -Carolina
Sõnad "laulmata pärl" tulid meelde, kui avastasime Columbia Melrose Heightsi. Kuigi see on nii osariigi pealinnahoonest kui ka Lõuna -Carolina ülikoolist vähem kui 2 miili kaugusel, haldab see madalat profiili. Kuid pere mugavustega, sealhulgas taskukohased kodud, mõned Columbia parimad avalikud koolid ja viieminutiline teekond kesklinna, on see naabruskond teada. Igal laupäeval jagavad sörkijad ja jalgratturid varjulisi tänavaid ning isad mängivad koertega - või lastega - murul murul. "Me ei pidanud mänguväljaku varustust ehitama," ütleb kaheksa-aastane elanik ja kahe klassi õpilase isa John Sherrer. "See oli seal Melrose pargis." 2003. aastal hääletas kogukond 1900. aastal asutatud naabruskonna poolt, mis määrati arhitektuurikaitsealaks. Tulemus: kõik elanikud tunnevad uhkust oma hooldatud aedade ja eklektiliste kodude üle, luues tõkkepuu.
Majad
Tudor Revival, käsitööline, koloonia taaselustamine ja preeria stiilid on neil korrastatud tänavatel külluses rahvakodud, 40ndate tellistest suvilad ja komplektmajad, nagu Searsi ja Aladdini omad, teevad head näidates. Leidsime naabruskonna südamest renoveeritud nelja magamistoaga 1936. aasta Tudor Revivali hinnaga 355 000 dollarit; väiksemaid või vähem võtmed kätte valikuid saab alla 150 000 dollari eest.
Miks osta siit?
Melrose Heights on saanud kasu oma ajaloolistest säilitustöödest, kaotamata ligipääsetavust. "See ei ole" vana lõuna "kreeka ärkamisala, kus on tohutult kättesaamatud majad," ütleb linnaplaneerija Jerre Threatt. "See on puutumatu 1900. aastate alguse äärelinna naabruskond, kus pakutakse taskukohase hinnaga erinevaid arhitektuuristiile."
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Kolledžilinnad, Peresõbralik, Suvilad ja bangalod, City Living, Esmakordsed ostjad, Aiandus, Lihtne pendelränne, Kõnditavus
Ida -Nashville, Nashville, Tennessee
Nagu iga suur linnapiirkond, on East Nashville koduks kirjanikele ja kelneritele, kooliõpetajatele ja skulptoritele, raamatupidajatele ja kunstnikele, feministidele ja peredele. "See on kindlasti lahe koht ja meil on tõeline segu inimestest, kes otsustavad siin elada," ütleb kohalik aktivist Carol Norton, kes kolis 70ndatel umbes 25 000 elanikuga "naabruskonda". Norton on siin veedetud aastakümnete jooksul näinud, et Ida-Nashville elas üle majanduslanguse, mõned tõsiselt halvad linnauuendusprojektid ja 1998. aasta tornaado, mis hõlmas seda piirkonda ligi kaheksakümmend kuus. Nendel päevadel saab ta löögi sellest, mida uus noorem põlvkond naabruskonda toob-tomatiteemalisest festivalist, mille korraldas meeskond kohalikud kunstnikud ja muusikud igal suvel kõikidesse uutesse kohvikutesse, jäätisekohvikutesse ja muusikakohtadesse, mis näivad siin igal nädalal avanevat alus. Tegelikult võib osa Ida-Nashville'i võlust seletada asjaoluga, et peaaegu kõik selle ettevõtted on pärit kohalikust naabruskonnast. "Ükski Applebee pole siin," ütleb Norton.
Majad
"Ma arvan, et Ida -Nashville on arhitektuuriline pildiraamat," ütleb Norton. Tõepoolest, siit leiate nii tagasihoidlikke kui ka majesteetlikke näiteid Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals ja Craftsman-stiilis bangalode kohta. Praegu on turul palju maju vahemikus 100 000 kuni 200 000 dollarit.
Miks osta siit?
