Väikeettevõtete omanike jaoks otsisime maksusoodustusi, vaba kaubanduspinda, rahalisi stiimuleid vanade hoonete sissetulekut tootvateks kinnistuteks taastamiseks või turismimajandust. Need on kaheksa kohta, mis pakkusid kõige rohkem seda, mida üksikute ettevõtete omanikud vajavad
Parimad vana maja naabruskonnad 2009: väikeettevõtete omanikud
Ainulaadsed, tihedalt ühendatud linnaosad on just see, mida otsisime oma võitjate valimisel teine iga -aastane parima vana maja naabruskondade konkurss - kohad, mis ei pruugi olla teie radaril, kuid väärivad seda olla. Nagu eelmisel aastal, tuginesime oma headele sõpradele PreservationDirectory.com et aidata meil ühendust võtta tuhandete naabruskondade, kinnisvaramaaklerite ja säilimisega ühiskondadel, et saada oma seisukohad parimate kohtade leidmiseks, parandamiseks ja kukkumiseks vanemad kodud.
Väikeettevõtete omanike jaoks otsisime maksusoodustusi, vaba kaubanduspinda, rahalisi stiimuleid vanade hoonete sissetulekut tootvateks kinnistuteks taastamiseks või turismimajandust. Need on kaheksa kohta, mis pakkusid kõige rohkem seda, mida üksikute ettevõtete omanikud vajavad.
Covington, Kentucky
Covington on ajalooline väikelinn ajaloolisest suurlinnast (see oleks Cincinnati) otse üle Ohio jõe. Kuigi enamik inimesi tõmbab siia Kreeka taaselustamist ja itaaliapärast arhitektuuri, on Covingtoni koduks ka MainStrasse Küla, 19. sajandi saksa naabruskond ja ajalooline rahvuspiirkond, mis on tuntud oma restoranide, pubide ja vaba aja veetmise poolest kohvikud. Paljud kogunevad siia ka Covingtoni meeleolukatele festivalidele, sealhulgas Bluegrass State'i versioonidele mardipäevast, Oktoberfestist ja Goettafestist, mis on nime saanud siin valmistatud metsikult populaarse terasest lõigatud kaera vorsti järgi.
Majad
Enamik kodusid ehitati aastatel 1840–1920 ning nende hulka kuuluvad kahetasandiliste verandade, tellistest itaallastest ja kuninganna Annesega Kreeka taaselustamised. Ajalooline jõehäärber annab teile laheda miljoni või rohkemgi, kuid ilusa itaaliapärase linnamaja saate alates 200 000 dollarist. Ühekorruselised tellistest itaaliapärased suvilad ja jahipüssi stiilis kodud maksavad 85 000–100 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Majad on siin ilusad, kindlad ja odavad. Föderaal- ja osariikide valitsused püüavad meelitada kunstnikke ja väikeettevõtete omanikke, pakkudes olulisi maksusoodustusi neile, kes taastavad vanemaid sissetulekuid pakkuvaid kinnisvara. Covington on uue urbanisti unistus, kus kauplused, toidupoed, pargid, jalgrattateed ja Cincinnati linn on jalutuskäigu kaugusel.
Parimate kohtade hulgas: Veepiir, Fikseerija-pealsed, Esmakordsed ostjad, Väikeettevõtete omanikud, Lõuna, Linna äärelinnad
Lauraville, Baltimore, Maryland
Olgu see Fells Point või Federal Hill, Baltimore on juba ammu tuntud oma suurepäraste ajalooliste linnaosade poolest. Üks populaarsemaid on Lauraville, künklik, 20. sajandi alguse trammide eeslinn, mis lisati hiljuti ajalooliste paikade riiklikku registrisse. Kesklinnast lühikese autosõidu kaugusel asuv Lauraville on lehtedega paradiis, kus on suured raamitud ja katusesindlid, täispikad esiplatsid ja suured esipinnad. Kuigi kesklinn pole kaugel, hoolitsevad paljud oma ostuvajaduste eest, kõndides üles Harford Roadile, kus on piisavalt toidukaupu, restorane ja kohvikuid, et autosse istumine tarbetuks muuta.
