Tegurid, mida vannitoaremonditöövõtjat valides arvestada
Selleks et välja juurida ettevõtted, mis ei järgi teie väärtusi või millel pole head kohalikku mainet, on oluline säilitada tugev eelvärbamisprotsess. Selle jaotise juhiseid järgides olete teie jaoks parima ettevõtte valimisel õigel teel.
Tööstuse volikirjad
Tehke kindlaks, mitu aastat vannitoa ümberehitusega tegelev ettevõte on tegutsenud ja mitu projekti see on lõpetatud. Küsige ka mis tahes sertifikaatide ja akrediteeringute kohta, mis sellel on. Liikmelisus Riiklik Koduehitajate Liit (NAHB) või sarnased organisatsioonid näitab ettevõtte pühendumust oma teenustele.
Litsents ja kindlustus
Michigani vannitoa ümberehitajatel peab olema osariigi litsentsi- ja reguleerimisasjade osakonna litsents elamuehituse või elamute hooldus- ja ümberehitustööde teostajalt. Mõlemad litsentsid nõuavad ulatuslikku ettevalmistavat kursust, kaubanduseksamit ja taustakontrolli.
Fotod
Enamik vannitoa töövõtjaid haldab portfelle lõpetatud projektide piltidega. Küsige koopiat, et saaksite kontrollida erinevate meeskondade teadmisi. Portfellid võivad pakkuda ka disainiideid või küsida lisaküsimusi.
Konsultatsioon ja kalkulatsioon
Te peaksite alati otsima oma projekti kulude kohta põhjalikku kirjalikku kalkulatsiooni. Hinnang peaks põhinema isiklikul konsultatsioonil ettevõtte esindajaga. Nii saavad tehnikud vaadata teie vannituba ja saada aimu teie ootustest, eesmärkidest ja visioonist. Hindade võrdlemiseks soovitame hankida hinnanguid vähemalt kolmelt erinevalt kohalikult ettevõttelt.
Klientide arvustused
Enne vannitoa ümberehituse rentimist kontrollige selle veebimaine, kasutades selliseid saite nagu Better Business Bureau (BBB) veebisait, Trustpilot ja Google. Enamikul töövõtjatel on nii positiivseid kui ka negatiivseid ülevaateid. Igaüks neist lugedes pöörake tähelepanu sellele, kuidas töövõtja reageerib rahulolematutele klientidele. Iseloomulik seltskond töötab alati selle nimel, et asjad korda saadaks.
Kui palju vannitoa ümberehitamine maksab?
Vaadake allolevast tabelist erinevate projektide üldisi ümberehituskulusid: Mõned keerukamad projektid, näiteks paagita paigaldamine veesoojendid või elektrisüsteemide ümberpaigutamine, nõuavad paljudes jurisdiktsioonides alltöövõttu ja suurendavad teie üldist kogust kulu.
| Vannitoa ümberehituse tüüp | Keskmine maksumus | Keskmine aeg |
|---|---|---|
| Poolvanni ümberehitus | $2,000-$5,000 | 5-7 päeva |
| Vanni täielik ümberehitus | $6,000-$15,000 | 10-14 päeva |
| Vanni esmane ümberehitus | $10,000-$30,000 | 15-25 päeva |
| Märgruumi paigaldus | $11,000-$18,000 | 10-30 päeva |
| Luksuslik vanni ümberehitus | $50,000+ | 15-30 päeva |
Mille poolest vannitoa ümberehitamine erineb vannitoa renoveerimisest?
Vannitoa ümberehitamine on töömahukam kui renoveerimine. Ümberkujundamine hõlmab vannitoa osade lisamist, eemaldamist või asendamist, samas kui renoveerimine hõlmab olemasolevate seadmete kosmeetiliste muudatuste tegemist. Näiteks duširuumi väljavahetamist peetakse ümberehitamiseks. Põranda taastamist loetakse renoveerimiseks.
Kui kaua võtab vannitoa ümberehitamine aega?
Olenevalt projekti ulatusest võib vannitoa ümberehitamiseks kuluda 2–30 päeva. Enne töö alustamist küsige oma töövõtjalt kirjalikku eeldatavat ajakava.
Mis on tüüpiline aeg vannitoa ümberehitamiseks?
Igal vannitoa ümberehitusel on erinev ulatus, nii et kaks projekti ei järgiks sama ajakava. Lihtne projekt, nagu põrandakatete, inventari või kappide väljavahetamine, võib kesta umbes nädala. Struktuuritööd võivad lisada veel paar nädalat ja projektile lubade saamine ja ülevaatuste läbimine võib võtta umbes sama kaua.
Kui ma oma vannituba Farmington Hillsis ümber kujundan, siis milline on minu investeeringutasuvus (ROI)?
Kuigi investeeringutasuvus (ROI) sõltub asukohast ja projekti ulatusest, 2022. aasta riikliku kinnisvaramaaklerite liidu uuring leitud majaomanikud teenisid keskmiselt 71% oma vannitoa ümberehituse kuludest. Suuremahulised projektid suure nõudlusega kohtades annavad suurimat tulu.
Millise vannitoa ümberehituse osa peaksin kõigepealt tegema?
Esmalt visandage oma uue vannitoa paigutuse, inventari, materjalide ja värvilahenduse plaan. Seejärel kasutage oma plaani ja arutage oma ümberkujundajaga projekti eelarve kindlaksmääramist. Müügiesindaja võib teile pakkuda ka disaininõuandeid ja näpunäiteid, mis aitavad teil väärtust maksimeerida.