Alates omapärastest New Englandi küladest kuni elavate linnaanklaavideni on siin tosin kohta, kust leiate täiusliku vana maja Atlandi ookeani põhjarannikul
Parimad vanade majade naabruskonnad 2010: Kirde
Meie kolmanda iga-aastase konkursi Parimad kohad vana maja ostmiseks oli see, mida otsisime, lihtne: sageli tähelepanuta jäetud linnaosad, kus elavad inimesed, kes hindavad peenelt valmistatud kodusid, millel on palju minevikku ja palju tulevikust. Ja mida me leidsime - oma sõprade abiga PreservationDirectory.com, kes aitasid meil nominatsioonide saamiseks ühendust võtta tuhandete naabruskondade, kinnisvaramaaklerite, elanike ja looduskaitsjatega - oli väga muljetavaldav.
Alates veidratest New Englandi küladest kuni elavate linnaanklaavideni on siin tosin kohta, kust leiate täiusliku vana maja Atlandi ookeani põhjarannikul.
Harwinton, Connecticut
Connecticuti loodeosa mägedes asuv Harwinton oli põllumajanduslinn, kui see asutati 1737. aastal. Kogukond on säilitanud oma maapiirkondade iseloomu läbi avatud ruumi korralduste, originaalsete kiviaedade säilitamise ja looduskauni pinnastee toetamise toetamise. Kuigi põllumajandusettevõtted töötavad endiselt, teenivad paljud elanikud praegu tööriistu ja die, tootmist, ehitust ja haljastust.
Majad
Ükskõik, kas soovite peret kasvatada või pensionile minna väiksemasse ruumi, leiate midagi, mis vastab teie vajadustele. Vanimad hooned pärinevad 18. sajandist, kuid seal on mitmeid föderaalseid, itaaliapäraseid ja 20. sajandi alguse koloonia taaselustamise kodusid, mis on saadaval erinevates suurustes ja hindades. Kodu keskmine hind ajakirjanduse ajal oli veidi alla 200 000 dollari.
Miks osta kohe?
Harwintonis saate oma raha eest palju maad; tsoneerimiseeskirjad nõuavad maja kohta minimaalselt kahe aakri suurust krunti. Ja kui vajate abi oma muru hooldamisel, küttepuude lõhkumisel või kodu ajaloo uurimisel, on naabrid sõbralikud ja valmis hüppama ja kätt andma.
Parimate hulgas: Pered, Aiandus, Kirde, Pensionärid, Väikelinn, Viktoriaanlased
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hillis, võluvas, ajaloolises linnaosas ja üks Wilmingtoni esimesi, on sama tüüpi kolooniaaegsed ja föderaalsed ridaelamud, mida leidub lähedal asuvas Philadelphias, kuid palju madalamate hindadega. Ümbruskond pärineb aastast 1738, kui kveekerite paar William ja Elizabeth Shipley tulid siia kodu ehitama ning teised kveekerid järgnesid sellele. Nendel päevadel meelitab Quaker Hill noori majaomanikke, kes restaureerivad oma 18. ja 19. sajandi maju, millest paljud on kaunistatud viktoriaanliku ajastu detailidega.
