Need üheksa kohta pole suurepärased mitte ainult vanade majade jaoks; neil on ka suurepärased kohalikud restoranid ja põllumajandustootjate turud, mis sobivad sisseehitatud toidukultuuriga
Parimad kohad vana maja ostmiseks 2009: Toiduhuvilised
Ainulaadsed, tihedalt ühendatud linnaosad on just see, mida otsisime oma võitjate valimisel teine iga -aastane parima vana maja naabruskondade konkurss - kohad, mis ei pruugi olla teie radaril, kuid väärivad seda olla. Nagu eelmisel aastal, tuginesime oma headele sõpradele PreservationDirectory.com et aidata meil ühendust võtta tuhandete naabruskondade, kinnisvaramaaklerite ja säilimisega ühiskondadel, et saada oma seisukohad parimate kohtade leidmiseks, parandamiseks ja kukkumiseks vanemad kodud.
Need üheksa kohta pole suurepärased mitte ainult vanade majade jaoks; neil on ka suurepärased kohalikud restoranid ja põllumajandustootjate turud, mis sobivad sisseehitatud toidukultuuriga.
Yakima, Washington
Yakimal on palju samu omadusi, mis on muutnud mõne teise Vaikse ookeani loodeosa linna - nimelt Portlandi ja Seattle'i - nii populaarseks viimase 20 aasta jooksul: lähedal asuvad mäed ja vesi, tipptasemel kultuuriasutused ning hulgaliselt häid mikropruulikodasid ja õllepruulid. (Lisaks oma tähistatud õunaaedadele toodab Yakima org 75 protsenti USA -s kasvatatud humalast). Asi, mis Yakima eristab, on selle kodude taskukohasus. Mõned linna parimad asuvad ajaloolises Barge-Chestnut naabruses, mis on vana trammilinn soodsate käsitööliste stiilis bangalode ja naabrite tõttu, kes saavad sageli elavate inimeste teiseks pereks siin.
Majad:
Kuigi lodja-kastanil on õiglane osa kolooniaid ja viktoriaanlikke aegu, on see kõige paremini tuntud oma erakordse käsitööliste kollektsiooni poolest bangaloid, mis on oma kauni sisseehitatud sisustuse ja tervitatava eesruumiga ihaldatud vanade majaarmastajate seas, kes otsivad kohti, mis on täis iseloom. Siinsed kodud jäävad mõistlikuks, hinnad ulatuvad 100 000 dollarist fikseerija ülemise ja 300 000 dollari eest põlise 2000 ruutjalga kodu eest. Ümbruskonnast sai hiljuti kohalik ajalooline piirkond ja elanikud üritavad seda ka ajalooliste paikade riiklikku registrisse kanda.
Miks osta kohe?
Odavam kui Seattle ja Portland, võib Yakima olla suurepärane väärtus neile, kes otsivad eelarvest tõelist Vaikse ookeani loodeosa elustiili. Yakimas on hiljuti taaselustatud kesklinn, vaid mõne minuti kaugusel Barge-Chestnut naabrusest, kus on restoranid, galeriid ja õlletehased. Piirkond meelitab veinihuvilisi ka oma kümnete auhinnatud viinamarjaistanduste juurde.
Parimate kohtade hulgas: Toiduhuvilised, Toimetajate valikud, Suvilad ja bangalod, Üksikud naised ostjad, Lääs, Viktoriaanlased, Veranda istujad
Temescal Neighborhood, Oakland, California
Asub Põhja -Oaklandis, vaid mõne miili kaugusel Berkeleyst, Temescali naabruskonnast, mis on nime saanud oja järgi mis läbib seda, oli kunagi õitsev Itaalia-Ameerika küla ja Oaklandi trammipeatus rida. Viimastel aastatel on see kaua tähelepanuta jäetud nabe meelitanud ostjaid kallimast NoCalist linnaosad oma värviliste, krohvkattega bangalodega, millest paljudel on väikesed, kuid ihaldatud tagaaiad. Mõned inimesed avastavad Temescali esmakordselt, külastades selle populaarset pühapäevast talupidajate turgu või kasvavat restoranide, delikate ja restoranide arvu siin avatud pagaritöökojad, sealhulgas kuulus Bakesale Betty, kus väidetavalt müüakse parimat praetud kana võileiba planeet. "Tundub, et paljud inimesed hakkavad nüüd Temescalist kohti otsima," ütleb Red Oak Realty kinnisvaramaakler Deidre Joyner. "See on ilmselt sellepärast, et siin asuvad kahe- ja kolme magamistoaga majad on ideaalsed kodud." Temescal on ka bussiliinide ja kiirteede lähedal. Ja San Francisco kesklinnas saate olla vähem kui 20 minutiga, välistades tiheda liikluse.