Majad
Lauraville'is on kombinatsioon koloonia taaselustamisest, Foursquares'ist, bangalodest ja viktoriaanliku ajastu kodudest, millest paljudel on algupärane veski sees ja vöötohatis väljaspool. Mõned mitmepereelamutesse raiutud ühepereelamud tagastatakse nende esialgsete põrandaplaanide juurde. Hinnad jäävad vahemikku 175 000–250 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Ostjad, kes soovivad Lauraville'i kodusid taastada, saavad kasutada erinevaid maksusoodustusi ja laenuprogramme, mida pakub Baltimore's Healthy Neighbourhoods, Inc. Need stiimulid kokku säästavad teie töölt tuhandeid. Need, kes soovivad piirkonna vanemaid hooneid taastada väikeettevõtetena, võivad saada ka maksusoodustusi.
Parim koht: Fikseerija-pealsed, Väikeettevõtete omanikud, Veranda istujad, Pered, Esmakordsed ostjad, Lõuna, Magamistubade kogukonnad, Üksikud naised ostjad, Rohelised pöidlad
Sugar House, Salt Lake City, Utah
See vaikne ja rõõmsalt omapärane eeslinn, mis asutati 1853. aastal, asub Salt Lake City kesklinnast 10 minuti kaugusel. Nimetatud kohaliku suhkruvabriku jaoks, mis ei töötanud kunagi ühtegi magusat kraami (Prantsusmaalt tarnitud masinad ei teinud teekond), on see piirkond esmakordselt koduostjate rõõmuks, täis imelikke 1920. aastate fikseerijaid ja II maailmasõja järgset aega suvilad. Sugar House'i puudega ääristatud tänavad ja 110 aakri suurune park, kesklinnast (ja varem saidist) ida pool (Utah osariigi vanglast), teeb sellest ka suurepärase koha inimestele, kes ei viitsi kõndida kingad. Sugar House on koduks suurtele väljakujunenud tööandjatele, nagu lähedal asuv Utahi ülikool ja suur meditsiiniline uurimispark. edukas väikeettevõtete, kunstikeskuste ja restoranide piirkond 900 ida ja 900 lõuna ristumiskohas (tuntud kui "9. ja 9 ").
Majad
Sugar House, mis on tuntud 20. sajandi alguse bangalode, suvilate ja Tudorite poolest, on koduks ka pisikestele võluvatele viktoriaanlastele. Maja suurus on keskmiselt 2100 ruutjalga ja hinnad algavad umbes 365 000 dollarist, kuid asjatundlikud ja kannatlikud majakütid leiavad hubaseid 1500 ruutjalga bangaloid linna lõunaosast umbes 250 000 dollari eest.
Miks osta kohe?
Sugar House näib olevat üks neist haruldastest majanduslanguskindlatest turgudest, kuna eluasemehinnad on jäänud suhteliselt stabiilseks. Ja koha leidmine ei tohiks olla liiga keeruline. Kuna piirkond meelitab ligi nooremaid üksikuid majaomanikke, jääb turg päris elavaks, kuna inimesed kolivad tööle või perekonnad oma alustavatest kodudest välja kasvavad.
Parimate kohtade hulgas: Esmakordsed ostjad, Tervislik eluviis, Suvilad ja bangalod, Kõndimine, Väikeettevõtete omanikud, Koerte armastajad, Lääs
Keskne elamuajalooline piirkond, Brookings, Lõuna -Dakota
Brookings, mis asub Big Sioux jõe lähedal ja kus asub Lõuna-Dakota osariigi ülikool, pakub kultuuri, intellektuaalset stimuleerimist ja väikelinna ilu Great Plains stiilis. Linna keskne elamuajalooline piirkond, lopsakas ja roheline eeslinn Ajalooliste paikade riiklik register, on üks parimate ja heade koolide läheduse tõttu üks hinnatumaid, samas kui kesklinna restoranid, raamatupoed ja vanavarakauplused on vaid viieminutilise jalutuskäigu kaugusel. See on rahulik ja turvaline koht laste kasvatamiseks, eriti kuna naabruses on vana põhikool muudetud lastemuuseumiks koos ümbritseva pargiga, kus asuvad mänguväljakud ja spordiväljakud.
Majad
Siinsed kodud näevad välja nagu klassikaliste Ameerika arhitektuuristiilide muinasjutulised versioonid. Käsitöölised on liialdanud üleulatuvate räästaste ja eriti jämedate veskidega, kuninganna Annes on hoolikalt piparkookidesse pakitud ja sisaldavad dramaatilisi funktsioone, nagu tornid ja laialivalguv ümbris verandad. Kodud algavad umbes 150 000 dollarist ja ulatuvad kuni 350 000 dollarini.
Miks osta kohe?
