Tegurid, mida vannitoaremonditöövõtjat valides arvestada
Tugev eelvärbamisprotsess aitab teil vältida hoolimatuid ettevõtteid või disainereid, kes teie nägemust ei jaga. Kasutage selles jaotises toodud juhiseid ettevõtte valiku tegemiseks.
Tööstuse volikirjad
Küsige igalt töövõtjalt, mitu aastat see on tegutsenud ja kui palju projekte see on saavutatud. Samuti peaksite küsima, millised kaubandusgrupi liikmed meeskonnal on. The Riiklik Koduehitajate Liit (NAHB) on vaid üks organisatsioon, mis pakub ümberehitusspetsialistidele sertifikaate ja täiendusõppeprogramme.
Litsents ja kindlustus
Minnesota litsentsimisnõuded elamute ümberehitamiseks on pisut keerukamad kui teistes osariikides. Töö- ja tööstusosakond nõuab, et töövõtjad praktiseerivad rohkem kui ühte "erioskust", et saada kas elamuehituse töövõtja või elamute ümberehitaja litsents. Erioskused hõlmavad selliseid erialasid nagu põrandakate, värvimine ning akende ja uste paigaldamine ning põhjalik nimekiri on osakonna veebisaidil. Kui ettevõte praktiseerib ainult ühte erioskust või teenib vähem kui 15 000 dollarit aastas, ei vaja see litsentsi, kuid ta peab siiski taotlema vabastussertifikaati.
Fotod
Enamik vannitoa töövõtjaid säilitab jooksvaid portfelle koos piltidega lõpetatud projektidest. Taotlege koopiat, et saaksite kontrollida erinevate meeskondade teadmisi. Portfellid võivad anda teile ka disainiideid või tekitada lisaküsimusi.
Konsultatsioon ja kalkulatsioon
Üksikasjalikud kirjalikud hinnangud on ettevõtte valikuprotsessis kõige olulisemad. Üha suurem hulk ettevõtteid pakub täielikult veebipõhist konsultatsiooni, kuid soovitame tungivalt alustada kodukülastusega. Nii näeb meeskond teie vannituba esmalt ja saab õiged mõõdud. Kulude võrdlemiseks soovitame hankida hinnanguid vähemalt kolmelt erinevalt töövõtjalt.
Klientide arvustused
Enne lepingute allkirjastamist uurige alati vannitoa ümberehitusega tegeleva ettevõtte mainet Google'i, Better Business Bureau (BBB) veebisaidi ja Trustpiloti abil. Varasemate klientide kogemuste läbimisel keskenduge sellele, kuidas ettevõte negatiivse tagasisidega tegeleb. Hea mainega töövõtjad otsivad võimaluse korral rahuldavat lahendust.
Kui palju vannitoa ümberehitamine maksab?
Keskmine vannitoa ümberehituse maksumus Burnsville'is on CostBathroomRemodelAvg_placeholder, kuid see võib sõltuvalt projekti ulatusest ja tüübist olla vahemikus 2000–18 000 dollarit. Mõned keerukamad projektid, nagu paakideta veesoojendite paigaldamine või elektrisüsteemide ümberpaigutamine, nõuavad paljudes jurisdiktsioonides alltöövõttu ja suurendavad teie üldkulusid.
| Vannitoa ümberehituse tüüp | Keskmine maksumus | Keskmine aeg |
|---|---|---|
| Poolvanni ümberehitus | $2,000-$5,000 | 5-7 päeva |
| Vanni täielik ümberehitus | $6,000-$15,000 | 10-14 päeva |
| Vanni esmane ümberehitus | $10,000-$30,000 | 15-25 päeva |
| Märgruumi paigaldus | $11,000-$18,000 | 10-30 päeva |
| Luksuslik vanni ümberehitus | $50,000+ | 15-30 päeva |
Mis vahe on vannitoa renoveerimisel ja vannitoa ümberehitamisel?
Vannitoa ümberehitus on töömahukam kui renoveerimine. Ümberkujundamine hõlmab vannitoa osade lisamist, asendamist või eemaldamist, samas kui renoveerimine hõlmab olemasolevate elementide kosmeetiliste muudatuste tegemist. Näiteks duširuumi väljavahetamist peetakse ümberehitamiseks. Põranda viimistlemist loetakse renoveerimiseks.
Kui kaua võtab vannitoa ümberehitus aega?
Vannitoa ümberehitamiseks võib kuluda 2–30 päeva, olenevalt töö mahust. Enne töö alustamist küsige oma töövõtjalt kirjalikku eeldatavat ajakava.
Kui suur on minu investeeringutasuvus (ROI) Burnsville'i vannitoa ümberehitamisel?
Investeeringutasuvus (ROI) varieerub olenevalt asukohast ja ümberehituse ulatusest. Vastavalt 2022. aasta uuring Riikliku kinnisvaramaaklerite liidu kaudu said majaomanikud tagasi keskmiselt 71% projekti maksumusest. Suuremat tulu võid näha suure nõudlusega turul või suuremahulise projekti puhul.
Millise vannitoa ümberehituse osa peaksin kõigepealt tegema?
Esmalt visandage oma uue vannitoa paigutuse, värvilahenduse, inventari ja materjalide plaan. Seejärel kasutage oma plaani ja konsulteerige oma ehitajaga, et määrata kindlaks projekti eelarve. Esindaja võib teile pakkuda ka disaininõuandeid ja näpunäiteid, mis aitavad teil väärtust maksimeerida.
Kas ma pean ümberehituse ajal kodust lahkuma?
Üldiselt ei pea te vannitoa ümberehitamiseks kodust lahkuma. Isegi kui meeskond peab vee välja lülitama, võivad nad seda teha väikeses mahus, et saaksite siiski kasutada teisi vannituba. Kui teil on piiratud liikumisvõime, väikesed lapsed, töötate kodus või kui vannituba on teie kodus ainus koht, kus vannis või duši all käia, siis tehke plaane kindlasti koos sõprade ja perega.