Majad:
Paljud siin asuvad ühepereelamud on 1920. aastate bangalod, mis on väljastpoolt tagasihoidlikud, kuid seestpoolt pakitud arhitektuuriliste detailidega, nagu sisseehitatud, liistud, kott ja aknaistmed. Need majad algavad 500 000 kuni 600 000 dollari vahel. Kallis, jah, kuid see on palju odavam kui maja, eriti hooviga maja, mis sõidab teid San Franciscos või teistes lähedal asuvates Oaklandi linnaosades, näiteks Rockridge'is.
Miks osta kohe?
Kui leidsite end eluasemebuumi ajal lahepiirkonnast välja hinnatud, on nüüd aeg seda uuesti proovida. Temescal piirneb kallimate piirkondadega ja kogeb doominoefekti, kui inimesed rüselevad taskukohasema kinnisvara järele. Ja kas me mainisime seda kana võileiba?
Parimate kohtade hulgas: Linna äärelinnad, Toiduhuvilised, Suvilad ja bangalod, Lääs, Rohelised pöidlad, Koerte armastajad, Toimetajate valikud
Alampiirkond, New Orleans, Louisiana
New Orleansis elamine - erinevalt külastamisest - pole kõigile. Aga kui teil on suhtumine "laissez les bon temps rouler" ja ihaldate kohta, mis tundub rohkem nagu Kariibi mere saar kui Ameerika linn, siis Alam -aedade piirkond on koht, kus soovite olla. Vaid mõne peatuse kaugusel St Charles'i trammil oma jõukamast naabrist - kuulsast aiapiirkonnast - LGD -st, koos oma tagasihoidlike restoranide, baaride, poodide ja kohvikutega on New Yorgi Alam-Ida lehtede ja mahlakam versioon Külg.
MajadNew Orleansi jahipüssi stiilis maju on rohkesti ja Alam-aiapiirkonnas on üks suurimaid Kreeka eelsete elavnemiste kontsentratsioone lõunas. Need on tavaliselt kahe või kolme korruse kahe- või kolmekordse astmega verandad. Paljud neist on jagatud korteriteks või korteriteks. Ühe magamistoaga korteri Kreeka taaselustamisel saab osta umbes 160 000 dollari eest, samas kui üks kahest püssist maksab teile 200 000 dollarit või rohkem. Ühepere Kreeka taaselustamised algavad umbes miljon dollarit.
Miks osta kohe?Alampiirkond ei ujutanud orkaani Katrina järel üle ja see võimaldas sellel tulevasel naabrusel pärast tormi maapinda lüüa. Siin toimunud kinnisvaramull hakkab lõpuks lõhkema, nii et hinnad on langenud mõistlikumale tasemele.
Parimate kohtade hulgas: Kunsti ja antiigi armastajad, Toiduvalmistajad, Fikseerija-pealsed, Rohelised pöidlad, Lõuna, Linna äärelinnad
Fayetteville'i ajalooline piirkond, Fayetteville, Tennessee
Kodusõja ajal olid paljud Fayetteville'i ajaloolise piirkonna kodud liidu väed hõivatud ja pole ime. See Kagu -Tennessee linn on rikas majesteetlike lõunapoolsete aedadega, mille ehitasid need, kes 1800ndate alguses linna puuvilla-, maisi- ja piimatööstuses õitsesid. Praegu on nendes majades pered, kes elatavad end linnas töötades tehased, sealhulgas Frito-Lay's ja Goodman, või muud tööd lähedal asuvas Huntsville'is, Alabamas (30 miili ära). Ümbruskond on vaid lühikese vahemaa kaugusel Fayetteville'i kaunist kesklinnast, kus on klassikaline kohtumaja väljak ümbritsetud ajaloolise kinosaaliga, antiigipoodidega ja vana vanglaga, mis on muudetud restoraniks (jah, saate süüa rakud). Kõige armastatum restoran on Honey's, kus serveeritakse uudishimulikku Fayetteville'i alustala, mida tuntakse Slaw Burgerina.
Majad
Majad pärinevad 1800ndate algusest, kuigi uusimad ehitati 1950ndatel. Stiilide hulka kuuluvad Stick Victorian, Kreeka Revival, Steamboat Gothic ja bangalod. Paljudel on hämmastav ümbritsetav kaheastmeline veranda, mis on varustatud piparkookidega. Hinnad on tavaliselt vahemikus 100 000 kuni 600 000 dollarit. Enamik neist on väga hästi hoitud ja neil on palju oma esialgseid detaile.
Miks osta kohe?