Majad
Vanim maja ehitati 1742. aastal, kuid enamik piirkonna kodudest ehitati aastatel 1830–1870. Kuigi Quaker Hill on tuntud oma tellistest föderaal- ja kreeka ärkamisaegade ridaelamute poolest, on seal ka palju Gruusia, gooti, itaalia, koloonia taaselustamist ja teisi viktoriaanliku ajastu stiile. Praegu säilitab linnaosa oma mitmekesise arhitektuurilise iseloomu, osaliselt selle tõttu, et riiklik ajalooliste paikade register on selle määranud ajalooliseks linnaosaks. Majade hinnad varieeruvad sõltuvalt suurusest, vanusest ja seisukorrast, kuid täielikult renoveeritud ajaloolise kodu saab alla 200 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Pärast pikka langust 1960ndatel ja 70ndatel on Wilmington tõusuteel. Kuigi kõrvaloleva Christina jõe ääres on areng olnud aeglane, on sellel alaealiste pesapallipark, samuti etenduskunstide keskus ja mitmed kõrgekvaliteedilised restoranid. Ümbruskond on ka kesklinnast jalutuskäigu kaugusel. Vaatamata halvale majandusele on siinsed hinnad viimastel aastatel stabiliseerunud, kuigi kinnisvara väärtused võivad peagi suureneda tänu kesklinna käimasolevatele jõupingutustele.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Siin juhtus ajalugu, Kirde, Kõnditavus
Bangor, Maine
Paljud kirjanikud, muusikud ja loomingulised tüübid nimetavad seda linna, kust avaneb vaade Penobscoti jõele, kuid Bangor pakub elanikele inspiratsiooni saamiseks enamat kui lihtsalt maalilist vaadet. Muuseumide kogu ja ajalooline Bangori ooperimaja kinnitavad kesklinna linnaosa, tõmmates üles tuntud esinejaid ja näitusi linna aastaringselt, samal ajal kui suvel näeb rannikuala üle Ameerika rahvas Festival. Need, kes eelistavad õues tegevust kunstile, leiavad kalapüügiks lõhe täis jõe ja 650 aakri suuruse pargi, kus on viis miili kõndimis-, jalgrattasõidu- ja murdmaasuusaradu.
Majad
Endine saeveskilinn, Bangori saematerjali parunid teenisid 19. sajandi lõpus suuri kasumeid ja ehitasid oma pangakontodele vastavad suurejoonelised itaaliapärased, kreeka taaselustamise ja kuninganna Anne majad. Broadway ja West Broadway ajalooliste piirkondade kodud algavad kõrgest 200 000 dollarist, kuid palju hästi hoitud vanemaid kinnisvara, millel on mõistlikud hinnasildid, on hajutatud üle linna. Ühepereelamu keskmine hind Bangoris on umbes 110 000 dollarit, kuid ajakirjanduse ajal oli võluv 1900. aasta koloonia vaid 124 900 dollari väärtuses.
Miks osta kohe?
Elukallidus Bangoris on ülejäänud Uus -Inglismaa piirkonnaga võrreldes mõõdukas. Linn juhib pidevalt perede kasvatamise ja pensionile jäämise parimate kohtade nimekirju, nii et tundub, et see sobib peaaegu igale päikese all olevale koduostjale.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Pered, Kirde, Tegevused õues, Pensionärid, Viktoriaanlased, Kõnditavus, Veepiir
Chestertown, Maryland
Kunagi elav 18. sajandi meresadam Marylandi idarannikul kogub Chestertown poolehoidu pensionäridele, kellele meeldib elada ajaloolises linnaosas, mis tunneb end umbes samamoodi nagu sada aastaid tagasi. Siin tulevad vanemad inimesed Washingtoni kolledži üliõpilastega linna kohvikutesse ja pubidesse. Ja enamik elanikke kasutab Chesteri jõge, olgu see siis kajakisõit, kanuusõit või kalapüük.
Majad
Linn on tuntud peamiselt oma uhke 18. ja 19. sajandi telliskivimajade poolest, kuigi ka siin on palju hilisemaid viktoriaanlikke aegu. Nagu Charleston, Lõuna-Carolina, on ka Chestertown juba ammu tuntud oma kirest oma vanemate kodude taastamise ja hooldamise vastu, seega on fikseerijaid jäänud vähe. Mõnikord võib lagunenud pulgakujuline maja turule tulla 200 000 dollari eest, kuid enamik kodusid on taastatud ja müüakse vahemikus 500 000 kuni 800 000 dollarit. Siinne kaldapoolne koloonia taaselustamine võib ulatuda mitme miljoni peale.
Miks osta kohe?
Kui otsite suurepärast kohta pensionile jäämiseks, ostke kohe Chestertownis, sest hinnad on nii madalad, kui nad lähiajal tõenäoliselt jõuavad (aitäh, majanduslangus!). Kuigi see on maapiirkonnas isoleeritud, on Chestertown Washingtonist ja Baltimoreist veidi üle tunni kaugusel.