Ümbruskonna Kesk -Põhikooli muutmine lastemuuseumiks ja pargiks tõmbab siia kahtlemata rohkem peresid. (Järgmisel aastal lähevad praegu Centralis käivad nooremad lapsed paari minuti kaugusel kahte põhikooli ning neljanda ja viienda klassi õpilased uhiuude Camelot'i vahekooli). Kinnisvara väärtused selles riigi osas on praeguse majanduslanguse ajal vähe kannatanud. Kuna pered kipuvad siia jäädavalt jääma, on enamik maju äärmiselt hästi hooldatud. Kuna naabruskond on riiklikus registris, on selle elamufondi ebaatraktiivsed uuendused ja muudatused ebatõenäolised.
Parimate kohtade hulgas: Kolledžilinnad, Country Living, Pered, Üksikud naised ostjad, Väikeettevõtete omanikud, Kesk -Lääs
Virginia City, Nevada
Virginia City oli 1800ndate lõpu üks populaarsemaid kulla- ja hõbepalaviku linnu, kuid 1930ndateks oli see kummituslinn. See tähendab, kuni telesaate nimega 1959. aasta esilinastuseni Bonanza, mis asub Virginia City rantšos. Siis hakkasid turistid tulema. Tänapäeval meelitab Virginia City külastajaid oma kullakaevandusreiside, muuseumide, fudge -poodide, hotellide ja salongidega. Kuid see on koduks ka 1000 elanikule, kellel on kas väikeettevõtted, kes toitlustavad turiste või töötavad lähedal asuvates linnades, näiteks Reno. Paljud siin elavad inimesed armastavad lihtsat juurdepääsu suusatamis-, matkamis- ja kalapüügipiirkondadele ning seda, et see on vähem kui tunni kaugusel Tahoe järvest.
Majad
Paljud Virginia parimad kodud hävisid 1875. aasta tulekahjus. Kuid on veel palju näiteid majade kohta, mille ehitasid linna kaevandustes oma varanduse teinud inimesed. Need on enamasti viktoriaanliku ajastu suvilad. Need, kust avaneb vaade Kuue miili kanjonile, on kõige ihaldatumad. Kodud on vahemikus 185 000 kuni 430 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Eluase läheb palju vähem kui kinnisvarabuumi ajal. Selles väikelinnas on piiratud arv maju, nii et võiksite selle endale kohe osta, enne kui mõned 1,6 miljonist turistist, kes siia igal aastal tulevad, otsustavad jääda.
Parimate kohtade hulgas: Väikeettevõtete omanikud, Country Living, Pensionärid, Tervislik eluviis, Lääs
Douglase park, Brunswick, Maine
Bowdoini kolledži ülikoolilinnak on oma tellistest ja kivist hoonete ning laiade rohelistega idülliline. Vahetult üle tänava on Douglase park, sama lummav väike naabruskond, mis on vaiksetel varjulistel tänavatel ääristatud tagasihoidlike Cape Codsiga. Piirkonnas elavad paljud Bowdoini professorid, aga ka arstid ja juristid, kes töötavad linnas või sõidavad lähedusse Portlandi, Lewistoni või Augusta poole. Nädalavahetustel sõidavad paljud elanikud jalgratastega mööda Androscoggini jõge või hüppavad oma autodesse lühikese autosõidu kaugusel lähedalasuvasse randa. Teised jäävad mööda linna ringi, kõndides mööda Brunswicki ajaloolist Maine'i tänavat ostlema või einestama, või külastavad nad loenguid ja kontserte Bowdoini ülikoolilinnakus.
Majad
Douglase park on tuntud eelkõige oma 1900ndate alguse puitküljega Cape Codsi poolest, enamikul neist on kahekordsed magamisruumid ja suured laheaknad. Majad maksavad siin 200 000 kuni 350 000 dollarit.
Miks osta kohe?
Brunswicki eluasemeturg on majanduslanguse ajal püsinud suhteliselt stabiilsena. Paljud pered ja esmakordsed koduostjad kolivad siia, et kasutada ära Brunswicki suurepäraseid avalikke koole. Suur kohalik tööandja Brunswicki mereväe lennujaam suletakse 2011. aastal, kuid nii linna kui ka ümbritseva piirkonna võimud on juba ammu kavandanud võimalusi kahjumi korvamiseks. Ümberkujundamisprojekte jätkub peagi suletava 3300 aakri suuruse pinna jaoks, kus on osariigi suurim lennuväli ja suuruselt teine hotell, mis muudetakse konverentsikeskuseks. Maine'i ülikool ja Lõuna -Maine'i kogukonna kolledž teevad koostööd, et luua inseneriprogramm koos klassiruumide ja ühiselamutega endisel baasil. Muud projektid hõlmavad puhkeruumi (maa -ala asub Harpswell Soundil), uusi tsiviilelamute arendusi ning ettevõtte- ja professionaalset kontoriparki.
