Tegurid, mida vannitoaremonditöövõtjat valides arvestada
Enne vannitoa ümberehitajaga lepingu sõlmimist peaksite veenduma, et nad on hea mainega. Soovitame hinnangute saamiseks järgida neid samme.
Tööstuse volikirjad
Kui arutate oma projekti vannitoa ümberehitustöövõtjatega, küsige neilt, mitu aastat neil kogemusi on. Paljud ümberkujundajad on selliste kaubandusrühmade liikmed nagu Riiklik Koduehitajate Liit (NAHB). Kutsetunnistustel võib olla ka kutsetunnistusi, mis näitavad asjatundlikkust.
Litsents ja kindlustus
Californias vajavad vannitoa ümberehitajad California tarbijakaitseministeeriumi litsentsi B-2 Residential Remodeling Contractor. See litsents hõlmab mitmesuguseid ümberehitusvajadusi, kuid see ei lase töövõtjatel muuta kandekonstruktsioone. Olenevalt teie vajadustest võib ettevõttel olla vaja mõned ülesanded alltöövõtu korras sõlmida teiste erinevate litsentsidega meeskondadega.
Fotod
Järgmiseks küsige vannitoaettevõttelt portfelli. Mõned töövõtjad kannavad füüsilisi koopiaid, samas kui teised peavad käimasolevat veebisaiti, mis kirjeldab üksikasjalikult oma varasemaid projekte. Meeskonna töövõime hindamiseks hinnake iga fotot põhjalikult. Võite isegi leida disainiideid oma vannitoa renoveerimiseks.
Konsultatsioon ja kalkulatsioon
Lõppkokkuvõttes palkate ettevõtte põhjalike hinnangute põhjal. Kuigi mõned töövõtjad pakuvad veebipõhiseid hinnanguid, on vähe võrreldav isikliku konsultatsiooniga. Nii saate meeskonnaga kohtuda, oma eesmärke otsekohe arutada ja vajalikke mõõtmisi teha. Teenused ja hinnakujundus on töövõtjati erinev, seega soovitame kõige tõhusamaks võrdluseks hankida kolm erinevat üksikasjalikku hinnangut.
Klientide arvustused
Enne vannitoa ümberehituse rentimist kontrollige selle veebimaine, kasutades selliseid saite nagu Better Business Bureau (BBB) veebisait, Trustpilot ja Google. Klientide positiivsete ja negatiivsete kogemuste kohta lugedes pöörake tähelepanu sellele, kuidas ettevõte kaebustele reageerib. See on hea märk, kui meeskond püüab alati jõuda sõbraliku ja rahuldava lahenduseni.
Kui palju vannitoa ümberehitamine maksab?
Mõned keerukamad projektid, nagu paakideta veesoojendite paigaldamine või elektrisüsteemide ümberpaigutamine, nõuavad paljudes jurisdiktsioonides alltöövõttu ja suurendavad teie üldkulusid. Vaadake allolevast tabelist erinevate projektide ühiseid ümberehituskulusid:
| Vannitoa ümberehituse tüüp | Keskmine maksumus | Keskmine aeg |
|---|---|---|
| Poolvanni ümberehitus | $2,000-$5,000 | 5-7 päeva |
| Vanni täielik ümberehitus | $6,000-$15,000 | 10-14 päeva |
| Vanni esmane ümberehitus | $10,000-$30,000 | 15-25 päeva |
| Märgruumi paigaldus | $11,000-$18,000 | 10-30 päeva |
| Luksuslik vanni ümberehitus | $50,000+ | 15-30 päeva |
Mis vahe on vannitoa renoveerimisel ja vannitoa ümberehitamisel?
Vannitoa renoveerimine hõlmab tavaliselt väiksemaid muudatusi, näiteks valgustite väljavahetamist, põranda taastamist ja värvimist. Teisest küljest hõlmab ümberkujundamine ulatuslikumaid ülesandeid, nagu uue duši lisamine või seadmete teisaldamine erinevatesse piirkondadesse.
Kui kaua võtab vannitoa ümberehitus aega?
Vannitoa ümberehitamiseks võib kuluda 2–30 päeva, olenevalt projekti suurusest ja keerukusest. Enne töö alustamist küsige oma ümberehitusettevõttelt kirjalikku hinnangulist ajakava.
Kui ma kujundan oma vannitoa Chinos ümber, milline on minu investeeringutasuvus (ROI)?
Investeeringutasuvus (ROI) varieerub olenevalt asukohast ja ümberehituse ulatusest. Vastavalt 2022. aasta uuring Riikliku kinnisvaramaaklerite liidu kaudu said majaomanikud tagasi keskmiselt 71% projekti maksumusest. Suure nõudlusega turul või ulatuslikuma ümberkujundamise korral võite näha suuremat tulu.
Milline vannitoa ümberehituse osa on kõige kallim?
Üldiselt leiab enamik majaomanikke, et vannitoa põrandaplaani kohandamine on ümberehituse kõige kallim osa. Suurem osa kõrgetest tööjõukuludest tuleneb struktuurimuudatuste tegemisest, mis nõuab sageli alltöövõttu teiste ettevõtetega. Kuid kallimale hinnasildile aitab kaasa ka inventari vahetamine ja vanade materjalide äravedu.
Kas ümberehitusettevõtted pakuvad väiksemate tööde jaoks eelseadistatud pakette?
Jah. Kui vajate ainult uut tualettlauda, vanni, dušši või muud seadet, võib teie töövõtja pakkuda teile eelseadistatud paketti odavamalt. Mõned töövõtjad võivad isegi teie vanade kohale paigaldada uusi, säästes aega ja maksimeerides väärtust.