Nendes enam kui kahes tosinas kohas on palju kodusid, kust leiate soodsat pakkumist, kui olete valmis pisut küünarnukimääret sisse panema
Parimad vana maja naabruskonnad 2010: parandajad
Meie kolmanda iga-aastase konkursi Parimad kohad vana maja ostmiseks oli see, mida otsisime, lihtne: sageli tähelepanuta jäetud linnaosad, kus elavad inimesed, kes hindavad peenelt valmistatud kodusid, millel on palju minevikku ja palju tulevikust. Ja mida me leidsime - oma sõprade abiga PreservationDirectory.com, kes aitasid meil nominatsioonide saamiseks ühendust võtta tuhandete naabruskondade, kinnisvaramaaklerite, elanike ja looduskaitsjatega - oli väga muljetavaldav.
Nendes enam kui kahes tosinas kohas on palju kodusid, kust leiate soodsat hinda, kui olete valmis pisut küünarnukimääret sisse panema.
Union Springs, Alabama
Reede õhtul koguneb umbes 35 inimest Union Pizza'sse, mis asub Alabama kaguosas asuvas väikeses Union Springsi linnas, et arutada olulist Sellised küsimused, nagu see, kuidas korralikult ümber klappida akent, mis määrdub südame-männipõrandatele või kas krohvi taastada või mitte seinad. Tere tulemast uustulnukate klubisse, mitteametlikku gruppi nii kaugetest kohtadest nagu New York City ja isegi Belize, mille liikmed on kolinud sellesse hädas olevasse väikelinna ühel põhjusel: osta, korda teha ja elada ühes selle paljudest suurepärastest kodud. Kunagi edukas puuvilla- ja raudteelinn, muutus Union Springs 20. sajandi vahetuse 30 000 elanikust 21. sajandi vahetuseks vaid 3000 -liikmeliseks kogukonnaks. Algajad loodavad oma lapsendatud linna ümber pöörata.
Majad
Näitlikumad kodud on keerukad 1800ndate lõpu kuninganna Annes, kus on palju piparkooke, ümbritsetud verandad ja isegi aeg-ajalt torn. Linnas jalutades saate valida kümnete kodude hulgast ja osta selle hinnaga vaid 50 000 dollarit. "Paljud inimesed, kes tulevad siia ühte konkreetset maja vaatama, ostavad lõpuks teise maja," ütleb kohalik kinnisvaramaakler Joyce Perrin.
Miks osta kohe?
Hiljutisele majanduslangusele eelnenud kümnendil nägi Union Springs oma vanematesse kodudesse rohkem kui tagasihoidlikke investeeringuid. Need, kes siia kolisid, jäävad seejärel linnale pühendunuks, muutes ajaloolised mahajäetud hooned pagaritöökodadeks, restoranideks, galeriideks ja poodideks.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Väikelinn, Lõuna, Viktoriaanlased, Kõnditavus
Capitol View, Little Rock, Arkansas
Little Rocki kesklinna lähedal asuv Capitol View on klassikaline esmatasandi eeslinn, kus on väikesed majad, mida ümbritsevad küpsed tammed ja võsastunud aiad. Ümbruskond sai alguse masinate, mööbli käsitööliste ja St. Louisi raudmäe ja lõunaraudtee töötajate sinise kraega. Nendel päevadel on see varjupaik üksikutele ja peredele, kes otsivad rahulikus kogukonnas parandajaid. Paljud elanikud kõnnivad või sõidavad jalgrattaga mööda Arkansase jõge kulgeval rajal, et jõuda kesklinna töökohta.
Majad
Enamik neist on käsitööliste bangalod, kuid seal on ka mõned jahipüssid, nelinurgad ja kuninganna Anne suvilad. Paljud kodud on ehitatud mäenõlvadele, kust avaneb vaade Arkansase osariigi kapitooliumihoonele, kuid naabruskonna kirdeosas asuvad kodud pakuvad vaateid Arkansase jõele. Hinnad on vahemikus 80 000 kuni 200 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Pärast kahe aastakümne pikkust hooletussejätmist, hülgamist ja üürimist, mida juhivad slumlordide omanikud, Capitol View ja kesklinna Little Rock, tegi 1990ndatel tagasituleku, meelitades esmakordselt koduostjaid ja pettudes surburbaniidid. Nende jõupingutused naabruskonna ajaloo ja arhitektuuri tähistamiseks pälvisid Capitol View'i koha Ajalooliste paikade riiklik register aastal 2001.
Parimate hulgas: Suvilad ja bangalod, Lihtne pendelränne, Pered, Fikseerija-pealsed, Vallalised, Lõuna, Kõnditavus, Veepiir
West Adams, Los Angeles, California
Kunagi koduks Los Angelese jõukamatele 19. sajandi pankuritele ja kaevandusjuhtidele, tundub West Adams täiusliku väikelinna komplekti stuudio taustana. Sellest on saanud jagatud saladus tagasihoidlikumate inimeste seas, kes armastavad selle autentset tunnet linnas, mis on sageli peidetud selle kunstlikkuse pärast. Viimastel aastatel on elanikud kodusid taastanud, näidates, kui kollektiivselt nad oma tulevikku investeerivad. "Kui kõik teevad koostööd naabruskonna säilitamiseks ja säilitamiseks, on see väga võimas lähenemisviis," ütleb kauaaegne elanik David Raposa.
Majad
See on LA, nii et isegi traditsioonilised stiilid, nagu käsitööline ja missioon, on detailideni maksimaalselt säravad.
Miks osta kohe?
Paremad ülemised bangalod, mida müüdi paar aastat tagasi 350 000 dollari eest, saab nüüd osta 250 000 dollari eest. Enamik Lääne -Adamsist asub "ajaloolises ülekattevööndis", mis kaitseb maja fassaade ja hoiab kinnisvara väärtusi tõusmas.
