Elav, kuid vaoshoitud värvipalett muudab sajandivanuse valge karbi rõõmsameelseks perekoduks
Coral Portico
Ärge võtke Selma Blanusat nii tõsiselt, kui ta ütleb teile, et läks peaaegu mööda oma Sonoma, Californias asuvast talumajast, samal ajal lähedal asuvale teisele majale sisse minnes. "Ma ei osanud arvata, et ma sellesse armun," ütleb ta selle kohta, kelle teoga ta koju läks. "See oli päris kulunud." Aga Selma teab leidu, kui seda näeb. Kohutav renoveerija, kellel oli kohutav silm ja kadestamisväärsed ressursid, sai ta heita pilgu ajas külmunud tapeedile, pitskardinatele, vaipkatted ja õhuke õhupuhasti ning näete stiilset, valgusküllast igavese majaga, mille värviskeem on sama nutikas ja päikseline kui hooldatud 4,6 aakri suurune palju.
Näidatud: nutikas uus portikus täiustab 1907. aasta maja fassaadi. Majaomanik Selma Blanusa, kes tunnustab oma "pisiasjadele orienteeritust", sobitas olemasolevaga uued elemendid kuni kontuurideni
kaldus asendusvooder.
Luugid: Timberlane
Värv: Benjamin Moore Rikas korall(uks), Kuninglik siid(vooder) ja Grafiit (luugid)
Kapi värvid
Nelja magamistoaga kolme vanniga maja oli värvitud õnnetu virsikuga. Kuid sees olid uhked krohviseinad, valged tammepõrandad, üheksa jala laed ja 3200 ruutjalga. Samuti pakkus see endisele seattlelasele Selmale tükki tema adopteeritud linna ajaloost. Kuigi Sonoma on tänapäeval kuulus oma degusteerimisruumide ja 400 dollari eest ööpäevas maksvate hotellide poolest, ei kuulunud see sugugi kaua aega tagasi Mehhiko koosseisu ja asustati põlisameeriklastega. "Sonoma asutaja, kindral Vallejo kinkis selle oma pojale Patonile," ütleb Selma oma vara kohta, mis köhis hiljutise kapitaalremondi käigus hulga kolooniaeelseid esemeid. Vallejo ehitas kesklinna platsi, jalutuskäigu kaugusel kinnistust, kuid Sonoma oli endiselt üsna tagasihoidlik, kui 20. sajandi alguse päikeseotsijad asusid sellesse piirkonda. Sularahakultuuride hulka kuulusid ploomid ja kreeka pähklid. Selma 1907. aasta maja istus suure tõenäosusega keset viljapuuaeda.
Näidatud: astmelised Shakeri stiilis kapid riividega kutsuvad esile maaköögid; traditsioonilised värvid on ühendatud kaasaegsel viisil.
Tõmbed ja nupud: Noorendamine
Värv (kapid): Benjamin Moore'i Las sajab ja Boca Raton Blue
Köögi seinaplaat: Interkeraamiline
Nõudepesumasin: KitchenAid
Lakke kinnitav valamu kohal: Slamp
Tsitrusviljade köök
Täna on see krabiõuna-, palmi- ja männi-õunapuu guajaavipuudega täpne. Selle kinnistu juurde kuulus vana ait ja stabiilsed, võluvad kujutised õrnema naise talust. Kahe lapse üksikemale Selmale meeldis mõte lambaid kasvatada. "See on tasane, nii et saate rattale, rulale istuda - see meeldis meile tõesti," ütles ta. "Ma teadsin, et see nõuab palju tööd."
Varasemad omanikud olid selle koha eest hoolitsenud paljude aastate jooksul, pidades samas vastu survele selle ajakohasena hoidmiseks. Mingil hetkel oli köök kolinud suuremasse ruumi. Selma dateeris oma viimase värskenduse 1960. aastatesse.
Näidatud: keelega soonega lagi teeb austust verandale, mis ammu seisis köögi kohas. Lagi ja ajastu stiilis sisseehitatud on tasakaalustatud väljamõeldud laimirohelise lühteriga.
Lühter: Hulkuvate koerte kujundused
Tabel: Ethan Allen
Hutch: Puidust puudutus
Hutch nupud ja tõmbed: Antropoloogia
Värv: Benjamin Moore Vabaduse rada (hütt)
Külmik, pliit, ahi ja mikrolaineahi: Viiking
Selma Blanusa ja perekond
Kuigi ta räägib soovist „taastada maja esialgne hiilgus”, ei pruugi see olla õige sõna. Vanadel fotodel on valge kast mustade aknaluukidega, mis on algselt ehitatud ilma sisetorustikuta. Kuus aastat tagasi, kui Selma selle koha ostis, ei olnud torustik veel täielikult sisse kolinud: malmist torud kaunistasid välisilme.
Näidatud: Selma lõõgastub koos oma laste, 16 -aastase Annika ja 14 -aastase Gaviniga uue tagumise veranda ees.
