Tegurid, mida vannitoaremonditöövõtjat valides arvestada
Enne mis tahes lepingu allkirjastamist on oluline läbida tõhus eelvärbamisprotsess. Nii saate kinnitada, et töövõtja on Websteri kogukonnas usaldusväärne ja usaldusväärne. Alustage järgmistest kriteeriumidest ja kohandage neid vastavalt oma vajadustele.
Tööstuse volikirjad
Tehke kindlaks, mitu aastat vannitoa ümberehitusega tegelev ettevõte on tegutsenud ja mitu projekti see on lõpetatud. Küsige ka mis tahes akrediteeringu ja sertifikaatide kohta, mis sellel on. Liikmelisus Riiklik Koduehitajate Liit (NAHB) või sarnased organisatsioonid näitab ettevõtte pühendumust oma teenustele.
Litsents ja kindlustus
Võite olla üllatunud, kui saate teada, et New York ei väljasta elamute ümberehitajatele riiklikke litsentse. Enamik linnu ja maakondi täidab aga lünga ja annab välja oma tegevusload. Nõuded sõltuvad teie elukohast, seega soovitame teil lisateabe saamiseks pöörduda Websteri valitsusega.
Fotod
Järgmiseks küsige vannitoaettevõttelt portfelli. Mõned töövõtjad prindivad füüsilisi koopiaid, teised aga kujundavad jooksva veebilehe, milles kirjeldatakse üksikasjalikult nende varasemaid projekte. Meeskonna töö kvaliteedi hindamiseks hinnake iga fotot põhjalikult. Võite isegi avastada mõned disainiideed oma vannitoa renoveerimiseks.
Konsultatsioon ja kalkulatsioon
Lõpuks valite ümberkujundamismeeskonna põhjalike hinnangute põhjal. Kuigi mõned töövõtjad pakuvad veebipõhiseid hinnanguid, on vähe võrreldav isikliku konsultatsiooniga. Nii saate meeskonnaga kohtuda, oma eesmärke silmast silma arutada ja vajalikke mõõtmisi teha. Hinnakujundus ja teenused on töövõtjati erinevad, seega soovitame kõige tõhusamaks võrdluseks hankida kolm erinevat üksikasjalikku hinnangut.
Klientide arvustused
Enne lepingute allkirjastamist uurige alati vannitoa ümberehitusega tegeleva ettevõtte mainet Google'i, Trustpiloti ja Better Business Bureau (BBB) veebisaidi abil. Varasemate klientide kogemuste läbimisel pöörake tähelepanu sellele, kuidas ettevõte negatiivsele tagasisidele reageerib. Usaldusväärne töövõtja püüab võimaluse korral leida rahuldava lahenduse.
Kui palju vannitoa ümberehitamine maksab?
Keskmine vannitoa ümberehituse maksumus Websteris on CostBathroomRemodelAvg_placeholder, kuid see võib sõltuvalt projekti ulatusest ja tüübist olla vahemikus 2000–18 000 dollarit. Mõned keerukamad projektid, nagu paakideta veesoojendite paigaldamine või elektrisüsteemide ümberpaigutamine, nõuavad paljudes jurisdiktsioonides alltöövõttu ja suurendavad teie üldkulusid.
| Vannitoa ümberehituse tüüp | Keskmine maksumus | Keskmine aeg |
|---|---|---|
| Poolvanni ümberehitus | $2,000-$5,000 | 5-7 päeva |
| Vanni täielik ümberehitus | $6,000-$15,000 | 10-14 päeva |
| Vanni esmane ümberehitus | $10,000-$30,000 | 15-25 päeva |
| Märgruumi paigaldus | $11,000-$18,000 | 10-30 päeva |
| Luksuslik vanni ümberehitus | $50,000+ | 15-30 päeva |
Mis vahe on vannitoa renoveerimisel ja vannitoa ümberehitamisel?
Vannitoa ümberehitamine on töömahukam kui renoveerimine. Ümberkujundamine hõlmab vannitoa osade lisamist, eemaldamist või asendamist, samas kui renoveerimine hõlmab olemasolevate elementide kosmeetiliste muudatuste tegemist. Näiteks uue duši paigaldamist peetakse ümberehitamiseks. Põranda viimistlemist loetakse renoveerimiseks.
Kui kaua võtab vannitoa ümberehitamine aega?
Vannitoa ümberehituse kestus sõltub teie nägemusest ruumist. Enamiku projektide valmimine võtab aega 2–30 päeva.
Kui ma Websteris oma vannituba ümber kujundan, siis milline on minu investeeringutasuvus (ROI)?
Investeeringutasuvus (ROI) varieerub olenevalt asukohast ja ümberehitustööde ulatusest. Vastavalt 2022. aasta uuring Riikliku kinnisvaramaaklerite liidu kaudu said majaomanikud tagasi keskmiselt 71% oma projekti väärtusest. Suuremat tulu võid näha suure nõudlusega turul või suuremahulise projekti puhul.
Milline vannitoa ümberehituse osa on kõige kallim?
Üldiselt leiab enamik majaomanikke, et vannitoa põrandaplaani muutmine on ümberehituse kõige kallim osa. Suurem osa suurtest tööjõukuludest tuleneb seinte lisamisest või eemaldamisest, mis nõuab sageli alltöövõttu teiste ettevõtetega. Kuid ka vanade materjalide äravedu ja inventari vahetamine aitab kaasa kõrgemale hinnasildile.
Mis on remodelleerimisprotsessi esimene samm?
Vannitoa ümberehitamise esimene samm on teie ruumi kavandi loomine. Lisage soovitud inventar, värviskeem, paigutus ja materjalieelistused. Sealt koostage oma projekti eelarve ja valige asjatundlik töövõtja, kes nõustab ja viib projekti ellu.