Häid koole ja suurepärast elukvaliteeti magustab rohkem äärmiselt taskukohane elukallidus. Kinnisvaramaksud on madalad ja Tennesseanlased ei maksa üksikisiku tulumaksu.
Parimate kohtade hulgas: Sooduspakkumised, Magamistubade kogukonnad, Country Living, Pered, Toiduhuvilised, Pensionärid, Lõuna
Georgetowni ajalooline piirkond, Georgetown, Lõuna -Carolina
Neile, kes soovivad rahulikumalt elada, pakub Georgetown just seda. See idülliline rannikualade kogukond, mis asub krevettidega paadiga kaetud Winyahi lahel, on üks lõunamaa kalliskive. Georgetowni ajalooline piirkond on täis uhkeid maju, mille on ehitanud need, kes oma varanduse linna riisiturul teenisid. Georgetown asub Myrtle Beachi ja Charlestoni vahel ning seal on kümneid vanavarakauplusi, muuseume, restorane ja pubisid, kus serveeritakse lõunamaiseid toite, nagu krevetid ja kruubid ning praetud rohelised tomatid.
Majad
Umbes 299 000 dollari eest leiate põlise kuninganna Anne täispika esiku ja südame-männipõrandaga, kuigi mitmed kodud on siin miljonites.
Miks osta kohe?
Pensionärid armastavad seda kohta ja kui nad siia jätkuvalt kogunevad, tõusevad eluasemehinnad. Kuigi ajaloolises linnaosas on veel üsna palju kodu, mille hind on alla 500 000 dollari, on hinnad peaaegu kindlasti tõusmas.
Parimate kohtade hulgas: Toiduhuvilised, Veepiir, Pensionärid, Sportlased, Kunsti ja antiigi armastajad, Lõuna
Mäeosa, Burlington, Vermont
Mäesektsiooni majad lubavad suurepäraseid vaateid järvele, energilist kogukonda ja head pikka elu. Tegelikult kuulutati Burlington eelmisel aastal riigi kõige tervislikumaks linnaks Haiguste tõrje ja ennetamise keskused. Adirondacki ja Greeni mägede vahel asuv maaliline kolledžilinn on 40 000 elanikuga mis kaldub noorte ja aktiivsete poole, seega ei tohiks kunagi olla partneri leidmine, kellega matkata või suusatada probleem. Ja mitte ainult inimesed pole heas vormis. Ajalooline mäelõik asub linna keskel ja leiad, et suur osa selle 19. sajandi keskpaiga elamufondist on säilitanud oma arhitektuurilise iseloomu ja võlu. Mägi on jalutuskäigu kaugusel kaunist Champlaini järvest (kus saate veeta laupäeva pärastlõuna süstaga sõites või forelli, bassi või lõhe kärbsepüük) ja kirikutänava vabaõhuturg (kust leiate palju butiike ja restoranid).
Majad
Kuigi linnas on eklektiline arhitektuur, mis on ehitatud nende vahele
1850ndatel ja 1920ndatel olid mõned populaarsemad stiilid Colonial Revivals, Tudors ja Italianates. Ärge unustage otsida, sest mõnes majas, mille hind on vahemikus 300 000–1 500 000 USD, on lesk jalutuskäigud, kus laevakaptenite naised seisaksid oma lähedaste lähedal Burlingtoni järvesadamas Champlain.
Miks osta kohe?
Majanduslangus on leevendanud karmi konkurentsi selles kinnisvaraalastes kohtades. Sellegipoolest müüakse kodusid sageli vähem kui kuu aja pärast, nii et peate olema valmis kiiresti kolima.
Parimate kohtade hulgas: Kõndimine, Tervislik eluviis, Sportlased, Kolledžilinnad, Üksikud naised ostjad, Toiduhuvilised, Kirde
Boise'i naabruskond, Portland, Oregon
Laevatehasetöötajate poolt 1800. aastatel asutatud Portlandi Boise'i naabruskond, mis sai nime kunagi siin elanud Oregoni ülemkohtu kohtuniku järgi, sai ootamatult koduks paljudele afroameeriklastele 1948. aastal pärast seda, kui Columbia jõe äärsel muldkatkestusel purunes Vanport City, mis on II maailmasõja laevaehitajate ühishoone. Kuna Portland jätkab uute elanike kaasamist, on Boise muutumas üha populaarsemaks oma mitmekesisuse, taskukohase eluaseme, jalgrattateede ja ühistranspordi kättesaadavuse poolest. Huvi naabruskonna vastu õhutavad ka hulgaliselt uusi pubisid, restorane, mikropruulikodasid ja butiigistiilis kauplusi Mississippi avenüü ääres, mis on Boise'i põhitee.