Lisaks taskukohasele eluasemele pakub East Nashville ka lihtsat juurdepääsu Music City'le, mis asub üle Cumberlandi jõe. Peamine põhjus, miks siia vaadata, on aga kogukonnatunne - seda kohtab linnades või eeslinnades harva - ning selle elanike ja väikeettevõtete omanike loominguline energia ja kamraadlus. Seda kirjeldab Norton kui "Mayberry - keerdkäiguga". Alates noortest boheemlastest kuni kasvavate perekondade ja kohalike vanameelseteni on see koht, kuhu kõik kuuluvad ja leiavad võimaluse õitseda.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Suvilad ja bangalod, City Living, Esmakordsed ostjad, Viktoriaanlased, Lihtne pendelränne
Martinsburg, Lääne -Virginia
"Sa andsid mulle veerandi liiga palju," viipab Ed Trout kliendile, kes pärast tassi joe ostmist selle oma King Street Coffee & Tobacco Emporiumist kõrgelt hindab. See on särav näide sellest, kuidas inimesed näivad teineteise eest hoolitsevat Martinsburgis, 17 000 elanikuga linnas, kus on selgelt väikelinna kalduvusi. Forell sündis ja kasvas üles Martinsburgis, kus ta veetis oma lapsepõlve lähedalasuval Potomaci jõel säga ja seinasilma haakides. Ta läks kolledžisse, kuid tuli tagasi 1990ndate alguses, et avada oma kauplus ühes Martinsburgi ajaloolises kesklinna ärihoones. Nendel poelettidel asuvad ka Itaalia restoranid, ema- ja pop-narkootikumide kauplused ning täieõiguslik šokolaadivabrik. Trout ütleb, et tema kohvi- ja sigaripood sümboliseerib Martinsburgi lõbusat õhkkonda. "See ulatub tagasi vanadesse üldkaupluste aegadesse," ütleb ta, "kus te iga päev ilmuksite, öelge oma sõpradele tere ja rääkige lihtsalt oma lugusid."
Majad
Martinsburg on koduks kümnele riikliku registri ajaloolisele linnaosale, kus igat Ameerika maja stiili võib ette kujutada - alates föderaalsest kuni Foursquare'i. Rikkamad majad on kuninga ja kuninganna tänavatel, kus 19. sajandi töösturid tegid oma varandused tekstiilivabrikutes ehitasid suure kuninganna Anne, Gruusia ärkamise ja koloonia taaselustamise mõisad. Alustavate kodude hinnad algavad vähem kui 100 000 dollarist, kuid taastatud nelja magamistoaga kuninganna Anne, kellel on tohutu aed aianduseks, saab 250 000 dollari eest.
Miks osta siit?
See isehakanud "Gateway to Shenandoah Valley" on aastatega populaarsust kasvatanud, nagu pendeldajad Washingtonist ja Baltimore'ist liiguvad siia lõõgastavaks tempo muutmiseks (hoolimata kahetunnisest) teekond). Uus Macy jaotuskeskus, mida praegu ehitatakse, pakub üle tuhande töökoha.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Pensionärid, Vallalised, Esmakordsed ostjad, Viktoriaanlased, Väikelinnad, Aiandus
Mountain View, Roanoke, Virginia
Roanoke kesklinnast mõneminutilise autosõidu kaugusel edelas asuv maaliline Mountain View asub suurepäraselt igas lugupidamine: see on pendelränne ja naudib Blue Ridge'i mägede ja Roanoke'i suurepäraseid panoraame Jõgi. Pole ime, et selle piirkonna elanikud veedavad nii palju aega õues. Pensionärid ja perekonnad naudivad maastikku Roanoke jõe Greenway ääres, 5,5 miili pikkusel sillutatud rajal, mis sobib ideaalselt kõndimiseks, jooksmiseks ja jalgrattasõiduks. Talviste ilmade saabudes kogunevad kunstipärased kohalikud linna galeriidesse või mäeäärsetesse veinitehastesse või registreeruvad tantsuks, muusika ja muud isikliku rikastamise tunnid Fishburn Mansionis, mis on riiklik ajalooline maamärk ja kogukonnaelu rumm. Tegur neljakümnes klassikalises vanas kodus - ehitatud aastatel 1884–1924 rünnaku majutamiseks raudteetööstuse juhid-mis asuvad Mountain View tänavatel ja teil võib lihtsalt olla lõplik Roanoke'i org asumiskoht.
Majad
Ümbruskonna elamufond koosneb valdavalt kahekorruselisest Ameerika neljakandilisest ruumist koos aeg-ajalt kuninganna Annese ja bangalodega. Renoveerimisliikumine on tõusuteel ning hinnad ja tingimused on ulatuslikud. Kui teil on raha vähe ja motivatsioon kõrge, saab kahekorruselise meistrimehe eripunkti saada umbes 35 000 dollari eest. Kõrgema hinnaga variandid jäävad vahemikku 100 000–200 000 dollarit ja on sageli täielikult renoveeritud säilinud originaaldetailidega, nagu taskuuksed ja keraamilised plaadid.
Miks osta siit?
Saate hädavajaliku maksusoodustuse. Püüdes hoida Mountain View'i taaselustamist, säilitavad ühiskonnad, nagu Virginia maamärgid Registreeruge, tagate olulised maksuvabastused koduostjatele, kes taastavad ajaloolisi struktuure - mida rohkem te sisse vajute, seda rohkem säästad.
Parimate hulgas: Lõuna, Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Veepiir, Pensionärid, Peresõbralik, Tegevused õues, Lihtne pendelränne