Parimate hulgas: Linnaelu, Suvilad ja bangalod, Pered, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Lääs ja Loode
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park oli Denveri esimene trammiliinide eeslinn - naabruskond, kus kunagi elasid jõukad kaupmehed tagasihoidlikuma sissetulekuga seppade kõrval. Selle arhitektuuriline aardekamber sisaldab peaaegu 500 erineva suuruse ja stiiliga 19. sajandi lõpu kodu. Pärast langusperioodi 1960ndatel ja 1970ndate alguses hakkasid asjad pöörduma 1975. aastal, kui suur osa Curtis Parkist lisati ajalooliste paikade riiklikku registrisse. Sellest ajast alates on uus elanike rühm töötanud laudmajade esialgse seisundi taastamise nimel. ]
Majad
Siin on esindatud mitmed 19. sajandi lõpu stiilid, sealhulgas Teine impeerium, itaalia keel ja kuninganna Anne. Paljudel majadel on märkimisväärsed detailid, näiteks asümmeetrilised fassaadid, dramaatilised katusejooned ja omapärased veskid. Kinnitusvahendid on keskmiselt umbes 173 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Hinnad on õiged ja piirkond on viimastel aastatel kogenud kultuurilist renessanssi. Welton Streeti ärikoridoris, mis piirneb Curtis Parki idaservaga, asub Black American West Museum ja sponsoreeritakse suvist džässifestivali ja muid üritusi.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Edela, Kõnditavus
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hillis, võluvas, ajaloolises linnaosas ja üks Wilmingtoni esimesi, on sama tüüpi kolooniaaegsed ja föderaalsed ridaelamud, mida leidub lähedal asuvas Philadelphias, kuid palju madalamate hindadega. Ümbruskond pärineb aastast 1738, kui kveekerite paar William ja Elizabeth Shipley tulid siia kodu ehitama ning järgnesid teised kveekerid. Nendel päevadel meelitab Quaker Hill noori majaomanikke, kes restaureerivad oma 18. ja 19. sajandi maju, millest paljud on kaunistatud viktoriaanliku ajastu detailidega.
Majad
Vanim maja ehitati 1742. aastal, kuid enamik piirkonna kodudest ehitati aastatel 1830–1870. Kuigi Quaker Hill on tuntud oma tellistest föderaal- ja kreeka ärkamisaegade ridaelamute poolest, on seal ka palju gruusia, gooti, itaalia, koloonia taaselustamist ja muid viktoriaanliku ajastu stiile. Praegu säilitab linnaosa oma mitmekesise arhitektuurilise iseloomu, osaliselt selle tõttu, et riiklik ajalooliste paikade register on selle määranud ajalooliseks linnaosaks. Majade hinnad varieeruvad sõltuvalt suurusest, vanusest ja seisukorrast, kuid täielikult renoveeritud ajaloolise kodu saab alla 200 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Pärast pikka langust 1960ndatel ja 70ndatel on Wilmington tõusuteel. Kuigi kõrvaloleva Christina jõe ääres on areng olnud aeglane, on sellel alaealiste pesapallipark, samuti etenduskunstide keskus ja mitmed kõrgekvaliteedilised restoranid. Ümbruskond on ka kesklinnast jalutuskäigu kaugusel. Vaatamata halvale majandusele on hinnad siin viimastel aastatel stabiliseerunud, kuigi kinnisvara väärtused võivad peagi suureneda tänu kesklinna käimasolevatele jõupingutustele.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Siin juhtus ajalugu, Kirde, Kõnditavus
Vanalinna ajalooline piirkond, Brunswick, Georgia
Puhastamata Brunswicki rannikualade kogukond asub poolsaarel, mida ümbritsevad Atlandi ookeani lisajõed, ja pakub tammede varjutatud rahulikke linnaosasid. Selle keskmes on omapärane sajandivahetuse peatänav, kus on kümneid tervitavaid restorane, kohvikuid ja kauplusi. Linna eeskujuks on James Oglethorpe'i "Savannah Plan", mille kodud on ehitatud ümber parkeeliste väljakute.
Majad
Brunswick spordib mitmeid kuninganna Annese, gooti taaselustamisi ja Second Empires. Kodud algavad väikese fikseerija ülemise osa eest 75 000 dollarist ja suurema restaureeritud kodu eest 190 000 dollarist.
Miks osta kohe?
Laiendatud jahisadama, peatänava uute ettevõtete ja edumeelse, säilitamise huvides linnapeaga Brunswickist saab puhkuse- ja täiskohaga kuum koht. Kuigi üleareng on takistanud lähedal asuvate tõkkepuu saarte võlusid, jääb Brunswick suuresti säilinud ja värskendavalt autentseks. "See on endiselt puutumatu," ütleb siirdatud Julie Martin. "Tundub ikka väikelinn, mitte turistilõks."
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Tegevused õues, Pensionärid, Väikelinn, Viktoriaanlased, Veepiir
Põhja -Mayfair, Chicago, Illinois
Naabruskond
Nagu Poola vorst ja sügavroogiline pitsa, on Craftsmani bangalo Chicagos nii üldlevinud kui ka armastatud. Ja üks vähestest kohtadest, kus mõistliku hinna eest veel punkte saab, on North Mayfair. Siit leiate ploki pärast ühtset plokki tugevatest, puudega varjutatud tellistest bangalodest, kus elavad meeldiv segu vanadest aegadest, paljud saksa ja rootsi päritolu ning uued elanikud. Kuid meile meeldib naabruskonna kangekaelne otsus säilitada oma ajalooline iseloom 1929. aastal asutatud North Mayfair Improvement Association kaudu. Rühmal õnnestus lihtsalt saada osa ajalooliste paikade riiklikus registris loetletud naabruskonnast ja ta on kindlalt selle eest, et hoida mastaabiväliseid hoonete arenguid eemale.
Majad
Telliskivist bangalod, kus on käsitöömeistri stiilis sisseehitatud sisustus ja vitraaž.
Miks osta kohe?