Parimate hulgas: Kolledžilinnad, Kirde, Tegevused õues, Pensionärid, Veepiir
Forest Park Heightsi ajalooline piirkond, Springfield, Massachusetts
735 aakri suuruse linnapargiga piirnevas Forest Park Heightsi ajaloolises piirkonnas on koduks ligi 600 Lääne-Massachusettsi parimat maja. Ümbruskond töötati välja 1890ndatel, kui Springfieldi kesklinna ühendas pargiga elektriline kärusüsteem. Järgneva 30 aastaga sai sellest piirkonnast linna tähtsamate ärimeeste, pankurite ja kodanikujuhtide eksklusiivne provints.
Majad
Ümbruskonnas on 1900ndate aastate algusest pärit koloonia- ja Tudori taaselustamiste, kuninganna Anne, käsitöölise ja Shingle Style'i kodud. Siinsed kodud on šokeerivalt taskukohased. Näiteks 3600 ruutjalga koloonia müüdi hiljuti Forest Parkis vaid 200 000 dollari eest. Vaadake välja Valige Springfield, Massachusetts, veebisait, kus reklaamitakse Springfieldi hämmastavaid kodusid ja linnaosasid.
Miks osta kohe?
Taskukohasus on loosimine. Kuna majanduse tõusulained on aastate jooksul nihkunud ja pööranud, on Forest Park Heights jäänud suhteliselt stabiilseks kesk- kuni kõrgema keskklassi naabruskonnaks. Paljud siin elavad inimesed on tulnud odavamatelt turgudelt, sealhulgas Northamptonist ja Bostonist, otsides odavamaid vanu kodusid.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Suvilad ja bangalod, Lihtne pendelränne, Kirde, Viktoriaanlased
North End, Nashua, New Hampshire
Kuulus Ameerika arhitekt Asher Benjamin kavandas Nashua algselt tootmislinnaks juba 1823. aastal. Täna on linn, mis asub Bostonist 36 miili põhja pool, oma esialgsest võrgujalajäljest välja kasvanud ja on oma tekstiilid tehnoloogiatööstusele müünud. Kuid North Endi ilusad vanad kodud ja suured, võsastunud vahtrad on tõeline joonistus neile, kes väsitavad Bostoni magamistubade kogukondade saginat. Sellegipoolest pole Nashua unine New Englandi linn, eriti neile, kes on kodus vabas õhus. North End piirneb Greely pargiga, suviste piknikute ja õhtuste kontsertide kohaga ning asub Nashua lähedal River Rail Trail, äsja laiendatud 17 miili pikkune rannaäärne jalgrattatee, mis viib sõitjad üle Massachusettsi piir.
Majad
North Endi elegantsete kinnisvarade hinnad on järginud ülejäänud kinnisvaraturu eeskuju. Klassikaline koloonia taaselustamine ja kaunist kuninganna Annes 19. sajandi lõpust ja 20. sajandi algusest, kui neid oli kunagi miljoneid, algavad nüüd umbes 300 000 dollarist.
Miks osta kohe?
Pärast aastatepikkust kinnisvara ülekandmist perekonna kaudu toovad pikaajalised elanikud, kes soovivad kärpida, lõpuks oma suured ilusad North Endi kodud turule. Kui Boston on teie töökeskus, saate New Hampshire'i lõunaosas ostes oma raha eest rohkem raha kui Massachusettsis. Ja säästetud rahaga saate remondiks kena pesamuna.
Parimate hulgas: Pered, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Siin juhtus ajalugu, Kirde, Vallalised, Viktoriaanlased, Veepiir
Greenwood-Hamiltoni ajalooline piirkond, Trenton, New Jersey
Trentoni Greenwood-Hamiltoni naabruskond oli kunagi linna 19. sajandi ärimeeste pühamu, kes kolis parklike äärelinna, et pääseda rahvahulkade - ja kummi, keraamika ja sigari - eest tehased - kesklinn. Paljud asusid peredega Greenwoodi avenüüle, ehitades ekstravagantseid mõisaid, mille ees olid armastusega haljastatud aiad. 1880. aastateks muutus pendelränne tänu uuele trammiliinile lihtsamaks ka Trentoni vähem jõukatele. Sel hetkel ehitati lisatänavate rajamisel väiksemaid, tagasihoidlikumaid tellistest ridaelamuid. Pärast pikka langusperioodi meelitab naabruskond uue põlvkonna koduostjaid, kes soovivad taastada oma taskukohased ajaloolised majad, olenemata sellest, kas need majad on tagasihoidlikud või majesteetlikud.