Sooja segu kanne
Ta oli juba veteran -renoveerija, selja taga Seattle'is laialt levinud kuninganna Anne soolestiku ümberehitus ja see töö tundus vähemalt esialgu üsna lihtne: uus torustik ja juhtmestik, uued vannid ja köök, parem küte ja jahutamine. Traditsiooniline paigutus - „üks ruutruum teise järel, hubane ja järjepidev” - meeldis talle.
Näidatud: esikülg on sooja segu vanast ja uuest.
Ripatsite kinnitus: Horchow
Valgusküllane elutuba
Aga kui seinad ei pidanud alla kukkuma, siis vajasid nad taastamist. Maja asub maavärina territooriumil ja 75 miili tunnis tuuled pole ennekuulmatud. Oluline esimene etapp hõlmas kahe risti asetseva siseseina mahavõtmist, et need seinad nihutada, ankurdatud betoonalustesse ja tugevdatud, et vastu pidada 7 -magnituudistele värinatele.
Näidatud: Uus laheaken avas kitsas elutoas hubase alkovi ja tõi sisse valgust koos sisseehitatud istmega, mis on piisavalt sügav, et lõõgastuda. Nagu teised reno ajal lisatud, laenab aknaiste detailid olemasolevatest puutöödest, sel juhul kajastab kaminaümbrust.
Lühter: Oly
Värv: Benjamin Moore Wales Hall(seinad)
Marmorist koldest
Vaatamata Selma paljudele päevastele saavutustele - kaheksa aastat Aasias Microsofti operatsioonides, praegu sertifitseeritud isiklik treener ja finantsjuht nõustaja - tal on teine, kuuvalgust täis karjäär renoveerija ja majaomanikuna, kelle portfell suurenes ühel hetkel rohkem kui tosinani omadused.
Ta hakkas neid pärast laste saabumist maha viskama ja keskendub nüüd oma pesale, kus ta on toonud raskelt võidetud elutunde. Nende hulgas: ärge võtke ette renoveerimist ilma kogenud professionaalita, eelistatavalt tuttavaga, olenemata sellest, kas ehitate lisandit või asendate katkise plaadi.
Näidatud: kamina marmorraam seob elutoa köögiga, kus vastav marmor on tööpind. Vasakul olev korpuseava viib endisesse söögituppa, võimalik, et 1907. aastal kööki, nüüd peretuppa.
Magamistoa paneelid
Sonoma maja puhastamiseks kutsus ta kohale kaks kohalikku vana maja eksperti, arhitekti Robert Baumann ja peatöövõtja Chris Grippi. "Koduomanikel on raske hinnata skaalat ja proportsiooni, mis on Roberti asjatundlikkus," ütleb ta. "Mulle meeldib Chrisi juures see, et ta ei helista tulekahjuhäiret, kui leiab midagi veidrat."
Näidatud: suur magamistuba annekteeris endise magamisveranda. Võlvlagi, mis on paneelitud minevikku esile kutsuma, on uus.
Laevalgusti: Valguse varjundid
Windows: Pella
Eriskummaline trepist vaip
"Vanni torustik väljastpoolt - te ei näe seda sageli," ütleb Grippi ja lisab filosoofiliselt: "See on lihtsam kui seinte vahele minna" - midagi, mida tema meeskond muidugi pidi tegema.
Grippi leidis end ka paljude seinte soojustamisel ning pidi oma vaikseks üllatuseks paigaldama puuduvad päised akende ja uste kohale (restaureerimisspetsialistid töötasid ise akende kallal). Grippi muutis köögi ülevalt alla, mööbli stiilis kohandatud kappide, hommikusöögi nurga ja veerandpõrandaga, et see vastaks olemasolevale. Reno kiirel esimesel aastal parandas Grippi meeskond ka korstnat, viimistles pööningut ja osavalt sisestage magamistuppa poolvann - alternatiiv suurele operatsioonile, mida oleks vaja täisvann.
Näidatud: kapriisne vaip muudab pööningutrepi vastvalminud ruumi rajaks.
Päikeseküllane mängutuba
Üldiselt ütles Grippi, et maja oli terve, osaliselt tänu sellesse läinud 1907. aasta saematerjali kvaliteedile. "Raietööd olid palju," ütleb ta selle süütu ja rikkaliku aja kohta. "Quartersawn nulg ei olnud kallis."
Baumanni arhitektuurilised täiustused hõlmasid uusi portreid, laheaknaid ja katuseaknaid, mis lisasid samaaegselt välisilmele ja küünarnukiruumile huvi ja mõõtmeid. "Nad loovad võlu ja soojust," ütleb Baumann saadud alkovide kohta ja portikode puhul "inimskaalas üleminekuid" siseruumides ja väljas.
Näidatud: Uues päikeseküllases dormeris on laste ja nende seikluspaikade kogunemiskoht.
Värv: Benjamin Moore Bayville Blue(poni seinad)
Vaibad: Kane vaip
Window Nap Spot
Viimase lihvena värvis meeskond välisilme originaalvalgeks ja asendas dekoratiivsed aknaluugid nendega, mis avanevad ja sulguvad, peegeldus, ütleb Selma naeratades: „minu detailidele orienteeritus. ”
Kas see poleeritud pärl võib vajada midagi enamat? Nojah. See tuli kaks aastat hiljem kahe viiluga ümbritsetud veranda kujul, mis nägi välja sama kenasti komponeeritud ja ajaproovitud kui elutoa sisustus.