Kinnisvaramaksu külmutamine on saadaval neile, kes soovivad vanu kodusid taastada. Hinnad on (ajutiselt) allapoole. Kuigi see on haruldane, leidsime 218 000 dollari eest fikseerija-ülemise bangalo.
Parimate hulgas: Linnaelu, Suvilad ja bangalod, Pered, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Midwest, Vallalised
Kesk -Lääne lääneosa, Fort Wayne, Indiana
Olgu see elektrijaama omanik, riistvara hulgimüüja või raudteevagunite omanik, kutsusid enamik Fort Wayne'i varajasi ärimehi West Centralit koju. Aastatel 1830–1950 ehitasid nad ümbruskonna telliskivisillutisega tänavaid mööda suurejoonelisi maju, mis olid arvukates stiilides, alates föderaalsest kuni preeriani. Kuigi piirkond langes 1960ndatel ja 70ndatel aastatel, meelitab selle lihtne jalutuskäigu kaugusel taaselustatud Fort Wayne'i kesklinnast uue põlvkonna elanikke. Enamik staatilistest kodudest on taastatud, kuid endiselt on saadaval palju kinnitusvahendeid-enamasti vastupidavad väikesed vabrikutööliste suvilad, mis on täis nii palju detaile ja peent meisterlikkust kui nende suuremad naabrid.
Majad
Siit leiate parimaid näiteid tellistest föderaalidest, laialivalguvatest preeriatest, rohkest Ameerika neljakandilisest ruudust ja Kreeka taaselustamisest suvilaid, samuti hingekosutavaid näiteid Richardsoni romaani stiilis majadest, mille on kujundanud Indiana arhitektuuribüroo Wing ja Mahurin. Kodud ulatuvad väga taskukohastest 50 000 dollarist kuni umbes 250 000 dollarini.
Miks osta kohe?
Karm-nagu-naelad naabruskonna ühendus on valvas Lääne-Keskuse ilu säilitamise suhtes, kogudes sellele koha riiklikus registris. Ühing toetab ka iga-aastast kodu- ja aiareisi, mis meelitab ligi tuhandeid inimesi. Ulatuslikud pargid ja äsja määratud jalgrattateed panevad elanikke siin tervishoiule. Ja Fort Wayne'i kesklinn-kus asub uus alaliiga pesapallistaadion ja armastatud Mad Anthony Brewing Company-on vaid mõne sammu kaugusel.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Suvilad ja bangalod, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Midwest, Viktoriaanlased, Kõnditavus
Ajalooline Midtown, Wichita, Kansas
Mitmekesine segu ülikooliprofessoreid, noori spetsialiste ja kauaaegseid kohalikke asustab kauneid kodusid, mis istuvad avaratel kruntidel ajaloolises Midtownis, Wichita, Kansas. Naabruskond piirneb Arkansase jõe ja Wichita kesklinnaga, kus on kunstipiirkond, uus 15 000-kohaline areen ja ajalooline NoMari rahvusvaheline teater - vana vaudeville'i maja, mida taastatakse - kõik vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel ära. Need, kes soovivad meelelahutuse lõpetuseks head sööki nautida, saavad nautida peaaegu valminud 21. tänava rahvusvahelist turgu, mis on avatud koht etnilise köögi ja toodete jaoks.
Majad
Siin on palju soodsaid kodusid, alates fikseerija-ülemisest Craftsmani bangalost kuni rahvalike viktoriaanideni, mis vajavad vaid natuke TLC-d. Midtown kipub olema veidi odavam kui läheduses asuv Riverside või College Hill, kus kodud jäävad vahemikku 50 000–200 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Naabruskonnana on ajalooline kesklinn saavutanud täiusliku tasakaalu mineviku austamise ja tulevikku vaatamise vahel. Hinnad on õiged, inimesed erakordselt sõbralikud ja Wichita osariigi lähedal on alati midagi näha või teha.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Aiandus, Siin juhtus ajalugu, Fikseerija-pealsed, Tegevused õues, Pensionärid, Väikelinn, Lõuna
Harrodsburg, Kentucky
Harrodsburg, mis asutati 1774. aastal esimese alalise inglise asulana Allegheny mägedest läänes, on koht, mida enamik inimesi Kentuckyt ette kujutades mõtleb. Lexingtonist umbes 45 minuti kaugusel asuv linn on ümbritsetud veereva maapiirkonnaga, kus on laiali hajutatud käsitsi paigaldatud kiviseinad ja mainekad hobusekasvandused. Hiljutised fassaadi parandamise toetused on võimaldanud ehitada kesklinna sajandivahetuse ärihooned, mis pakutakse kõigile, kes soovivad nendega midagi huvitavat ette võtta (kohvik ja kunstigalerii on töös). Need, kes armastavad välitingimusi, leiavad palju matka- ja jalgrattateid ning pakuvad tipptasemel kalapüüki lähedal asuvas Herringtoni järves.
Majad
Kõige kallimad ja ihaldatumad kodud on Kreeka Revivals, kus müüakse 250 000 kuni 375 000 dollarit. Koloonia taaselustamist või kuninganna Anne saab alustada umbes 125 000 dollarist, käsitööliste kodud aga vaid 45 000 dollarist. Paljud vanemad kodud asuvad linnas, kuigi äärelinnas on palju ajaloolisi talumaju.
Miks osta kohe?
See on ideaalne koht kõigile, kes soovivad pääseda linnaelu peavaludest ja asuda elama vaiksesse Mayberry-sarnasesse väikelinna, mis on renessansi äärel. Pärast aastakümneid põllumajandusringkonnana veedetud Harrodsburg soovib nimetada end progressiivseks väikelinnaks, pakkudes uusi kunsti- ja kirjandusfestivale.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Siin juhtus ajalugu, Tegevused õues, Pensionärid, Väikelinn, Lõuna, Viktoriaanlased
Aiapiirkond, Monroe, Louisiana
Aiapiirkonda Monroes, Louisiana, tähistatakse puudega ääristatud tänavate ja ülevoolava taimestiku poolest. Kuid Monroe versioon on kindlasti tagasihoidlikum ja taskukohasem. Piirkond piirneb põhja- ja läänepoolsel küljel Ouachita jõega ning Forsythe pargiga, kus on tennise- ja võrkpalliväljakud, üheksa auguga golfiväljak ja avalik paadilaev. See on selline naabruskond, kus kõik lapsed jalutavad kooli ja noored pered korraldavad vahelduvaid õhtusööke.