Majad
Ümbruskond on tuntud peamiselt oma suuremate viktoriaanliku ajastu häärberite, sealhulgas kuninganna Annese ja itaallaste poolest. Kuid saadaval on ka palju tagasihoidlikke tellistest ridaelamuid. Hinnad on vahemikus 75 000 kuni 250 000 dollarit, keskmine maksumus on 146 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Ümbruskonnas on viimase kümnendi jooksul toimunud tagasihoidlik, ehkki raputav taastumine. Mitmed kodud on taastatud, kuid majanduslangus kindlasti ei aidanud. Sellegipoolest loodavad linnajuhid, et Greenwood-Hamiltoni lähedus Trentoni transiidikeskusele, mis pakub idarannikut hõlmavat rongiteenust, meelitab tööle sõitjaid või linna- ja osariigi töötajaid.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Lihtne pendelränne, Kirde, Vallalised,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Kinnisvaramaakler Judd Harris jälgis aastaid Brooklyni Stuyvesant Heightsi. Ta ootas, et näha, kas see hakkab ligi tõmbama samasuguseid pruunikivihuvilisi, kes olid aidanud alustage kinnisvarahullustusi, mis on vallutanud lähedal asuvad linnaosad Fort Greene ja Clinton Hill. Tänapäeval meeldib talle see, mida ta näeb. "Kui olete ostja, kes otsib palju arhitektuurilisi detaile, on sellel kohal palju pakkuda," ütleb ta. "Ja kodud on endiselt New Yorgi keskmise ostja käeulatuses." See kultuuriliselt rikas nabe loobub restoranidest oma kõrge kuritegevuse esindajaga, pagaritöökojad ja kohvikud avavad uksed uutele ja kauaaegsetele elanikele, kes kõik soovivad endale ja omale selgelt Brooklyni elustiili pered.
Majad
Kodus võib -olla kõige mitmekesisem ridaelamuboks New Yorgis, mis ulatub stiilis föderaalsest kuni üldlevinud itaaliapärase pruunikivi ja kuninganna Anne -ni.
Miks osta kohe?
Kui linnamajade hinnad hakkasid paar aastat tagasi hiilima miljonitesse, on need langenud hilja. Mõned kinnitusdetailid maksavad juba 475 000 dollarit. See ei jää nii.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Lihtne pendelränne, Pered, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Kirde, Viktoriaanlased, Kõnditavus
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Mitmekesise ja progressiivse õhkkonnaga, mis paneb mõned inimesed seda nimetama Berkeley Eastiks, võib Mount Airy olla lihtsalt üks riigi huvitavamaid linnaosasid. Kuigi puude rohkus muudab koha virtuaalseks metsaks, peidab lehestik sadu uhkeid kivimaju, mis on täis Euroopa meistrite käsitsi löödud detaile. Kaks kergraudteeliini jõuavad kesklinna minutitega, kuigi jalgrattasõit on siin äärmiselt populaarne.
Majad
Majad erinevad stiilis, alates puitkarkassist neljakandilistest kuni Second Empire kivimõisadeni. Kaheperelised, paljud neist lubjakivist Second Empires, on äärmiselt taskukohased, eriti kui otsustate ühe poole rentida.
Miks osta kohe?
Mount Airy on osa Philadelphia ajaloolisest Germantowni piirkonnast, ehkki see on soodsam kui tony Chestnut Hill ja seda restaureeritakse rohkem kui Germantown. Germantown Roadi ääres avanevad väikeettevõtted ja kohalikud restoranid. Ja Mount Airy'l on kaks ägedat naabrusorganisatsiooni, mis ootavad kõiki - ja iga maja.
Parimate hulgas: Linnaelu, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Kirde, Tegevused õues
Cranston, Rhode Island
Muidugi, Cranstonit peetakse oma suuruse ja läheduse tõttu Providence'i satelliitlinnaks. Kuid endises tekstiili- ja laevanduskeskuses, mis asub pealinnast lõuna pool, on tugev elamufond ja oma kasvav toiduainete stseen, mida toidavad kohalikult kasvatatud tooted ja etnilised restoranid. Nädalavahetustel kogunevad elanikud piirkonna kauplustesse ja turgudele. Lisaks toiduvalmistamisele ja kaubandusele kasutavad vaba aja veetmise huvilised oma vee lähedust; see on Cranston, kus Pawtuxeti jõgi avaneb Narragansetti lahte, muutes jahisadama suvekuudel kalapüügi- ja paadisõidu paradiisiks.