Näidatud: uinakuväärt sisseehitatud juhib pilku teise korruse saali lõppu. Parempoolne uks avaneb endisesse magamistuppa, nüüd kodukontorisse ja kodutööde jaama.
Polsterduskangas: Päikesevari
Värv: Benjamin Moore Jasper Opal (saali seinad), Koralli pronks (kontori seinad) ja Kariibi mere udu (laed)
Parandused
Kinnisvaraarendused sellega ei piirdunud, kuigi võib -olla on parem mitte lammaste ajamisse sattuda mis hoiab nüüd muru kontrolli all või hobused tallis või eraldiseisvas harjutuses stuudio. Lihtsalt nähes, mida väike värv ja tähelepanu detailidele majas tegi, on piisavalt kadedust inspireeriv.
Näidatud: need võivad tunduda nii, nagu oleksid nad seal olnud igavesti, kuid esiküljega katuseluuk, laheaken ja portikus on kõik uued. Uuendatud haljastus hõlmab hooldatud radu ja istandusi; murulõike hoidmiseks pöördub majaomanik oma lambakarja poole.
Maastiku kujundus: Magrane Associates
Vanni edevus
"Puidutöö on võtmetähtsusega," ütleb Selma. “Uksed on kõik täispuidust viie paneeli ja klaasnuppudega. Põrandaliistud on järjekindlad umbes kaheksa tolli. Ja me kasutasime helevalget kahe põhivärviga - sinine ja kollane. ”
Meile teistele kaasa võtmine? Enne raha maha panemist mõõtke maja iseloomu ja sinna kantud materjalide kvaliteeti. Ja kui olete valmis ümber kujundama, jätkake ja lõuendage inimesi, keda usaldate - Selma kutsus sisekujundaja Kim Browning ja John Barnes, kes juhib kohalikku värvipoodi, pilgu andmiseks - aga „ärge kujundage kellelegi teisele”, manitseb ta. "Uurige, milline on teie stiil värvide ja sisustuse osas, et saaksite seda väljendada."
Näidatud: teisel korrusel asuv ühine vann seguneb traditsioonilise beadboard-vaipkotiga ja tahveluksega, millel on poleeritud viimistlus nagu marmorist kattega edevus.
Tualett: Toto
Kraan: California segistid
Värv: Benjamin Moore Silver Crest (seinad) ja Silver Mink (edevus)
Triibuline kummut
Selma arvestab vana maja päästja eduga kahte mõjutust: tema käepäraseid vanemaid, kes kasvasid üles depressiooni ajal ning õpetas talle pesamuna ja tolleaegse avangardistliku raamatu tähtsust, Kodumajapidamine: targa naise juhend kinnisvara ostmiseks ja uuendamiseks kasumit teenides, autor Suzanne Brangham. (Väikese maailma joonealune märkus: pärast umbes 70 maja renoveerimist on Brangham nüüd Sonomas kodanikuaktivist, hotellipidaja ja restoranipidaja ning tema restoran asub asutaja Vallejo tütre endises kodus.)
Näidatud: suur magamistuba lisas magamisveranda; selle võlvlagi laenas pööningult ruumi. Triipud kummutil seovad paleti kokku.
Kleit: Joss & Main
Varjud: Varjude pood
Kardina kangas: Calico Corners
Tööruum Hutch
Kui ta alles alustas, ütleb Selma: „Ma ostaksin maja ja teeksin selle korda, kavatsedes sellest kinni hoida ja selle võlu tagasi tuua. Mida rohkem ma seda tegin, seda rohkem olin huvitatud. ” Kuid olenemata sellest, kas päästa maja kasumi või enda jaoks, on see tõeline tulu, lisab ta. "See on lõpuks võrdsed osad, mis austavad minevikku ja hingavad uut elu majja, mida sa armastad."
See läheb kahekordseks maja jaoks, millel on ajastu detailid ja proportsioonid - ja võib -olla aeg -ajalt aknaistet. "Kui inimesed sisse tulevad, reageerivad nad, sest see on traditsiooniline ja oodatud," ütleb ta oma igavese maja kohta. "Nad tunnevad end nii rahulikult."
Näidatud: valmis kirjutuslaud koos kopaga muutis ühe magamistoa tööruumiks.
Kirjutuslaud ja tool: Keraamika ait
Värv: Benjamin Moore Koralli pronks(seinad) ja Steam (trimmi)
Korruseplaanid: esimene korrus
Maja (ülal), algselt 3200 ruutjalga, säilitas laheakende lisamise ajal oma olemasoleva paigutuse, portikad, tagumine veranda ja kolm magamisruumi, võimaldades suurel osal pööningust (plaani pole näidatud) elama ruumi.
Korruseplaanid: teine korrus
Vannid ja köök töötati ümber ning peamist magamistuba ühendas magamisveranda. Kuna maja asub maavärinaterritooriumil, ehitati kaks siseseina ümber nihkeseintena.