Majad
Varasemad kodud ehitati 1800ndate lõpus ja 1900ndate alguses, kuigi ehitustööd jätkusid kuni 1950ndateni. Stiilide hulka kuuluvad Tudor, Hispaania missioon ja käsitööline, samuti mitmed suured Hollandi koloonia taaselustamised. Koduhinnad jäävad vahemikku 80 000 kuni 200 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Lõunamaine võlu, turvalised tänavad, sõbralikud naabrid ja head koolid tõmbavad pikaajalised äärelinna linnalikuma aiapiirkonna juurde. Koduhinnad on kogu majanduslanguse ajal püsinud stabiilsena ning soodsate hindadega on saadaval palju kinnitusvahendeid.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Suvilad ja bangalod, Pered, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Tegevused õues, Lõuna, Kõnditavus, Veepiir
St. Cloud, Minnesota
Kunagi tänu oma paljudele karjääridele ja kiviviimistlusettevõtetele nimetati seda graniidilinnaks, on St. Cloud nüüd tuntud oma tugeva püüdluse tõttu ajalooliste kodude ja hoonete säilitamiseks. Paljud kogunevad linna, et kasutada ära selle kõnditavust ja St. Cloud State'i ülikooli kultuuri lähedal viibimise eeliseid.
Majad
Paljud majad on ehitatud viktoriaanlikul ajal ja nende hulka kuuluvad kuninganna Annes ja valik Richardsoni romaane. Maju saab osta alates 100 000 dollarist ja lõpetada umbes 400 000 dollariga.
Miks osta kohe?
Pärast aastakümneid tööstuslinnana keskendub St. Cloud oma jõupingutustele, et saada turismisihtkohaks, mille arve on "Graniitriik USA". Keskne äripiirkond kesklinna piirkond on kantud ajalooliste paikade riiklikku registrisse ning kinnisvaraomanikke julgustatakse ajalooliselt tundlikes kohtades välisparandusi tegema viisil.
Parimate hulgas: Kolledžilinnad, Fikseerija-pealsed, Midwest, Viktoriaanlased, Kõnditavus
Holly Springs, Mississippi
Mis puudutab lõunamaist võlu, siis Mississippi põhjaosas asuvas Holly Springsi linnas, kus elab vaid 7900 inimest, on see kõik: kõhuõõneelamud koos ümbritsetavate verandadega, puudega ääristatud tänavad, Dixie-kesksed filmivõtted (kaasa arvatud Küpsise õnn), kirjanduslik proovikivi (Jan Karoni oma Mitford romaanisari) ja palju -palju ajalugu. Linn mängis kodusõja ajal kindral Grantile vastumeelset võõrustajat ja seal on ka kodanikuõiguste juht Ida B. Wells, kes oli linna ajaloolise Rust College'i vilistlane, alustas oma jõupingutusi lõunas lintšimise lõpetamiseks. Linnaelu ootab Tennessee osariigis Memphises umbes 35 miili loodes, samas kui rohkem maapiirkondade tegevusi, nagu kalapüük, matkamine ja jaht, on linnast väljas. Ja kui see isu tekitab, sööge alla Phillipsi toidupoes, mis vastavalt USA täna, serveerib ühte maailma suurimat burgerit.
Majad
Kunagi nimetati seda "enneaegsete majade entsüklopeediaks" The New York Times, Holly Springsi elamuarhitektuur ulatub vahemikku Kreeka taaselustamisest gooti taaselustamiseni ja kuninganna Anne itaaliapäraseks. Kuigi paljud majad hävisid kodusõja ajal, on säilinud 60 sõjaeelset näidet. Majad algavad umbes 120 000 dollari eest suure telliskivi 1930ndate käsitöölise kohta nurgapealsel krundil, samal ajal kui mõnda linna kolumniseeritud eelkambrit saab osta umbes 600 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Holly Springs ei ole tingimata õitsev majanduslinn, kuid lähedal asuvas Memphises on palju töökohti, nii et paljud, kes otsivad taskukohaseid vanu kodusid, mis on väärt omakapitali, asuvad siia elama. Linn on muutumas populaarseks alternatiiviks ka Oxfordile, vaid pool tundi lõuna pool, kus hinnatõus-ja paljud ütleks, et liiga palju uustulnukaid-rikub selle väikelinnakulinna hõngu.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Kolledžilinnad, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Siin juhtus ajalugu, Tegevused õues, Pensionärid, Lõuna, Viktoriaanlased
Vana Lee tippkohtumine, Lee tippkohtumine, Missouri
Vähem kui 20 miili Missouri osariigis Kansas Cityst kagus ja ümbritsetud kolme järvega, kunagine põllumajanduslinn Lee tippkohtumisest on muutunud sisuliseks eeslinnaks, kus on suurepärased koolid ja peresõbralik atmosfääri. Paraade, festivale, kontserte ja muid lõbusaid üritusi on kavas aastaringselt. Linn kasvas üles raudtee ümber, mis siiani läbib hiljuti taaselustatud kesklinna. Mõned parimad kodud ehitasid linna esimesed raudteeparunid ja neid võib leida Old Lee tippkohtumisel.
Majad
Kodud on vahemikus 100 000 kuni 300 000 dollarit. Siin on midagi kõigile-alates 1880ndate talumajadest kuni 1900ndate alguse kuninganna Anneseni, Colonial Revivals ja Craftsman bangalodeni.
Miks osta kohe?