Majad
Kuigi Cranstoni lääneosas on palju uusi elamispindu, on linna idaosas võluv segu vanematest neemidest ja koloonia taaselustamisest, millest mõnel on Shingle stiilis fassaadid. Pole haruldane komistada terve käsitöölise bangalode või varasemate viktoriaanliku ajastu majade otsa. Majade mitmekesisus, nende mõistlikud hinnasildid-paljud alla 200 000 dollari-ja 15-minutiline teekond Providence'isse meeldivad nii noortele spetsialistidele kui ka uutele peredele.
Miks osta kohe?
Pensionärid kolivad väiksematesse kodudesse, jättes maha oma hästi hooldatud kinnistud.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Suvilad ja bangalod, Lihtne pendelränne, Pered, Kirde, Vallalised, Veepiir
Bennington, Vermont
Pole üllatav, et Bennington, maaliline Vermonti linn, mis on tuntud oma vanavarakaupluste, keraamika, kunstigaleriides ja hipipaigas Benningtoni kolledžis elab kümneid kuulsaid luuletajaid, maalijaid ja muusikud. Robert Frost on siia maetud. Ja kui linn näeb välja nagu Norman Rockwelli maal, siis ilmselt sellepärast, et tema ateljee asus kesklinnast vaid 20 miili kaugusel. Selle kaebuse teine osa on selle mugav asukoht: asub Taconici ja Greeni mägede vahel osariigi edelanurgas on see ideaalne nädalavahetuse puhkus Bostoni ja New Yorgi linnaelanikele, kes soovivad põgeneda lihvima. Kui kodulinna külalislahkus teid lõplikult ära ei meelita, võib Vermonti vahtrasiirup lihtsalt asja ära teha.
Majad
Vanal Benningtonil, koloonia asulakohal ja ühel kolmest ajaloolisest linnaosast, on uhked Kreeka taaselustamise, viktoriaanliku ja koloonia taaselustamise kodud, mis algavad madalatest 300 000 dollarist kinnitusdetailide eest. Linna keskusest eemale kolides on 1930ndate Craftsmani suvilate nimekiri alla 200 000 dollari.
Miks osta kohe?
Hinnad Benningtonis on veidi madalamad kui Manchesteris ja ümbritsevates linnades, nii et kui otsite väikelinna elamine, mis on vabas õhus-ja siiski suurlinna käeulatuses-sobib Benningtoni arve.
Parimate hulgas: Kolledžilinnad, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Kirde, Tegevused õues, Pensionärid, Väikelinn, Kõnditavus
Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Ristmik ei olnud alati nii tervitatav kui praegu. 2009. aasta juulis The New York Times nimetas naabruskonna käimasolevat üleminekut "libisemiseks puusaks" ja Junction kogub noorte spetsialistide seas poolehoidu, säilitades samal ajal terava ja kunstilise iseloomu. Samuti on suurenenud huvi noorte perede vastu, kellele meeldib Junctioni lähedus mitmetele Toronto parimatele parkidele. Viimastel aastatel avatud kümned kohalikud kohvikud, pubid, butiigid ja restoranid on meelitades ostjaid, kellele meeldib vanem elamufond naabruses asuva reklaami taha riba.
Majad
Peamiselt puitkarkassilises viktoriaanlikus ajastu majad tellistest fassaadidega, mõned Edwardi-aegsed tellistest dupleksid ja viktoriaanlikud häärberid. Paljud olid aastate jooksul korteriteks jagatud, kuid neid saab hõlpsasti muuta ühepereelamuteks. Pidage meeles, et Toronto on kallis linn. Majad algavad umbes 300 000 dollarist ja ulatuvad umbes 500 000 dollarini.
Miks osta kohe?
Ettevõtteid ja majaomanikke voolab siia. Parim on asuda kohe tegutsema, sest kodu hinnad tõusevad kahtlemata kiiresti.
Parimate hulgas: Linnaelu, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Vallalised, Viktoriaanlased, Kõnditavus