Parimate kohtade hulgas: Pered, Esmakordsed ostjad, Pensionärid, Kolledžilinnad, Kõndimine, Väikeettevõtete omanikud, Kirde
Boise'i naabruskond, Portland, Oregon
Laevatehasetöötajate poolt 1800. aastatel asutatud Portlandi Boise'i naabruskond, mis sai nime kunagi siin elanud Oregoni ülemkohtu kohtuniku järgi, sai ootamatult koduks paljudele afroameeriklastele 1948. aastal pärast seda, kui Columbia jõe äärsel muldkatkestusel purunes Vanport City, mis on II maailmasõja laevaehitajate ühishoone. Kuna Portland jätkab uute elanike kaasamist, on Boise muutumas üha populaarsemaks oma mitmekesisuse, taskukohase eluaseme, jalgrattateede ja ühistranspordi kättesaadavuse poolest. Huvi naabruskonna vastu õhutavad ka hulgaliselt uusi pubisid, restorane, mikropruulikodasid ja butiigistiilis kauplusi Mississippi avenüü ääres, mis on Boise'i põhitee.
Majad
Boise tänavad on vooderdatud kaunite viktoriaanliku aja suvilate, Cape Codsi ja käsitööliste stiilis kodudega. Majade keskmine hind 2008. aastal oli umbes 300 000 dollarit, kuid on ka haruldasi ülemisi bangaloid, mille hind ulatub juba 175 000 dollarini.
Miks osta kohe?
Vaatamata nõrgale eluasemeturule tõuseb kodu väärtus jätkuvalt. Ostjad, kes on hinnatud Portlandi kesklinnast, kolivad Boise'i, et kasutada ära madalamad hinnad ja äsja kosunud Mississippi avenüü.
Parimate kohtade hulgas: Koerte armastajad, Pered, Suvilad ja bangalod, Tervislik eluviis, Kõndimine, Väikeettevõtete omanikud, Toiduhuvilised, Lääs
Southside ajalooline piirkond, Fargo, Põhja -Dakota
Kui teile meeldivad lopsakad, rohelised muruplatsid ja puudega ääristatud tänavad, on Fargo Southside'i piirkond teie soovitud koht. Naabruskonna keskosa läbib kaheksas tänav, mis on tuntud oma gaasivalgustite koopiatega ja ajalooliste kodudega. Elanik Linda Jalberti sõnul on selline naabruskond, mida inimestel on raske maha jätta. "Paljud siin üles kasvanud inimesed kolivad tagasi peret kasvatama," ütleb ta. On lihtne aru saada, miks. Fargo pole mitte ainult üks Ameerika turvalisemaid linnu, vaid ka Põhja -Dakota osariigi ülikool, mis hoiab elanikke meelelahutuses oma paljude loengute ja kontsertidega.
Majad
Siin on segu arhitektuurilistest stiilidest, sealhulgas nelinurk, preeria stiil, Tudor ja kuninganna Anne. Taastatud 2031 ruutjalga 1933. aasta Tudor puutumatus seisukorras oli hiljuti turul hinnaga 174 900 dollarit.
Miks osta kohe?
Kui otsite stabiilset kogukonda ja stabiilset kinnisvaraturgu, on Fargo õige tee. Põhja -Dakotas on üks riigi madalamaid töötuse määrasid ja siin on mitmeid suuri ettevõtteid, sealhulgas Bobcat, Microsoft ja Marvin Windows and Doors. Hiljutine uuring, mille autor on MainStreet.com leidsin, et Põhja -Dakotas on inimese kohta rohkem töövõimalusi kui üheski teises riigi osariigis.
Parimate kohtade hulgas: Kolledžilinnad, Country Living, Pered, Üksikud naised ostjad, Väikeettevõtete omanikud, Kesk -Lääs
Parimate kohtade hulgas: Pered, Kõndimine, Kolledžilinnad, Üksikud naised ostjad, Pensionärid, Kesk -Lääs, Rohelised pöidlad, Väikeettevõtete omanikud