Old Lee tippkohtumine on kesklinna lähedal, kust leiate elavat kaubanduslikku stseeni - grillimisvõimalusi, jäätisepoode, riistvara- ja sisustuskauplusi ning palju muud. Avalikke koole tuntakse osariigi parimatena, nii et kui soovite oma perega jõuda taskukohasesse koju naabruses, mis väärib pikaajalist investeeringut, on see koht teie jaoks.
Parimate hulgas: Suvilad ja bangalod, Lihtne pendelränne, Pered, Fikseerija-pealsed, Midwest, Väikelinn, Viktoriaanlased, Kõnditavus, Veepiir
Uptown, Butte, Montana
Vasekaevandamise õitseajal jõudis Butte rahvaarv 100 000 -ni, kusjuures pioneerid rändasid röövloomade poolt, lootes nõuda piirkonna rikkalikku materiaalset rikkust. Kaljumägede ääres ja mandriosa ääres-2-tunnise autosõidu kaugusel Yellowstone'i rahvuspark - tänapäeva Butte on väiksem ja suunatud rohkem a festivalidel ja turismil põhinev majandus. Kuid see säilitab oma esialgsete asunike etnilise mitmekesisuse ja nende arhitektuurilise maitse; leiate sadu ajaloolisi kodusid erinevates suurustes ja stiilides.
Majad
Kohalik arhitektuur kataloogib kaevurite sissevoolu mahutamiseks kahte ehituspoomi, mis toimusid 1880. ja 1910. aastatel. Pisikesed suvilad ja lihtsad jahipüssid segunevad suurejoonelise Kreeka taaselustamise, kuninganna Anne ja itaaliapäraste häärberitega. Kodude keskmine hind on siin 116 000 dollarit, kuigi kinnitusvahendeid saab leida oluliselt vähem.
Miks osta kohe?
Kui soovite osta ja renoveerida vana kodu, ei tegele te sellega üksi. The Butte kodanikud säilitamiseks ja renoveerimiseks, mittetulundusühing, rohujuure tasandi organisatsioon, korraldab telliste, akende ja siseruumide puidu parandamise töötubasid ja korraldab regulaarselt päästeteenuseid, kus ajaloolisi ehitusmaterjale saab mõistliku hinnaga osta hinnad.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Suvilad ja bangalod, Fikseerija-pealsed, Siin juhtus ajalugu, Midwest, Tegevused õues, Viktoriaanlased
Central Hastingsi ajalooline piirkond, Hastings, Nebraska
Elamuehituse esimene laine Hastingsis leidis aset 1878. aastal, kui oli käputäis maju ehitatud kruntidele, mis on nikerdatud 160 aakri suurusest kodutalust, mis kuulub kodusõja veteranile ja kohalikule postimeistrile Samuelile Aleksander. Tänapäeval on kõige võluvamad kinnitusdetailid siin, kesklinnast põhja pool. Nad on jalutuskäigu kaugusel Burlingtoni avenüü söögikohtadest ja poodidest, kus eklektiline segu ema- ja poppoodidest ületab suure kastiga ettevõtteid.
Majad
Kaunid viktoriaanliku ajastu majad-itaallased, pulgad ja kuninganna Annes-seisavad raudtee rikkuse eest, ja need seisavad tagasihoidlikuma preeria stiilis ja käsitööliste majad, mis ehitasid mässu varasemast liiast. Kui 1942. aastal ehitati välja lammutatud mereväe laskemoonaladu, suruti kasvava tööjõu mahutamiseks kõik ingliskeelsed suvilad igasse ruumi. Fikseerija-ülemised neli ruutu müüvad 110 000 dollari eest, samas kui täielikult taastatud kuninganna Anne maksab umbes 300 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Nebraska hindamisprogrammi raames kvalifitseeruvate ajalooliste kodude omanikud, kes teevad olulist renoveerimist (25 protsenti viimasest hinnatud väärtusest) on õigus kinnisvaramaks külmutada kaheksa aasta jooksul enne restaureerimist väärtus. Lisaks tõusevad nende kinnisvaramaksud järgmise nelja aasta jooksul igal aastal vaid 25 protsenti, kuni nad jõuavad taastamisjärgse väärtuseni. Kasutage seda soodustust, et muuta suured viktoriaanliku ajastu ja käsitööliste majad, mis jagunesid korteriteks 1940. aastate eluasemepuuduse ajal, ühepereelamuteks.
Parimate hulgas: Linnaelu, Suvilad ja bangalod, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Midwest, Viktoriaanlased, Kõnditavus
Mesilla, New Mexico
Mesilla süda on selle ajalooline 19. sajandi väljak, kus kohalikud ja turistid käivad einestamas selle tipptasemel Mehhiko restoranides ja söövad selle kantiinides. Paljud arvavad, et nende linn on peidetud pärl - koht, kus võib leida kõik tony Santa Fe edelaosa võlud murdosa kuludest. Algselt Mehhiko koosseisu kuuluv Mesilla säilitab oma autentse lõunapoolse kultuuri ja on koduks mitmekesisele elanike rühmale, kellel on piirikredo "ela ja lase elada".
Majad
Enamik neist on Adobe, ehitatud 1850. ja 1950. aastate vahel. Majade seisukord on erinev, alates ebakindlast kuni puutumatuni. See on hea uudis, kuna kinnitusdetaili saab siin osta juba 100 000 dollari eest ja see maksab umbes 350 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Adobe'i arhitektuur on kuum, kuum, kuum, osaliselt seetõttu, et see on selline energiasäästlik ehitusstiil. Paljud isetegijad on viimase kümne aasta jooksul laskunud Mesillale, soovides taastada omaenda maja. Neid fikseerijaid pole ilmselt kaua saadaval.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Tegevused õues, Pensionärid, Vallalised, Edela
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Kinnisvaramaakler Judd Harris jälgis aastaid Brooklyni Stuyvesant Heightsi. Ta ootas, et näha, kas see hakkab ligi tõmbama samasuguseid pruunikivihuvilisi, kes olid aidanud alustage kinnisvarahullustusi, mis on vallutanud lähedal asuvad linnaosad Fort Greene ja Clinton Hill. Tänapäeval meeldib talle see, mida ta näeb. "Kui olete ostja, kes otsib palju arhitektuurilisi detaile, on sellel kohal palju pakkuda," ütleb ta. "Ja kodud on endiselt New Yorgi keskmise ostja käeulatuses." See kultuuriliselt rikas nabe loobub restoranidest oma kõrge kuritegevuse esindajaga, pagaritöökojad ja kohvikud avavad uksed uutele ja kauaaegsetele elanikele, kes kõik soovivad endale ja omale selgelt Brooklyni elustiili pered.