Majad
Boise tänavad on vooderdatud kaunite viktoriaanliku aja suvilate, Cape Codsi ja käsitööliste stiilis kodudega. Majade keskmine hind 2008. aastal oli umbes 300 000 dollarit, kuid on ka haruldasi ülemisi bangaloid, mille hind ulatub juba 175 000 dollarini.
Miks osta kohe?
Vaatamata nõrgale eluasemeturule tõuseb kodu väärtus jätkuvalt. Ostjad, kes on hinnatud Portlandi kesklinnast, kolivad Boise'i, et kasutada ära madalamad hinnad ja äsja kosunud Mississippi avenüü.
Parimate kohtade hulgas: Koerte armastajad, Pered, Suvilad ja bangalod, Tervislik eluviis, Kõndimine, Väikeettevõtete omanikud, Toiduhuvilised, Lääs
Richmond Hill, Queens, New York
Richmond Hill on sama rahulik ja rahulik, kui Manhattan on kaootiline ja tempokas. Sellepärast on raske ette kujutada, et need kaks kohta on üksteisest vähem kui 45-minutilise metroosõidu kaugusel. Richmond Hill, mis loodi 1800ndate keskel New Yorgi esimeste kavandatud kogukondadena, oli kunagi koduks tuhandetele Itaalia, Iiri ja Saksa sisserändajatele, kes soovivad põgeneda rahvarohketest elutingimustest linn. See põgenemine muutus veelgi meeldivamaks tänu naabruskonnaga piirnevale metsapargile-600 aakri suurune Frederick Law Olmstedi linnapuhkus koos hobusteradade, golfiväljakute ja aedadega.
Majad:
Suurimad ja üksikasjalikumad kodud asuvad Põhja -Richmondi mäel, mis piirneb pargiga, kus asuvad paljud kuulsa New Yorgi arhitekti Henry Haugaardi projekteeritud kodud. Tema kuninganna Annes ja klassikalised ärkamised on tuntud oma ainulaadsete sisseehitatud elementide, tohutute esiporterite, inkrusteeritud põrandate ja mitmevärvilise vöötohatise poolest. Tagasihoidlikumad käsitöölised ja viktoriaanlased Richmond Hilli lõunaosas algavad umbes 250 000 dollarist.
Miks osta kohe?
New Yorgi kinnisvara on nii taskukohane, kui see tõenäoliselt saab, eriti välispiirkondades. Richmond Hilli ajalooselts juhib naabruskonnale rohkem tähelepanu, sponsoreerides regulaarseid majareise ja harides New Yorgi elanikke piirkonna ainulaadse ajaloo ja arhitektuuri kohta.
Parimate kohtade hulgas: Linna äärelinnad, Viktoriaanlased, Kõndimine, Toiduhuvilised, Kirde, Toimetajate valikud
Newnan, Gruusia
Umbes 40 miili Atlantast edelas asus Newnan 1828. aastal ja seal on kuus linnaosa, mida tunnustab ajalooliste paikade riiklik register. Kuna Newnanis asus Konföderatsiooni sõjaväehaigla, säästeti linnast suures osas hävitamine, mida paljud lõunapoolsed linnad kannatasid kodusõja ajal, jättes rohkesti eelkõrva struktuurid. Newnani kesklinn on tuntud oma atraktiivsete tänavate, võluvate poodide ja restoranide poolest, nagu Redneck Gourmet, kuhu kohalikud karuputke ja peekoni otsivad. Linn pakub ideaalset tausta neljanda juuli paraadile ning telesaadetele ja filmidele, näiteks Ma lendan minema, Praetud, rohelised tomatid ja Oktoobri tee. Newnanis korraldatakse palju eriüritusi, sealhulgas Taste of Newnan toidufestival ja veinide degusteerimine.
Majad
Newnan on koduks valdavalt sipelga- ja viktoriaanlikule ajale. Linna ajaloolistest piirkondadest leiate palju soodsaid pakkumisi, näiteks 1886. aasta viktoriaanlik 225 000 dollari eest College-Temple'i piirkonnas.
Miks osta kohe?
Newnan on ideaalne magamistoaga kogukond kõigile Atlantas töötavatele inimestele, kes soovivad elada kohas, mis säilitab Vana Lõuna tunde ja arhitektuuri. Siinsed kinnisvaramaaklerid väidavad, et linna Atlanta lähedus hoiab eluaseme väärtused Newnanis suhteliselt stabiilsena, vaatamata üleriigilisele langusele.
Parimate kohtade hulgas: Magamistubade kogukonnad, Pered, Toiduhuvilised, Lõuna