Majad
Kodus võib -olla kõige mitmekesisem ridaelamuid New Yorgis, stiilis alates föderaalsest kuni kõikjal esineva itaaliapärase pruunikivi ja kuninganna Anne -ni.
Miks osta kohe?
Kuigi linnamajade hinnad hakkasid paar aastat tagasi hiilima miljonitesse, on need langenud hilja. Mõned kinnitusdetailid maksavad juba 475 000 dollarit. See ei jää nii.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Lihtne pendelränne, Pered, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Kirde, Viktoriaanlased, Kõnditavus
Salisbury, Põhja -Carolina
Oleme veerus Salvesta see vana maja mitu korda näidanud väikest Piemonte piirkonna linna Salisbury. Ja mõjuval põhjusel. See koht on täis suurepäraseid vanu maju, millest paljud vajavad väikest TLC -d - ja mõned pärinevad 1700ndate lõpust. Salisbury on koduks kümnele - loe neid: 10 - riikliku registri ajaloolistele linnaosadele, kõik saadaval olevate omadustega.
Majad
Saate endiselt jälgida vana tellistest föderaalkodu. Kuid tõenäolisemalt leiate käsitöölisi, Kreeka taaselustamisi ja kuningannat Annest. Hinnad algavad umbes 65 000 dollarist fikseerija-ülemise jaoks, kuid isegi paljud kaunilt restaureeritud kodud lähevad alla 200 000 dollari.
Miks osta kohe?
Salisbury on koduks ajaloolisele Salisbury fondile, mis on üks aktiivsemaid ja edukamaid ajaloolisi konserveerimisrühmi riigis. Alates 1970ndatest on nad aidanud 90 struktuuri lammutamisest päästa ja tegelevad põhjalikult taaselustamisega Salisbury ajaloolised linnaosad, ostes ohustatud maju ja müües need säilitamisele mõtlevatele inimestele omanikud.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Suvilad ja bangalod, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Lõuna, Viktoriaanlased
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Mitmekesise ja progressiivse õhkkonnaga, mis paneb mõned inimesed seda nimetama Berkeley Eastiks, võib Mount Airy olla lihtsalt üks riigi huvitavamaid linnaosasid. Kuigi puude rohkus muudab koha virtuaalseks metsaks, peidab lehestik sadu uhkeid kivimaju, mis on täis Euroopa meistrite käsitsi löödud detaile. Kaks kergraudteeliini jõuavad kesklinna minutitega, kuigi jalgrattasõit on siin äärmiselt populaarne.
Majad
Majad erinevad stiilis, alates puitkarkassist neljakandilistest kuni Second Empire kivimõisadeni. Kaheperelised, paljud neist lubjakivist Second Empires, on äärmiselt taskukohased, eriti kui otsustate ühe külje välja rentida.
Miks osta kohe?
Mount Airy on osa Philadelphia ajaloolisest Germantowni piirkonnast, ehkki see on soodsam kui tony Chestnut Hill ja seda restaureeritakse rohkem kui Germantown. Germantown Roadi ääres avanevad väikeettevõtted ja kohalikud restoranid. Ja Mount Airy'l on kaks ägedat naabrusorganisatsiooni, mis ootavad kõiki - ja iga maja.
Parimate hulgas: Linnaelu, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Kirde, Tegevused õues
Loodekvadrant, Beaufort, Lõuna -Carolina
Kui soovite siseneda kesklinna naabruskonna olulise taaselustamise esimesel korrusel, lööge loodeosa kvadrant. Kunagi oli edukas must keskklassi naabruskond, langes see piirkond-nüüd pooleldi valge, pooleldi afroameeriklane-1970ndatel mõne raske aja peale. Kuid linn ja selle säilitamise huvides linnapea on otsustanud sellele tööle sisse puhuda koos elanikega kõnniteede ääreni, tühjendage tühjad krundid ja sundige inimesi maja ostma, restaureerima ja armastama siin.
Majad
Need on tagasihoidlikud ühe- ja kahekorruselised haavlipüssi stiilis kodud või "saali- ja salongimajad", nagu nad siin nimetavad. Enamik neist asub tänava lähedal ja on ehitatud puitkarkasside, puitvoodri ja plekk -katustega. Hinnad algavad 100 000 dollarist ja ulatuvad 150 000 dollarini.
Miks osta kohe?
See on suurepärane võimalus elada ühes lõunamaa ilusamas rannaäärses linnas. Beaufort töötab koos Ajalooline Beauforti sihtasutus koostada piirkonna taaselustamise üldplaan, mis sisaldab taastamisjuhiseid ja rahalisi stiimuleid. Quadranti asukoht kesklinnas tähendab, et see on jalutuskäigu kaugusel restoranidest ja kauplustest. "Need majad on Beauforti tulevik," ütleb Evan R. Thompson, sihtasutuse tegevdirektor.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Suvilad ja bangalod, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Siin juhtus ajalugu, Lõuna, Kõnditavus, Veepiir
Junius Heights, Dallas, Texas
Nagu enamik Texast, on ka Dallase linn kinnisideeks kõikidest suurtest asjadest. Kuid Junius Heightsi naabruskonna inimesed paluvad erineda. "See on väikelinna eesruumi kogukond," ütleb Bill Williams, kes ostis 2003. aastal siin käsitöömeistri. Junius Heights on koduks linna kõige huvitavamatele elanikele, sealhulgas kunstnikele ja ajakirjanikele Dallase hommikused uudisedja umbes pooled linna juristid. Ja see on muutumas varjupaigaks peredele, kes soovivad vältida traditsioonilist äärelinna elamist. See on osaliselt tänu Woodrow Wilsoni keskkoolile, "üks parimaid näiteid linnasisesest keskkoolist riigis", ütles üks elanik (ja Newsweek ajakiri). Kool pakub suurepärase teatri- ja spordiprogrammide kaudu tipptasemel haridust ning Junius Heightsi elanikele meelelahutust.
Majad
Prairie ja Craftsmani majade õpikute näited on alustala. Nägus 1600 ruutjalga käsitööline võib maksta 149 000 dollarit, kuid fikseerimispealsed lähevad maksma juba 80 000 dollarit. Täielikult restaureeritud majad ületavad veidi üle 500 000 dollari.
Miks osta kohe?
Lähedus Dallase kesklinnale, suurepärased koolid ja hiljutine riikliku registri ajalooline tunnustus Piirkond suurendab Junius Heightsi kinnisvara väärtusi ja aitab naabruskonnal säilitada oma ajaloolist iseloom.
Parimate hulgas: Linnaelu, Suvilad ja bangalod, Lihtne pendelränne, Pered, Fikseerija-pealsed, Edela
Vana ajalooline liivane, liivane linn, Utah
Salt Lake County kagunurgas asuv Sandy City on selline koht, kus teie naabrid seda teevad tooge oma aiast korjatud köögiviljad ja veetke ülejäänud õhtu tuult tuult tulistades veranda. Linna esimesed asukad olid tegelikult pioneeripõllumehed. Kuid 20. sajandiks tõi kaevandamine linna buumi, andes tööd kolmele sulatuskohale ja kahele proovivabrikule sadadele meestele. Praegu elab linnas umbes 93 000 inimest, kellest paljud sõidavad 15 miili kaugusele töölt Salt Lake Citysse, kuid naudivad Sandy head koolid, suurte suusaradade vahetus läheduses, lai matkaradade võrgustik ja 26 vaba aja veetmise võimalust pargid.
Majad
Väikesed stardimajad ja kinnitusdetailid Old Historic Sandy's algavad madalast 100 000 dollarist. Hubane 2 magamistoaga bangalo koos hästi hooldatud aiaga piiratud tagahooviga oli just 168 000 dollari väärtuses. Mujal Sandys on kodud vahemikus 200 000 dollarit kuni miljonini.
Miks osta kohe?
Alates 1960. aastast on Sandy elanikkond pidevalt kasvanud, jäädes samas oma suuruse poolest üheks Ameerika turvalisemaks linnaks. See on hea aeg piirkonnas ostmiseks; 2009. aasta septembri aruanne Koduehitajate riiklik ühendus ja Wells Fargo näitas eluaseme taskukohasuse tõusu Salt Lake City suurlinnapiirkonnas alates 2008. aastast peaaegu 20 protsenti.
Parimate hulgas: Suvilad ja bangalod, Lihtne pendelränne, Pered, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Tegevused õues, Lääs ja Loode
Bennington, Vermont
Pole üllatav, et Bennington, maaliline Vermonti linn, mis on tuntud oma vanavarakaupluste, keraamika, kunstigaleriides ja hipipaigas Benningtoni kolledžis elab kümneid kuulsaid luuletajaid, maalijaid ja muusikud. Robert Frost on siia maetud. Ja kui linn näeb välja nagu Norman Rockwelli maal, siis ilmselt sellepärast, et tema ateljee asus kesklinnast vaid 20 miili kaugusel. Selle kaebuse teine osa on selle mugav asukoht: asub Taconici ja Greeni mägede vahel osariigi edelanurgas on see ideaalne nädalavahetuse puhkus Bostoni ja New Yorgi linnaelanikele, kes soovivad põgeneda lihvima. Kui kodulinna külalislahkus teid lõplikult ära ei meelita, võib Vermonti vahtrasiirup lihtsalt asja ära teha.
Majad
Vanal Benningtonil, koloonia asulakohal ja ühel kolmest ajaloolisest linnaosast, on uhked Kreeka taaselustamise, viktoriaanliku ja koloonia taaselustamise kodud, mis algavad madalatest 300 000 dollarist kinnitusdetailide eest. Linna keskusest eemale kolides on 1930ndate Craftsmani suvilate nimekiri alla 200 000 dollari.
Miks osta kohe?
Hinnad Benningtonis on veidi madalamad kui Manchesteris ja ümbritsevates linnades, nii et kui otsite väikelinna elamine, mis on vabas õhus-ja siiski suurlinna käeulatuses-sobib Benningtoni arve.
Parimate hulgas: Kolledžilinnad, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Kirde, Tegevused õues, Pensionärid, Väikelinn, Kõnditavus
Solar Hilli ajalooline piirkond, Bristol, Virginia
Bristol on identiteedikriisiga linn. Pool sellest asub Virginias, teine Tennessees, mille piir kulgeb mööda peatänavat. Kuid Solar Hillil - täielikult Virginia poolel - on selge isiksus. Ammu enne 1869. aastat, kui rajati observatoorium, mille jaoks ümbruskond on nime saanud, oli Solar Hill lavavankri ristmik. Silmapaistvad reisijad, sealhulgas tulevased presidendid Andrew Jackson ja Andrew Johnson, tegid ööbimise peatusi. Piirkonnast avaneb kena vaade kesklinnale ja hulgaliselt suuri ilusaid vanu maju, mille säilitamine on muutunud esmatähtsaks. Linnas on äsja renoveeritud kõnniteed, tänavalambid ja ajaloolised märgid, mis muudavad jalutuskäigud lihtsaks.
Majad
Solar Hilli majad pärinevad 1800ndate ja 1900ndate algusest. Stiilide hulka kuuluvad föderaalne, neoklassikaline, kuninganna Anne, itaalia keel, koloonia taaselustamine, Tudor ja käsitööline, hinnaga 80 000–200 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Kuigi linnaosa on kantud riiklikesse ja riiklikesse ajaloolistesse registritesse, puuduvad kinnisvara parandamist mõjutavad tsoneerimismäärused. Bristol on suurepärane koht ka muusikasõpradele. 1998. aastal tunnistas Ameerika Ühendriikide kongress selle ametlikult kantrimuusika sünnikohaks. aastal asus Ralph Peer Victor Recordsile salvestama kantrimuusikuid, sealhulgas perekonda Carter 1927. Bristol on nüüd koduks kümnetele muusikakohtadele, mis meelitavad ligi kohaliku ja riikliku tasandi artiste.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Fikseerija-pealsed, Siin juhtus ajalugu, Väikelinn, Viktoriaanlased, Kõnditavus, Lääs ja Loode
McKinley Hilli naabruskond, Tacoma, Washington
McKinley Hill, mis asub Tacoma kõrgeimas punktis, sai alguse Põhja ametnike ja juhtide kodust Vaikse ookeani raudtee, mis lõpetas mäest alla praeguse Vaikse ookeani loodeosa suurima transpordi sõlmed. 1905. aastal ajendas siinse trammiliini ehitamine linna parimate kodude ehitamist, ehitatud peente detailidega käsitöömeistrite poolt, kes töötavad linna elavas mööblis ja laevaehituses tööstusharudes. Ümbruskond läks linnade allakäigule 1960ndatel ja 70ndatel. Kuid see on nüüd kogumas poolehoidu noorte perede ja üksikute seas, kes otsivad vanemat linnapiirkonda - oma tagasihoidlikul Main Streetil on pubid, restoranid ja butiigipoodid - sellel on veel veidi teravust ja iseloom.
Majad
Enamik siinseid kodusid ehitati aastatel 1885–1929. Stiilide hulka kuuluvad hästi sisustatud käsitöölised, Cape Cods, American Foursquares, folk Victorians ja Tudor Revivals. Hinnad on vahemikus 150 000 kuni 290 000 dollarit.
Miks osta kohe?
McKinley pakub Puget Soundi piirkonna madalaima hinnaga kodu. Ja selle lähedus rongidele ja kergraudteesüsteemile, mis jõuab peagi Seattle'i ja lennujaama, muudab selle pendeldajate jaoks atraktiivseks võimaluseks. Kolm aastat tagasi moodustatud uus mittetulundusühing Historic Tacoma on praegu keskendunud McKinley Hillile. Nende hiljutised jõupingutused on hõlmanud naabruskonna ajaloolise 34. tänavasilla taastamist, mis ühendab McKinley Tacoma kesklinnaga.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Linnaelu, Lihtne pendelränne, Pered, Esmakordsed ostjad, Fikseerija-pealsed, Aiandus, Vallalised, Kõnditavus, Veepiir
Beloit, Wisconsin
Vaatamata Chicago ja Milwaukee ning selle kolme elaniku mitme miljardi dollari suuruse rahvusvahelise lähedusele ettevõtted, Beloit, Wisconsin, on suutnud säilitada oma väikelinna tunde ja taskukohase ajaloolise eluase. Selle vanade majade linnaosad on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel taaselustatud kesklinna piirkonnast, jõe äärest, Beloit College'i kultuuri- ja intellektuaalsed pakkumised, mis on tuntud iidsete India küngaste poolest ülikoolilinnak.
Majad
Nelja ruudu hinnad ulatuvad 80 000 dollarini, samas kui suuremaid kolimisvalmis Gruusia taaselustamise ja kuninganna Anne kodusid saab osta alla 200 000 dollari.
Miks osta kohe?
Kuigi ühe Beloit ajaloolise linnaosa kodud saavad automaatselt osariigi ajaloolise kodu maksu krediiti, võivad majad väljaspool tsoneeritud alasid taotleda individuaalset noteerimist, et saada 25 -protsendilist krediiti hästi. The Naabruselts Beloit peab nimekirja turul olevatest ajaloolistest kodudest, mis aitavad teil otsida täiuslikku kodu. Neil on ka nimekiri soovitatud kohalikest kaubandus- ja teenindusspetsialistidest, kes aitavad renoveerimistöödel.
Parimate hulgas: Sooduspakkumised, Kolledžilinnad, Fikseerija-pealsed, Midwest, Väikelinn, Viktoriaanlased, Kõnditavus, Veepiir
Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Ristmik ei olnud alati nii tervitatav kui praegu. 2009. aasta juulis The New York Times nimetas naabruskonna käimasolevat üleminekut "libisemiseks puusaks" ja Junction kogub noorte spetsialistide seas poolehoidu, säilitades samal ajal terava ja kunstilise iseloomu. Samuti on suurenenud huvi noorte perede vastu, kellele meeldib Junctioni lähedus mitmetele Toronto parimatele parkidele. Viimastel aastatel avatud kümned kohalikud kohvikud, pubid, butiigid ja restoranid on meelitades ostjaid, kellele meeldib vanem elamufond naabruses asuva reklaami taha riba.
Majad
Enamasti on puitraamiga Viktoria ajastu majad tellistest fassaadidega, mõned Edwardi-aegsed tellistest dupleksid ja viktoriaanlikud häärberid. Paljud olid aastate jooksul korteriteks jagatud, kuid neid saab hõlpsasti muuta ühepereelamuteks. Pidage meeles, et Toronto on kallis linn. Majad algavad umbes 300 000 dollarist ja ulatuvad umbes 500 000 dollarini.
Miks osta kohe?
Ettevõtteid ja majaomanikke voolab siia. Parim on asuda kohe tegutsema, sest kodu hinnad tõusevad kahtlemata kiiresti.
Parimate hulgas: Linnaelu, Lihtne pendelränne, Fikseerija-pealsed, Vallalised, Viktoriaanlased, Kõnditavus
